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现在好比都在拼跑分,等到拼能效比(性价比)才能见分晓
Claude虽然高分,但是耍猴封号,像不像当年雷猴出新鸡耍猴广告满天飞,傻逼投资人骗得团团转🤡
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V2EX
卧槽 GPT-6 Astra 就是 AGI。 - V2EX
程序员 - @xinghelee - 刚刚开着语音跟 AI 聊着天,就把两个 App 的构建、部署、提审都推进完了,真的有种未来突然到了的感觉。但兴奋过后也有点不安:这么强的能力,如果只有有钱人用得起,会不会让本来就有资源的人越来越强?当
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MJJ出征
通常: 出来先考个高分装逼,然后再降智😅 。 现在好比都在拼跑分,等到拼能效比(性价比)才能见分晓 Claude虽然高分,但是耍猴封号,像不像当年雷猴出新鸡耍猴广告满天飞,傻逼投资人骗得团团转🤡 https://v2ex.com/t/1239725
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MJJ出征
听说而已 电信目前不影响 https://www.landiannews.com/archives/102572.html 参考
分享50个你进去就出不来的网站,重塑你的世界观
1.看此刻的地球
http://zoom.earth 卫星实时图像
http://flightradar24.com 天上所有飞机
http://marinetraffic.com 海上所有船
http://windy.com 风和风暴的实时地图
http://lightningmaps.org 全球闪电落地实况
http://earthquake.usgs.gov 最新地震列表
http://worldometers.info 世界数据逐秒跳动
2.换个地方待一会儿
http://window-swap.com 从陌生人的窗户往外看
http://mapcrunch.com 随机传送到地球任意一点
http://virtualvacation.us 城市虚拟漫步
http://atlasobscura.com 世界上最奇怪的地方目录
3.地图和尺度
http://thetruesize.com 拖动国家比较真实大小
http://submarinecablemap.com 撑起互联网的海底电缆
http://oldmapsonline.org 几百年前的地图
http://davidrumsey.com 15 万张历史地图
http://openstreetmap.org 志愿者画出来的世界
4.宇宙
http://eyes.nasa.gov 3D 漫游太阳系
http://stellarium-web.org 浏览器里的真实星图
http://apod.nasa.gov NASA 每日天文照片
http://images.nasa.gov NASA 全部图像档案,免费
http://htwins.net/scale2 从原子到宇宙的尺度之旅
5.数据和可视化
http://ourworldindata.org 基于真实数据的世界现状
http://pudding.cool 用数据讲的视觉长文
http://informationisbeautiful.net 复杂数据可视化
http://gapminder.org 我们对世界的误解有多深
http://data.worldbank.org 世界银行开放数据
http://observablehq.com 用实时代码做可视化
http://pudding.cool 是这一栏的天花板,每篇都是一个小型作品。
6.读不完的东西
http://archive.org 数百万书籍影像软件
http://gutenberg.org 7 万本版权过期的免费书
http://openlibrary.org 世界上每本书的记录
http://loc.gov 美国国会图书馆数字档案
http://arxiv.org 科学论文免费预印本
7.博物馆和艺术
http://artsandculture.google.com 在家逛世界各大博物馆
http://rijksmuseum.nl 高清艺术作品可下载
http://metmuseum.org 大都会开放藏品
http://wikiart.org 25 万件艺术作品
http://publicdomainreview.org 被历史遗忘的视觉宝藏
http://europeana.eu 欧洲文化遗产档案
8.声音
http://radiooooo.com 选个国家和年代,听那个时代的音乐
http://musicmap.info 音乐流派的族谱树
http://listen.hatnote.com 把维基百科的实时编辑变成声音
radiooooo 选 1970 年代的巴西试试。
9.杂项
http://neal.fun 互动式知识小实验
http://sciencedaily.com 科学新闻实时流
http://timeanddate.com 时间、日出和天象
http://neal.fun 里的每一个小项目都能占掉你半小时。
Zoom Earth
Zoom Earth | Weather Map & Hurricane Tracker
Interactive weather & radar map. Track hurricanes, cyclones, storms. View LIVE satellite images, rain maps, forecast maps of wind, temperature for your location.
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cnBeta.COM
《GTA6》营销新花招 迈阿密有意将一个郡县改造成罪恶都市
《GTA6》的市场营销可谓精彩纷呈,从此前的大规模泄露成功抓住玩家的注意到Netflix20分钟加长版实机,成功吊足了玩家的胃口。最近,最新消息显示,迈阿密-戴德县政府有意通过改造几个真实地点来模仿游戏,从而推广《GTA6》。
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这是好事啊💅
网传江西一名低保家庭中专女生赴香港看演唱会,在家人和扶贫干部多次明确警告“去了就没低保”后仍执意前往,返程后全家低保资格被依规取消。
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理财毒鸡汤好喝易上头
又一个尊者倒下了🤣
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据南华早报,《富爸爸穷爸爸》作者
罗伯特·清崎被曝背负惊人巨额债务一事,在中国引起极大关注。
现年79岁的日裔美国作家清崎,曾鼓励几代投资者利用杠杆扩大投资规模。今年夏天,他在多档播客采访中声称,自己背负的债务高达12亿美元。
不过,他的前妻兼长期商业伙伴金·清崎8月底接受《名利场》采访时澄清,这个数字包括大约1500套公寓投资所涉及的借款,而且这些债务由清崎与合作伙伴共同承担,并非全部属于他的个人负债。
清崎巨额负债的消息曝光后,中国社交媒体上出现大量评论,反应最强烈的尤其是房产投资者,不少人表示后悔当年听从了他的建议。
许多网友说,他们读完《富爸爸穷爸爸》后买了房,结果遭遇中国房地产市场持续下行。过去五年,中国房价大幅下跌,大量投资者陷入负资产状态,房屋市值已经低于尚未偿还的贷款余额。
一些网友指出,普通人根本不可能获得12亿美元贷款,尤其是在其中大部分借款都与房地产投资有关的情况下。
但《名利场》估计他的个人债务实际上可能只有约3000万至6000万美元,这些负债本身可能正是清崎有意采用的投资策略的一部分。
清崎称,他目前每年可以从投资中获得大约300万美元收入。
上海房地产咨询机构易居研究院副院长严跃进表示:“一个教授个人理财的人却背负巨额债务,表面上看确实形成了强烈反差。
但从另一个角度看,这恰恰是他书中那套逻辑在现实世界中的具体运用。”
严跃进说:“这本书最核心的内容之一,就是区分资产和负债,并主张通过借钱购买能够产生现金流的资产。”
严跃进解释,清崎的债务本质上是房地产投资项目层面的负债。这是美国大型房地产投资者常见的操作方式。他们利用资产升值进行再融资,把贷款不断滚动下去,并借此扩大投资规模,同时通过有限责任公司把个人风险与投资项目隔离开来。
不过,近年来,通过投机房地产获取收益已经变得危险得多。严跃进指出,美国利率升高后,融资成本明显增加,而租金增长也已经放缓。
今天再想复制清崎的投资模式,难度已经大得多。严跃进表示,清崎持有的主要是能够持续产生租金收入的房地产,因此现金流相对稳定。与此同时,他早在20世纪70年代就进入房地产市场,手中资产的购入成本极低。
这套高负债模式最终能否维持,关键取决于资产估值和现金流能否覆盖债务。严跃进认为,只要市场没有遭遇极端冲击,目前这种模式仍然可以维持。
清崎本人也承认,他这种高杠杆、大规模、长期持有的投资模式,绝大多数人几乎不可能复制。他曾多次提醒读者:“不要照着我的做法去做。”
严跃进表示:“这相当于清崎把自己的投资理念推到了极致。普通读者必须认识到,投资原则与现实操作之间存在巨大差距。”(南华早报)
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動區動趨-最具影響力的區塊鏈新聞媒體
打造「鑽石恆久遠」廣告的全球最大鑽商 De Beers 關閉起家厝礦場,稀缺神話敗給了實驗室
華爾街日報走訪南非 Musina,記錄 De Beers 集團停產發源礦場、逾 1,200 人恐失業。天然鑽石十年腰斬,實驗室鑽石正拆穿百年稀缺神話。
(前情提要:鑽石浪漫但能保值?價格創本世紀新低,供需失衡與合成品雙重擠壓)
(背景補充:觀點》拿比特幣求婚,比鑽石更永恆?Z世代已經清醒了)
全球最大鑽石礦商今年 7 月 13 日無預警宣布,旗下原訂開採到 2040 年的南非旗艦礦場 Venetia 將停產兩年,而 Venetia 所在的南非,正是這家 1888 年由殖民先驅 Cecil…
(前情提要:鑽石浪漫但能保值?價格創本世紀新低,供需失衡與合成品雙重擠壓)
(背景補充:觀點》拿比特幣求婚,比鑽石更永恆?Z世代已經清醒了)
全球最大鑽石礦商今年 7 月 13 日無預警宣布,旗下原訂開採到 2040 年的南非旗艦礦場 Venetia 將停產兩年,而 Venetia 所在的南非,正是這家 1888 年由殖民先驅 Cecil…
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