Весна в Мадриде: стильный бранч, кафе с характером и пицца, как в Нью-Йорке
Мадрид просыпается после зимы: деревья начинают цвести, солнце зовёт на улицу, и так хочется просто гулять и наслаждаться. Для выходных у нас есть три отличные идеи — всё с настроением и со вкусом.
1. Пицца на Понсано
Если вы давно мечтали попробовать настоящую нью-йоркскую пиццу по кусочкам — вам в Not From Italy (Ponzano, 90). Здесь крутая подача, хрустящее тесто (ферментация до 72 часов) и начинка уровня «гурме». Атмосфера — живая и немного дерзкая. Даже вывеска обещает: "Это не типичный бар, созданный тремя шикарными людьми. Его открыли четверо!" (На самом деле — пятеро.)
2. Бранч в саду дворца
В это воскресенье в Warehouse Madrid (Calle de Lagasca, 148) будет презентация новой коллекции Me Mola от Silvalería. Это бранч в старинной усадьбе, с живой музыкой, коктейлями и красивыми вещами ручной работы. Украшения с надписью Me Mola (от 50 евро) — отличные подарки себе или близким. Атмосфера — лёгкая, стильная и очень по-мадридски.
3. Кофе в Casa Victoria
Новое кафе на Calle Olmo, 20 стало вирусным в TikTok не просто так. Тут уютно, вкусно и по-домашнему. Обязательно попробуйте фокаччу с мортаделлой и песто, сырную фугацету или круассан с фисташками. Средний чек — 15 евро, а эмоции — на весь день.
Мадрид этой весной приглашает просто жить и получать удовольствие. Начать можно с кусочка пиццы и чашки чая.
#Espavida_Достопримечательности
Мадрид просыпается после зимы: деревья начинают цвести, солнце зовёт на улицу, и так хочется просто гулять и наслаждаться. Для выходных у нас есть три отличные идеи — всё с настроением и со вкусом.
1. Пицца на Понсано
Если вы давно мечтали попробовать настоящую нью-йоркскую пиццу по кусочкам — вам в Not From Italy (Ponzano, 90). Здесь крутая подача, хрустящее тесто (ферментация до 72 часов) и начинка уровня «гурме». Атмосфера — живая и немного дерзкая. Даже вывеска обещает: "Это не типичный бар, созданный тремя шикарными людьми. Его открыли четверо!" (На самом деле — пятеро.)
2. Бранч в саду дворца
В это воскресенье в Warehouse Madrid (Calle de Lagasca, 148) будет презентация новой коллекции Me Mola от Silvalería. Это бранч в старинной усадьбе, с живой музыкой, коктейлями и красивыми вещами ручной работы. Украшения с надписью Me Mola (от 50 евро) — отличные подарки себе или близким. Атмосфера — лёгкая, стильная и очень по-мадридски.
3. Кофе в Casa Victoria
Новое кафе на Calle Olmo, 20 стало вирусным в TikTok не просто так. Тут уютно, вкусно и по-домашнему. Обязательно попробуйте фокаччу с мортаделлой и песто, сырную фугацету или круассан с фисташками. Средний чек — 15 евро, а эмоции — на весь день.
Мадрид этой весной приглашает просто жить и получать удовольствие. Начать можно с кусочка пиццы и чашки чая.
#Espavida_Достопримечательности
Планы на выходные в Барселоне: сладости к Пасхе и парад ретро-автомобилей
На выходных в Барселоне — двойной повод выбраться из дома: вкусный и зрелищный. В витринах кондитерских уже появляются пасхальные monas de Pascua — традиционные куличи и фигурки из шоколада, которые дарят детям. От классики с варёным яйцом до настоящих шоколадных произведений искусства — всё, как полагается по каталонской традиции.
В этом году в моде зверята, герои мультиков и, конечно, футболисты «Барсы». Особенно отличились кондитерские Foix de Sarrià с шоколадной гориллой, Hofmann — с милыми зверушками в стиле оригами (цена — от 68 евро), и L'Atelier с ярким шоколадным котом и другими оригинальными идеями. Победителями конкурса La Millor Mona de Pasqua стали Passions, Foix de Sarrià и L'origen del pa.
А для тех, кто любит не только сладкое, но и красивые машины — в Барселоне стартует 67-е ралли классических автомобилей Барселона–Ситжес. В субботу, 5 апреля, машины выставят у L’illa Diagonal, а в воскресенье с площади Сан-Жауме они поедут в сторону Ситжеса, проезжая через Оспиталет, Корнелья, Гаву и другие города.
Будут и настоящие легенды — например, Rolls Royce 1923 года и Phantom II, как в «Индиане Джонсе». Настоящий праздник — и для сладкоежек, и для любителей истории на колёсах.
#Espavida_Достопримечательности
На выходных в Барселоне — двойной повод выбраться из дома: вкусный и зрелищный. В витринах кондитерских уже появляются пасхальные monas de Pascua — традиционные куличи и фигурки из шоколада, которые дарят детям. От классики с варёным яйцом до настоящих шоколадных произведений искусства — всё, как полагается по каталонской традиции.
В этом году в моде зверята, герои мультиков и, конечно, футболисты «Барсы». Особенно отличились кондитерские Foix de Sarrià с шоколадной гориллой, Hofmann — с милыми зверушками в стиле оригами (цена — от 68 евро), и L'Atelier с ярким шоколадным котом и другими оригинальными идеями. Победителями конкурса La Millor Mona de Pasqua стали Passions, Foix de Sarrià и L'origen del pa.
А для тех, кто любит не только сладкое, но и красивые машины — в Барселоне стартует 67-е ралли классических автомобилей Барселона–Ситжес. В субботу, 5 апреля, машины выставят у L’illa Diagonal, а в воскресенье с площади Сан-Жауме они поедут в сторону Ситжеса, проезжая через Оспиталет, Корнелья, Гаву и другие города.
Будут и настоящие легенды — например, Rolls Royce 1923 года и Phantom II, как в «Индиане Джонсе». Настоящий праздник — и для сладкоежек, и для любителей истории на колёсах.
#Espavida_Достопримечательности
Французское вино по-испански: как Испания незаметно наполняет бокалы соседей
Знаете, кто главный покупатель испанского вина в мире?
Нет, не Германия, не Англия и не США.
Это — Франция.
Ирония в том, что страна с вековыми винными традициями предпочитает не афишировать этот факт. Дело в том, что речь идёт не о бутылках с Риохой или Приоратом, а о вине наливом — vino a granel, которое поставляют в цистернах и танкерах. Или даже просто в виде винного сусла. Цена — от 0.30 до 0.60 евро за литр.
Что делают дальше?
Смешивают, разливают по бутылкам, клеят этикетку Produit de France — и продают в супермаркетах за 3, 7, а то и 15 евро.
Главный поставщик — регион Кастилия-Ла-Манча. Здесь производят более 50% всего испанского вина. Объёмы огромные, а себестоимость — минимальная. Идеально для экспорта.
Почему Франция покупает?
– Собственное производство падает
– Рынок требует "дешёвого, но французского"
– Испания — рядом и продаёт дёшево
Только за последние два года Франция закупила миллионы литров испанского вина. А потом французские фермеры выливали его на трассы в знак протеста.
А Испания? Спокойно делает ставку на качество, терруар и вина с историей. Именно такие мы и выбираем.
Так что в следующий раз, увидев "французское" вино по акции, подумайте — вдруг это Ла-Манча под другой этикеткой.
Знаете, кто главный покупатель испанского вина в мире?
Нет, не Германия, не Англия и не США.
Это — Франция.
Ирония в том, что страна с вековыми винными традициями предпочитает не афишировать этот факт. Дело в том, что речь идёт не о бутылках с Риохой или Приоратом, а о вине наливом — vino a granel, которое поставляют в цистернах и танкерах. Или даже просто в виде винного сусла. Цена — от 0.30 до 0.60 евро за литр.
Что делают дальше?
Смешивают, разливают по бутылкам, клеят этикетку Produit de France — и продают в супермаркетах за 3, 7, а то и 15 евро.
Главный поставщик — регион Кастилия-Ла-Манча. Здесь производят более 50% всего испанского вина. Объёмы огромные, а себестоимость — минимальная. Идеально для экспорта.
Почему Франция покупает?
– Собственное производство падает
– Рынок требует "дешёвого, но французского"
– Испания — рядом и продаёт дёшево
Только за последние два года Франция закупила миллионы литров испанского вина. А потом французские фермеры выливали его на трассы в знак протеста.
А Испания? Спокойно делает ставку на качество, терруар и вина с историей. Именно такие мы и выбираем.
Так что в следующий раз, увидев "французское" вино по акции, подумайте — вдруг это Ла-Манча под другой этикеткой.
К 2060 году в Испании будут жить в среднем до 93 лет — и это не преувеличение
Согласно прогнозу Национального института статистики Испании и исследованию издания The Lancet, к 2060 году средняя продолжительность жизни в стране вырастет до 93 лет. У женщин она достигнет 94 лет, у мужчин — 92 лет.
Такой рост связан с улучшением медицинской помощи, уровнем жизни и сокращением гендерного разрыва: если в 1999 году женщины жили дольше мужчин на 6.9 лет, то сейчас эта разница сократилась до 5.6 лет.
По последним данным, в 2023 году средняя продолжительность жизни в Испании составила 84 года — 81.2 года у мужчин и 86.7 года у женщин. Особенно высокие показатели — в Мадридском сообществе, где ожидаемая продолжительность жизни достигла 86.1 года, что стало самым высоким показателем среди всех регионов ЕС.
По данным Всемирной организации здравоохранения, Испания входит в десятку европейских стран с наибольшей продолжительностью жизни, уступая только Швейцарии (84.2 года). Далее следуют Италия, Мальта, Франция, Швеция, Люксембург, Исландия, Нидерланды и Ирландия.
Эксперты подчеркивают: важно не только жить дольше, но и жить качественно. Ключевую роль играет профилактика — начиная с 35–40 лет. Это сбалансированное питание, физическая активность, контроль за давлением, холестерином и регулярные медосмотры.
У Испании все шансы стать одной из самых «здоровых» стран Европы — и не только по статистике.
Согласно прогнозу Национального института статистики Испании и исследованию издания The Lancet, к 2060 году средняя продолжительность жизни в стране вырастет до 93 лет. У женщин она достигнет 94 лет, у мужчин — 92 лет.
Такой рост связан с улучшением медицинской помощи, уровнем жизни и сокращением гендерного разрыва: если в 1999 году женщины жили дольше мужчин на 6.9 лет, то сейчас эта разница сократилась до 5.6 лет.
По последним данным, в 2023 году средняя продолжительность жизни в Испании составила 84 года — 81.2 года у мужчин и 86.7 года у женщин. Особенно высокие показатели — в Мадридском сообществе, где ожидаемая продолжительность жизни достигла 86.1 года, что стало самым высоким показателем среди всех регионов ЕС.
По данным Всемирной организации здравоохранения, Испания входит в десятку европейских стран с наибольшей продолжительностью жизни, уступая только Швейцарии (84.2 года). Далее следуют Италия, Мальта, Франция, Швеция, Люксембург, Исландия, Нидерланды и Ирландия.
Эксперты подчеркивают: важно не только жить дольше, но и жить качественно. Ключевую роль играет профилактика — начиная с 35–40 лет. Это сбалансированное питание, физическая активность, контроль за давлением, холестерином и регулярные медосмотры.
У Испании все шансы стать одной из самых «здоровых» стран Европы — и не только по статистике.
Россиянам стало сложнее получить визу в Испанию: теперь требуют бумажные выписки из банка
Перед началом туристического сезона испанский визовый центр в России ужесточил требования к финансовым документам. Теперь для получения визы необходимо предоставить оригинал банковской выписки с печатью, охватывающей последние три месяца. Раньше принимались электронные версии, что было проще и быстрее.
Нововведение особенно неудобно для клиентов онлайн-банков, у которых нет физических отделений. Им теперь придётся оформлять платную курьерскую доставку, чтобы получить нужные документы.
Выписка подтверждает наличие достаточных средств на поездку — это обязательный пункт при подаче на шенгенскую визу. Без неё документы не примут.
Несмотря на усложнение процесса, Испания остаётся одним из немногих шенгенских направлений, где россияне могут получить визу в разумные сроки. Очереди на подачу — около 2–3 недель, рассмотрение занимает до 3 недель.
Однако важно помнить: консульства всё чаще выдают однократные визы, а многократные — только при наличии веских оснований.
Тем, кто планирует поездку, стоит учитывать новые правила и подготовить документы заранее — особенно финансовые.
Перед началом туристического сезона испанский визовый центр в России ужесточил требования к финансовым документам. Теперь для получения визы необходимо предоставить оригинал банковской выписки с печатью, охватывающей последние три месяца. Раньше принимались электронные версии, что было проще и быстрее.
Нововведение особенно неудобно для клиентов онлайн-банков, у которых нет физических отделений. Им теперь придётся оформлять платную курьерскую доставку, чтобы получить нужные документы.
Выписка подтверждает наличие достаточных средств на поездку — это обязательный пункт при подаче на шенгенскую визу. Без неё документы не примут.
Несмотря на усложнение процесса, Испания остаётся одним из немногих шенгенских направлений, где россияне могут получить визу в разумные сроки. Очереди на подачу — около 2–3 недель, рассмотрение занимает до 3 недель.
Однако важно помнить: консульства всё чаще выдают однократные визы, а многократные — только при наличии веских оснований.
Тем, кто планирует поездку, стоит учитывать новые правила и подготовить документы заранее — особенно финансовые.
5 апреля Испания выйдет на улицы: в более чем 40 городах пройдут протесты из-за жилищного кризиса
В эту субботу, 5 апреля, Испания столкнётся с масштабной волной протестов. Жители более 40 городов выйдут на улицы, требуя реальных решений в ответ на усугубляющийся кризис доступного жилья. Ожидаются перекрытия улиц и перебои в движении транспорта.
Инициаторами выступили союзы арендаторов и гражданские платформы. Среди главных требований — контроль цен на аренду, увеличение числа социального жилья, запрет на выселения без альтернативы и ограничение туристической аренды, которая, по мнению участников, вытесняет местных жителей из городов.
В Мадриде марш начнётся в 12:00 от вокзала Аточа и завершится на Пласа-де-Эспанья. В Барселоне — в 18:00 на Пласа-Эспанья. Акции пройдут и в Валенсии, Севилье, Сарагосе и других городах. Участвовать собираются десятки тысяч человек — от студентов до пенсионеров.
Протесты проходят под лозунгом «Защитим право на жильё!». Организаторы обвиняют государство, застройщиков и инвестфонды в том, что они превратили жильё в инструмент спекуляций.
Цены на аренду в крупных городах растут быстрее зарплат. В Барселоне и Мадриде средняя стоимость аренды за последние 5 лет увеличилась на 40–50 %. А социального жилья по-прежнему крайне мало.
Станет ли эта акция поворотной точкой — покажет реакция властей. Пока же протест — это крик общества, уставшего жить в съёмной неопределённости.
В эту субботу, 5 апреля, Испания столкнётся с масштабной волной протестов. Жители более 40 городов выйдут на улицы, требуя реальных решений в ответ на усугубляющийся кризис доступного жилья. Ожидаются перекрытия улиц и перебои в движении транспорта.
Инициаторами выступили союзы арендаторов и гражданские платформы. Среди главных требований — контроль цен на аренду, увеличение числа социального жилья, запрет на выселения без альтернативы и ограничение туристической аренды, которая, по мнению участников, вытесняет местных жителей из городов.
В Мадриде марш начнётся в 12:00 от вокзала Аточа и завершится на Пласа-де-Эспанья. В Барселоне — в 18:00 на Пласа-Эспанья. Акции пройдут и в Валенсии, Севилье, Сарагосе и других городах. Участвовать собираются десятки тысяч человек — от студентов до пенсионеров.
Протесты проходят под лозунгом «Защитим право на жильё!». Организаторы обвиняют государство, застройщиков и инвестфонды в том, что они превратили жильё в инструмент спекуляций.
Цены на аренду в крупных городах растут быстрее зарплат. В Барселоне и Мадриде средняя стоимость аренды за последние 5 лет увеличилась на 40–50 %. А социального жилья по-прежнему крайне мало.
Станет ли эта акция поворотной точкой — покажет реакция властей. Пока же протест — это крик общества, уставшего жить в съёмной неопределённости.
ИИ в школах Испании: помощник, конкурент или угроза?
В испанских школах всё чаще обсуждают искусственный интеллект — не как технологическое чудо, а как вызов. Более 60% учителей считают, что ИИ оказывает негативное влияние на мотивацию учеников, снижая интерес к обучению и самостоятельному мышлению.
Главный повод для беспокойства — дети всё чаще получают готовые ответы, не прилагая усилий. По данным опросов, 85% школьников регулярно используют нейросети, несмотря на запреты. И далеко не всегда — в учебных целях.
ChatGPT и другие боты стали для многих не просто источником информации, а настоящими “авторами” сочинений, рефератов и даже решений задач. В итоге — меньше концентрации, меньше желания разбираться и больше зависимости от готовых ответов.
Но влияние ИИ на подростков не ограничивается учёбой. Около 30% испанских тинейджеров используют чат-боты как виртуальных советчиков по личным вопросам. Они рассказывают цифровому собеседнику то, что не готовы доверить родителям или друзьям.
Это тревожит многих родителей. Каждый седьмой взрослый в Испании (14%) чувствует, что теряет контакт с ребёнком: в сложные моменты подростки всё чаще обращаются за поддержкой не в семью, а в приложение.
Эксперты не призывают запрещать ИИ, но настаивают на другом: детей нужно учить осознанному использованию технологий. Не как замены усилий, а как инструмента, с которым важно уметь работать. В этом — главный вызов для испанского образования в ближайшие годы.
В испанских школах всё чаще обсуждают искусственный интеллект — не как технологическое чудо, а как вызов. Более 60% учителей считают, что ИИ оказывает негативное влияние на мотивацию учеников, снижая интерес к обучению и самостоятельному мышлению.
Главный повод для беспокойства — дети всё чаще получают готовые ответы, не прилагая усилий. По данным опросов, 85% школьников регулярно используют нейросети, несмотря на запреты. И далеко не всегда — в учебных целях.
ChatGPT и другие боты стали для многих не просто источником информации, а настоящими “авторами” сочинений, рефератов и даже решений задач. В итоге — меньше концентрации, меньше желания разбираться и больше зависимости от готовых ответов.
Но влияние ИИ на подростков не ограничивается учёбой. Около 30% испанских тинейджеров используют чат-боты как виртуальных советчиков по личным вопросам. Они рассказывают цифровому собеседнику то, что не готовы доверить родителям или друзьям.
Это тревожит многих родителей. Каждый седьмой взрослый в Испании (14%) чувствует, что теряет контакт с ребёнком: в сложные моменты подростки всё чаще обращаются за поддержкой не в семью, а в приложение.
Эксперты не призывают запрещать ИИ, но настаивают на другом: детей нужно учить осознанному использованию технологий. Не как замены усилий, а как инструмента, с которым важно уметь работать. В этом — главный вызов для испанского образования в ближайшие годы.
Esvida ⸱ Новости Испании
Трамп бьёт по Европе: 20% тариф на всё — Испания теряет рынок США Президент США Дональд Трамп объявил о введении тяжёлых торговых пошлин против десятков стран. Для Европейского союза, включая Испанию, установлен единый тариф — 20%. Кроме того, вводится «всеобщий»…
Какие отрасли Испании пострадают больше всего после введения пошлин
Если администрация Дональда Трампа снова усилит тарифное давление на импорт из Европы, экономика Испании ощутит последствия в ряде ключевых отраслей. Об этом сообщает InfoLibre.
Больше других рискуют пострадать:
– производство полуфабрикатов для химической и фармацевтической промышленности,
– строительные материалы,
– производство техники и электроприборов,
– а также сельское хозяйство — в частности, поставки вина, оливкового масла, оливок и хамона.
Наиболее уязвимыми регионами эксперты называют Каталонию, Андалусию и Валенсию — именно эти автономные сообщества сильнее других зависят от экспорта в США.
В 2024 году Испания поставила на американский рынок товаров на сумму свыше 18 миллиардов евро. Это делает США шестым крупнейшим экспортным партнёром страны, уступающим лишь Франции, Германии, Италии, Португалии и Великобритании.
Тарифные меры могут отразиться как на объёмах продаж, так и на устойчивости целых секторов. И хотя официальной политики пока нет, испанский экспорт уже готовится к возможной «торговой турбулентности».
Если администрация Дональда Трампа снова усилит тарифное давление на импорт из Европы, экономика Испании ощутит последствия в ряде ключевых отраслей. Об этом сообщает InfoLibre.
Больше других рискуют пострадать:
– производство полуфабрикатов для химической и фармацевтической промышленности,
– строительные материалы,
– производство техники и электроприборов,
– а также сельское хозяйство — в частности, поставки вина, оливкового масла, оливок и хамона.
Наиболее уязвимыми регионами эксперты называют Каталонию, Андалусию и Валенсию — именно эти автономные сообщества сильнее других зависят от экспорта в США.
В 2024 году Испания поставила на американский рынок товаров на сумму свыше 18 миллиардов евро. Это делает США шестым крупнейшим экспортным партнёром страны, уступающим лишь Франции, Германии, Италии, Португалии и Великобритании.
Тарифные меры могут отразиться как на объёмах продаж, так и на устойчивости целых секторов. И хотя официальной политики пока нет, испанский экспорт уже готовится к возможной «торговой турбулентности».
Охота на рецидивистов: масштабная полицейская операция проходит сегодня в Барселоне
С самого утра в Барселоне развёрнута крупномасштабная операция по борьбе с уличной преступностью. Более 1,000 полицейских из Mossos d'Esquadra, Национальной полиции и Городской гвардии патрулируют метро, аэропорт, вокзалы, автобусные маршруты и дороги.
По словам представителей правоохранительных органов, основная цель — предотвращение преступлений и выявление рецидивистов, которых они хорошо знают. «Мы хотим усложнить им жизнь», — подчёркивают в полиции.
Уже в первые часы были зафиксированы случаи незаконного ношения оружия, изъяты наркотики, проведены проверки подозрительных лиц. Вечером действия полиции переместятся в ночные клубы, бары и развлекательные заведения, где, как предполагается, тоже могут находиться лица с криминальным прошлым.
Операция охватывает все районы города и проводится одновременно в нескольких ключевых точках. Полиция подчёркивает, что это — превентивная мера, направленная на сдерживание уличной и повторной преступности, особенно на фоне роста мелких краж и карманных преступлений в туристических зонах.
Жителям и гостям Барселоны советуют сохранять спокойствие и при необходимости сотрудничать с полицейскими.
С самого утра в Барселоне развёрнута крупномасштабная операция по борьбе с уличной преступностью. Более 1,000 полицейских из Mossos d'Esquadra, Национальной полиции и Городской гвардии патрулируют метро, аэропорт, вокзалы, автобусные маршруты и дороги.
По словам представителей правоохранительных органов, основная цель — предотвращение преступлений и выявление рецидивистов, которых они хорошо знают. «Мы хотим усложнить им жизнь», — подчёркивают в полиции.
Уже в первые часы были зафиксированы случаи незаконного ношения оружия, изъяты наркотики, проведены проверки подозрительных лиц. Вечером действия полиции переместятся в ночные клубы, бары и развлекательные заведения, где, как предполагается, тоже могут находиться лица с криминальным прошлым.
Операция охватывает все районы города и проводится одновременно в нескольких ключевых точках. Полиция подчёркивает, что это — превентивная мера, направленная на сдерживание уличной и повторной преступности, особенно на фоне роста мелких краж и карманных преступлений в туристических зонах.
Жителям и гостям Барселоны советуют сохранять спокойствие и при необходимости сотрудничать с полицейскими.
С 4 апреля в Испании — новые правила для туристической аренды: соседи решают всё
Если вы сдаёте жильё в Испании через Airbnb или другие платформы, обратите внимание: с 4 апреля 2024 года действуют новые правила, которые серьёзно меняют подход к краткосрочной аренде.
Теперь, чтобы сдавать квартиру туристам, нужно получить согласие 60% всех соседей по дому. Если этого согласия нет — любой владелец может подать в суд и добиться прекращения аренды. Да, даже если у вас всё оформлено официально.
Кроме того, собственники дома могут проголосовать за повышение коммунальных платежей для туристических квартир — на 20% больше обычного. Такой шаг — способ уравнять нагрузку и компенсировать неудобства жильцам.
Зачем всё это?
Цель — защитить жильё от превращения в отели. Закон направлен на то, чтобы в жилых домах было комфортно жить, а не только сдавать посуточно. Всё чаще соседи хотят тишины, безопасности и предсказуемости, особенно в домах, где из-за потока туристов нарушается ритм жизни.
Почему такие жёсткие меры?
Потому что вопрос касается права на достойное жильё и спокойствие, и именно поэтому его утвердили через органический закон, требующий большинства в парламенте.
Что теперь?
Многие инвесторы уже пересматривают планы. Рынок краткосрочной аренды начнёт сжиматься, особенно в тех домах, где соседи против. В этой новой реальности собрание жильцов — главный арбитр: не получишь одобрения — не сдашь.
Вывод простой:
дом — это не только инвестиция, но и место для жизни. И теперь закон ясно встаёт на сторону тех, кто живёт рядом с вами.
Если вы сдаёте жильё в Испании через Airbnb или другие платформы, обратите внимание: с 4 апреля 2024 года действуют новые правила, которые серьёзно меняют подход к краткосрочной аренде.
Теперь, чтобы сдавать квартиру туристам, нужно получить согласие 60% всех соседей по дому. Если этого согласия нет — любой владелец может подать в суд и добиться прекращения аренды. Да, даже если у вас всё оформлено официально.
Кроме того, собственники дома могут проголосовать за повышение коммунальных платежей для туристических квартир — на 20% больше обычного. Такой шаг — способ уравнять нагрузку и компенсировать неудобства жильцам.
Зачем всё это?
Цель — защитить жильё от превращения в отели. Закон направлен на то, чтобы в жилых домах было комфортно жить, а не только сдавать посуточно. Всё чаще соседи хотят тишины, безопасности и предсказуемости, особенно в домах, где из-за потока туристов нарушается ритм жизни.
Почему такие жёсткие меры?
Потому что вопрос касается права на достойное жильё и спокойствие, и именно поэтому его утвердили через органический закон, требующий большинства в парламенте.
Что теперь?
Многие инвесторы уже пересматривают планы. Рынок краткосрочной аренды начнёт сжиматься, особенно в тех домах, где соседи против. В этой новой реальности собрание жильцов — главный арбитр: не получишь одобрения — не сдашь.
Вывод простой:
дом — это не только инвестиция, но и место для жизни. И теперь закон ясно встаёт на сторону тех, кто живёт рядом с вами.
Британские эксперты назвали Логроньо новой находкой для туристов в Испании
Британское издание The Mirror недавно назвало Логроньо, столицу региона Ла-Риоха, «самым недооцененным городом Испании». В статье отмечается, что Логроньо предлагает атмосферу, схожую с Барселоной, но без массового наплыва туристов. Город известен своей исключительной гастрономией, особенно пинчос, а также богатой винной культурой. Помимо этого, Логроньо может похвастаться историческими памятниками, живописными пейзажами и является частью маршрута Камино-де-Сантьяго. Издание подчеркивает, что компактность города и его гостеприимная атмосфера делают его идеальным для пеших прогулок и знакомства с местной культурой.
#Espavida_Достопримечательности
Британское издание The Mirror недавно назвало Логроньо, столицу региона Ла-Риоха, «самым недооцененным городом Испании». В статье отмечается, что Логроньо предлагает атмосферу, схожую с Барселоной, но без массового наплыва туристов. Город известен своей исключительной гастрономией, особенно пинчос, а также богатой винной культурой. Помимо этого, Логроньо может похвастаться историческими памятниками, живописными пейзажами и является частью маршрута Камино-де-Сантьяго. Издание подчеркивает, что компактность города и его гостеприимная атмосфера делают его идеальным для пеших прогулок и знакомства с местной культурой.
#Espavida_Достопримечательности