简单说就是到哪都一样
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小红书一瞥
买房是个亏本儿的生意
地点西雅图西区Townhouse, 房价110万, 首付10%, 贷款100万五年3.75利率,
每月$5000房贷, 加上零零碎碎的水电网垃圾地税等等, 每月固定支出$6500, 就算出租剩下的房间, 每月固定支出也是$4000-4500
这不算不知道一算吓一跳, 我租在Bellevue 附近一房一厅每月$3000能住的很好, 剩下的首付拿着去买QQQ不香吗.
最惨的是段时间房价还跌了十万, Townhouse加上是西雅图西区, 我估么着房价五年很难回本儿, 加上地税估计得持有10年以上估计才能不亏…
地点西雅图西区Townhouse, 房价110万, 首付10%, 贷款100万五年3.75利率,
每月$5000房贷, 加上零零碎碎的水电网垃圾地税等等, 每月固定支出$6500, 就算出租剩下的房间, 每月固定支出也是$4000-4500
这不算不知道一算吓一跳, 我租在Bellevue 附近一房一厅每月$3000能住的很好, 剩下的首付拿着去买QQQ不香吗.
最惨的是段时间房价还跌了十万, Townhouse加上是西雅图西区, 我估么着房价五年很难回本儿, 加上地税估计得持有10年以上估计才能不亏…
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冷知识：neom 未来城 将是甲骨文云的沙特阿拉伯的新区
https://youtu.be/WffqVzrtG_I
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沙特當局「授權」殺戮村民以為「未來城」空出土地－ BBC News 中文
沙特阿拉伯正在西北部的沙漠中建設野心勃勃的Neom項目，這包括一座100英里長的未來主義線形城市「The Line」。但BBC獲悉，沙特當局允許警方使用致命武力，將不願離開的居民驅逐出家園。
BBC News 中文: https://www.bbc.com/zhongwen
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数字人
从
合成音频轨加视频插画剪辑
现在可以这样生成了🤔
很多人还分辨不清，或者是说已经同化了
更别说什么AI变脸，一键网恋.....
🧟♀🧟🧟♂🧟♀🧟🧟♂🧟♀🧟
从
“注意看，这个人叫小张......”
合成音频轨加视频插画剪辑
现在可以这样生成了🤔
很多人还分辨不清，或者是说已经同化了
更别说什么AI变脸，一键网恋.....
🧟♀🧟🧟♂🧟♀🧟🧟♂🧟♀🧟
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主 题：明天520,我给女神准备了这么有诚意的礼物,却惨遭拉黑
发 布 者：糟糕的鲍勃
时 间：2024-05-19 23:30:16
内容预览：这个女生真是不识好歹啊
直达链接： https://hostloc.com/thread-1308618-1-1.html
发 布 者：糟糕的鲍勃
时 间：2024-05-19 23:30:16
内容预览：这个女生真是不识好歹啊
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