Аренда жилья в Испании: цены выросли вдвое за 10 лет
За последние 10 лет средняя стоимость аренды жилья в Испании выросла почти в два раза — с 558 евро до 1,083 евро в месяц. Это связано с высоким спросом и ограниченным предложением на рынке недвижимости.
Наибольший рост цен зафиксирован в автономных сообществах с популярными туристическими направлениями. Лидером стала Валенсия, где аренда подорожала на 157%. За ней следуют Канарские острова (+143%), Балеарские острова (+142%), Мадрид (+122%) и Каталония (+104%).
В других регионах рост также значителен: в Мурсии цены увеличились на 99%, в Андалусии — на 94%, а в Риохе — на 93%. Даже в менее популярных для аренды регионах, таких как Эстремадура (+56%) и Кастилия-Ла-Манча (+66%), наблюдается заметное удорожание.
Эти изменения особенно важны для испанцев, так как аренда становится всё менее доступной. В то же время, для инвесторов рынок остаётся привлекательным, особенно в туристических зонах.
За последние 10 лет средняя стоимость аренды жилья в Испании выросла почти в два раза — с 558 евро до 1,083 евро в месяц. Это связано с высоким спросом и ограниченным предложением на рынке недвижимости.
Наибольший рост цен зафиксирован в автономных сообществах с популярными туристическими направлениями. Лидером стала Валенсия, где аренда подорожала на 157%. За ней следуют Канарские острова (+143%), Балеарские острова (+142%), Мадрид (+122%) и Каталония (+104%).
В других регионах рост также значителен: в Мурсии цены увеличились на 99%, в Андалусии — на 94%, а в Риохе — на 93%. Даже в менее популярных для аренды регионах, таких как Эстремадура (+56%) и Кастилия-Ла-Манча (+66%), наблюдается заметное удорожание.
Эти изменения особенно важны для испанцев, так как аренда становится всё менее доступной. В то же время, для инвесторов рынок остаётся привлекательным, особенно в туристических зонах.
Новые правила выхода на пенсию: что изменится для испанцев с 1 апреля 2025 года?
С 1 апреля 2025 года в Испании вступают в силу изменения в пенсионной системе. Новые правила затрагивают частичную, активную и отложенную пенсии, делая их более гибкими и удобными для тех, кто хочет совмещать работу и пенсию.
Частичная пенсия станет доступной на три года раньше стандартного пенсионного возраста. Теперь даже фиксированные сотрудники смогут заменить тех, кто выходит на частичную пенсию, что упростит процесс для работодателей и работников.
Активная пенсия тоже изменится. Главное новшество — для её оформления больше не потребуется полный трудовой стаж. Это открывает дополнительные возможности для многих.
Отложенная пенсия станет ещё выгоднее. После пяти лет на активной пенсии можно будет совмещать работу и получать 100% пенсионных выплат. Кроме того, льготы отложенной пенсии теперь совместимы с бонусами активной.
Эти изменения направлены на поддержку работающих пенсионеров и создание более гибкой системы выхода на пенсию.
С 1 апреля 2025 года в Испании вступают в силу изменения в пенсионной системе. Новые правила затрагивают частичную, активную и отложенную пенсии, делая их более гибкими и удобными для тех, кто хочет совмещать работу и пенсию.
Частичная пенсия станет доступной на три года раньше стандартного пенсионного возраста. Теперь даже фиксированные сотрудники смогут заменить тех, кто выходит на частичную пенсию, что упростит процесс для работодателей и работников.
Активная пенсия тоже изменится. Главное новшество — для её оформления больше не потребуется полный трудовой стаж. Это открывает дополнительные возможности для многих.
Отложенная пенсия станет ещё выгоднее. После пяти лет на активной пенсии можно будет совмещать работу и получать 100% пенсионных выплат. Кроме того, льготы отложенной пенсии теперь совместимы с бонусами активной.
Эти изменения направлены на поддержку работающих пенсионеров и создание более гибкой системы выхода на пенсию.
Ральф Файнс в Барселоне: что ждет зрителей на BCN Film Fest 2025
С 24 апреля по 2 мая в Барселоне пройдет девятый BCN Film Fest, и одной из главных звезд станет Ральф Файнс. Актер, известный по ролям в «Английском пациенте», «Списке Шиндлера» и саге о Гарри Поттере, представит свой новый фильм «Возвращение» — переосмысление «Одиссеи» Гомера. 1 мая Файнс получит почетную награду фестиваля и примет участие в обсуждении со зрителями.
Фестиваль откроется фильмом «Un „like“» с Барби Феррейрой, а завершится мировой премьерой каталонской картины «Les irresponsables». В программе — 84 фильма, включая 17 мировых премьер. Среди них — байопик «Köln 75» о легендарном концерте Кита Джарретта и вестерн «Ржавчина» с Алеком Болдуином.
Особое внимание уделено синергии кино и литературы: зрители увидят экранизации произведений Гомера, Розы Монтеро и других авторов. Также в программе — документальные фильмы, анимация и цикл о Марчелло Мастроянни.
Бюджет фестиваля составил 300,000 евро. Организаторы надеются, что мероприятие станет антистрессом для зрителей и привлечет внимание к важным социальным темам.
С 24 апреля по 2 мая в Барселоне пройдет девятый BCN Film Fest, и одной из главных звезд станет Ральф Файнс. Актер, известный по ролям в «Английском пациенте», «Списке Шиндлера» и саге о Гарри Поттере, представит свой новый фильм «Возвращение» — переосмысление «Одиссеи» Гомера. 1 мая Файнс получит почетную награду фестиваля и примет участие в обсуждении со зрителями.
Фестиваль откроется фильмом «Un „like“» с Барби Феррейрой, а завершится мировой премьерой каталонской картины «Les irresponsables». В программе — 84 фильма, включая 17 мировых премьер. Среди них — байопик «Köln 75» о легендарном концерте Кита Джарретта и вестерн «Ржавчина» с Алеком Болдуином.
Особое внимание уделено синергии кино и литературы: зрители увидят экранизации произведений Гомера, Розы Монтеро и других авторов. Также в программе — документальные фильмы, анимация и цикл о Марчелло Мастроянни.
Бюджет фестиваля составил 300,000 евро. Организаторы надеются, что мероприятие станет антистрессом для зрителей и привлечет внимание к важным социальным темам.
Карло Анчелотти грозит почти 5 лет тюрьмы за уклонение от налогов
Главный тренер мадридского «Реала» Карло Анчелотти предстанет перед судом 2 апреля. Испанская прокуратура обвиняет его в уклонении от уплаты налогов на сумму более 1.2 миллиона евро за 2014 и 2015 годы. Если вина будет доказана, итальянскому специалисту грозит до 4 лет и 9 месяцев лишения свободы.
По версии обвинения, Анчелотти использовал сложную сеть трастов и посреднических компаний, чтобы скрыть доходы, полученные от клуба и рекламных контрактов. Прокуратура также требует наложить на тренера штраф в размере более 3 миллионов евро.
Эта новость вызвала широкий резонанс в Испании, где налоговые дела против известных личностей, включая спортсменов, уже не редкость. Судебное разбирательство станет важным событием, учитывая популярность «Реала» и значимость Анчелотти для клуба.
Главный тренер мадридского «Реала» Карло Анчелотти предстанет перед судом 2 апреля. Испанская прокуратура обвиняет его в уклонении от уплаты налогов на сумму более 1.2 миллиона евро за 2014 и 2015 годы. Если вина будет доказана, итальянскому специалисту грозит до 4 лет и 9 месяцев лишения свободы.
По версии обвинения, Анчелотти использовал сложную сеть трастов и посреднических компаний, чтобы скрыть доходы, полученные от клуба и рекламных контрактов. Прокуратура также требует наложить на тренера штраф в размере более 3 миллионов евро.
Эта новость вызвала широкий резонанс в Испании, где налоговые дела против известных личностей, включая спортсменов, уже не редкость. Судебное разбирательство станет важным событием, учитывая популярность «Реала» и значимость Анчелотти для клуба.
Трагедия в шахте Астурии: пять погибших и пострадавшие
В шахте Серредо (Cerredo), расположенной в муниципалитете Деганья (Астурия), сегодня утром произошел взрыв метана. ЧП унесло жизни пяти горняков в возрасте от 32 до 54 лет. Все они были жителями соседних районов Ласиана и Эль-Бьерсо (провинция Леон).
Инцидент случился около 9:30, когда в шахте находились 11 человек. Четыре человека пострадали, из них двое получили серьезные ожоги, один — травму головы. Состояние пострадавших оценивается как стабильное. Двое горняков не пострадали, еще двое числятся пропавшими без вести.
На месте работают спасатели, продолжаются поисковые работы. Причина взрыва пока неизвестна. Власти Астурии объявили двухдневный траур, а также выразили соболезнования семьям погибших.
Эта трагедия стала тяжелым ударом для шахтерских регионов Испании, где подобные случаи, хоть и редки, напоминают о высоких рисках профессии. Вопросы безопасности в шахтах вновь станут предметом обсуждений на государственном уровне.
В шахте Серредо (Cerredo), расположенной в муниципалитете Деганья (Астурия), сегодня утром произошел взрыв метана. ЧП унесло жизни пяти горняков в возрасте от 32 до 54 лет. Все они были жителями соседних районов Ласиана и Эль-Бьерсо (провинция Леон).
Инцидент случился около 9:30, когда в шахте находились 11 человек. Четыре человека пострадали, из них двое получили серьезные ожоги, один — травму головы. Состояние пострадавших оценивается как стабильное. Двое горняков не пострадали, еще двое числятся пропавшими без вести.
На месте работают спасатели, продолжаются поисковые работы. Причина взрыва пока неизвестна. Власти Астурии объявили двухдневный траур, а также выразили соболезнования семьям погибших.
Эта трагедия стала тяжелым ударом для шахтерских регионов Испании, где подобные случаи, хоть и редки, напоминают о высоких рисках профессии. Вопросы безопасности в шахтах вновь станут предметом обсуждений на государственном уровне.
Перестрелка в Пласенсии: двухлетняя девочка погибла, полиция задержала девять человек
В Пласенсии (Касерес) произошла трагедия: двухлетняя девочка скончалась в больнице после огнестрельного ранения в голову. Инцидент случился в ночь на воскресенье во время перестрелки между двумя враждующими кланами. Также пострадала 25-летняя женщина.
По данным полиции, конфликт связан с наркотрафиком. В ходе расследования задержаны девять человек. Перестрелка началась, когда члены клана Лос-Иларио на двух автомобилях прибыли в район Сан-Лазаро и открыли огонь по другой семье. В ответ началась стрельба. Один из автомобилей нападавших получил пулевые повреждения.
Местные жители вызвали полицию, услышав выстрелы. Сейчас в Пласенсии усилено патрулирование, а на выездах из города введён дополнительный контроль. Расследование продолжается при участии Гражданской гвардии и местной полиции.
В Пласенсии (Касерес) произошла трагедия: двухлетняя девочка скончалась в больнице после огнестрельного ранения в голову. Инцидент случился в ночь на воскресенье во время перестрелки между двумя враждующими кланами. Также пострадала 25-летняя женщина.
По данным полиции, конфликт связан с наркотрафиком. В ходе расследования задержаны девять человек. Перестрелка началась, когда члены клана Лос-Иларио на двух автомобилях прибыли в район Сан-Лазаро и открыли огонь по другой семье. В ответ началась стрельба. Один из автомобилей нападавших получил пулевые повреждения.
Местные жители вызвали полицию, услышав выстрелы. Сейчас в Пласенсии усилено патрулирование, а на выездах из города введён дополнительный контроль. Расследование продолжается при участии Гражданской гвардии и местной полиции.
Telegram ужесточает правила: заморозка аккаунтов
Пользователи Telegram начали сообщать о «заморозке» аккаунтов после последнего обновления мессенджера. Это нововведение затронет тех, кто нарушает правила платформы. Заблокированные аккаунты переходят в режим «чтения» — отправлять сообщения или взаимодействовать с другими пользователями невозможно.
Обжаловать такое ограничение можно через специального бота Telegram. В противном случае, если действия не будут предприняты, аккаунт может быть удалён.
Эти меры направлены на борьбу с нарушениями внутри платформы и обеспечение безопасности пользователей. Telegram остаётся популярным и в Испании, где мессенджер активно используется для общения, работы и новостей. Новая политика может повлиять на повседневное использование приложения, поэтому важно внимательно следить за своими действиями в мессенджере.
Пользователи Telegram начали сообщать о «заморозке» аккаунтов после последнего обновления мессенджера. Это нововведение затронет тех, кто нарушает правила платформы. Заблокированные аккаунты переходят в режим «чтения» — отправлять сообщения или взаимодействовать с другими пользователями невозможно.
Обжаловать такое ограничение можно через специального бота Telegram. В противном случае, если действия не будут предприняты, аккаунт может быть удалён.
Эти меры направлены на борьбу с нарушениями внутри платформы и обеспечение безопасности пользователей. Telegram остаётся популярным и в Испании, где мессенджер активно используется для общения, работы и новостей. Новая политика может повлиять на повседневное использование приложения, поэтому важно внимательно следить за своими действиями в мессенджере.
Мадридское сообщество — лидер Европы по продолжительности жизни
Мадридское сообщество (Comunidad de Madrid) стало лидером Европы по средней ожидаемой продолжительности жизни при рождении. Согласно последним данным Eurostat, этот показатель составляет 85.4 года. Это на 11 месяцев больше, чем у региона Тренто в Италии, который занимает второе место с 84.5 годами. Третье место делят швейцарский кантон Тичино и центральная Македония в Греции с показателем 84.4 года.
Этот результат подчеркивает высокий уровень здравоохранения в Испании, особенно в Мадриде. Развитая медицинская инфраструктура, доступность частных и государственных услуг, а также здоровый образ жизни играют ключевую роль в достижении таких показателей.
Для испанской аудитории это еще одно подтверждение того, что страна находится в авангарде Европы по качеству жизни. Мадридское сообщество становится примером для других регионов, демонстрируя, как сочетание медицины и социальной политики может влиять на продолжительность жизни.
Мадридское сообщество (Comunidad de Madrid) стало лидером Европы по средней ожидаемой продолжительности жизни при рождении. Согласно последним данным Eurostat, этот показатель составляет 85.4 года. Это на 11 месяцев больше, чем у региона Тренто в Италии, который занимает второе место с 84.5 годами. Третье место делят швейцарский кантон Тичино и центральная Македония в Греции с показателем 84.4 года.
Этот результат подчеркивает высокий уровень здравоохранения в Испании, особенно в Мадриде. Развитая медицинская инфраструктура, доступность частных и государственных услуг, а также здоровый образ жизни играют ключевую роль в достижении таких показателей.
Для испанской аудитории это еще одно подтверждение того, что страна находится в авангарде Европы по качеству жизни. Мадридское сообщество становится примером для других регионов, демонстрируя, как сочетание медицины и социальной политики может влиять на продолжительность жизни.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гениальный трюк: как взять чемодан в салон Ryanair бесплатно
Испанская тиктокерша Martstips нашла необычный способ сэкономить на перелётах с Ryanair. Она предложила снимать колёса с чемодана, чтобы он соответствовал строгим правилам ручной клади. После такой модификации багаж спокойно проходит проверку и бесплатно летит вместе с пассажиром в салоне.
Видео с этим трюком быстро стало вирусным, получив тысячи репостов. Многие пользователи хвалят изобретательность блогерши, но есть и те, кто переживает, что Ryanair может ужесточить свои правила из-за таких идей.
Для испанцев, часто выбирающих бюджетные авиакомпании, этот лайфхак может стать полезным, особенно в условиях растущих цен на дополнительные услуги.
Однако пока неизвестно, как Ryanair отреагирует на популярность этого способа.
#Esvida_Полезное
Испанская тиктокерша Martstips нашла необычный способ сэкономить на перелётах с Ryanair. Она предложила снимать колёса с чемодана, чтобы он соответствовал строгим правилам ручной клади. После такой модификации багаж спокойно проходит проверку и бесплатно летит вместе с пассажиром в салоне.
Видео с этим трюком быстро стало вирусным, получив тысячи репостов. Многие пользователи хвалят изобретательность блогерши, но есть и те, кто переживает, что Ryanair может ужесточить свои правила из-за таких идей.
Для испанцев, часто выбирающих бюджетные авиакомпании, этот лайфхак может стать полезным, особенно в условиях растущих цен на дополнительные услуги.
Однако пока неизвестно, как Ryanair отреагирует на популярность этого способа.
#Esvida_Полезное
Кто пойдет на войну в Испании?
В случае военного конфликта в Испании первыми на защиту страны встанут действующие военнослужащие, которых насчитывается около 120 тысяч. Если этого окажется недостаточно, государство может призвать резервистов и добровольцев.
В случае крайней необходимости мобилизация может затронуть граждан в возрасте от 18 до 53 лет, которые пройдут медицинскую комиссию. Однако такой шаг возможен только с одобрения Конгресса депутатов.
Важно отметить, что Конституция Испании обязывает всех граждан защищать страну. При этом у испанцев есть право отказаться от военной службы по соображениям совести. Если заявление об отказе будет отклонено, это может повлечь за собой юридические последствия.
Эта тема становится особенно актуальной на фоне международной напряженности. Испания уже разрабатывает национальный план гражданской защиты, чтобы подготовить население к возможным рискам.
В случае военного конфликта в Испании первыми на защиту страны встанут действующие военнослужащие, которых насчитывается около 120 тысяч. Если этого окажется недостаточно, государство может призвать резервистов и добровольцев.
В случае крайней необходимости мобилизация может затронуть граждан в возрасте от 18 до 53 лет, которые пройдут медицинскую комиссию. Однако такой шаг возможен только с одобрения Конгресса депутатов.
Важно отметить, что Конституция Испании обязывает всех граждан защищать страну. При этом у испанцев есть право отказаться от военной службы по соображениям совести. Если заявление об отказе будет отклонено, это может повлечь за собой юридические последствия.
Эта тема становится особенно актуальной на фоне международной напряженности. Испания уже разрабатывает национальный план гражданской защиты, чтобы подготовить население к возможным рискам.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На площади Испании в Севилье пожилая женщина по имени Анита пустилась в пляс под Bamboleo от Gipsy Kings — и это мгновенно покорило прохожих. Кто-то снял её на видео, и оно быстро разлетелось по соцсетям.
В комментариях пишут: «Вот бы почаще встречать таких людей — сразу теплее становится». Возраст тут ни при чём — у Аниты танцевала душа.
В комментариях пишут: «Вот бы почаще встречать таких людей — сразу теплее становится». Возраст тут ни при чём — у Аниты танцевала душа.
Где дешевле пройти техосмотр в Испании в 2025 году? Разница в ценах достигает 170%
В 2025 году стоимость прохождения ITV (техосмотра) в Испании сильно зависит от региона. Разница между минимальной и максимальной ценой достигает 170%. Например, осмотр бензинового автомобиля с катализатором стоит всего 17 € на Майорке, но уже 46 € в Сеуте. К этим ценам добавляются НДС и сбор DGT за регистрацию результатов — 4 €.
Тарифы варьируются в зависимости от типа двигателя. Для бензиновых автомобилей с катализатором самые низкие цены на Майорке (17 €), а самые высокие — в Стране Басков (44 €) и Сеуте (46 €). Для дизельных машин минимальная стоимость — в Эстремадуре (32 €), а максимальная — в Сеуте (54 €). Электромобили дешевле всего обслуживать в Кастилии-и-Леоне (30 €), а дороже всего — в Стране Басков (42 €).
Разброс цен объясняется разными моделями управления станциями ITV: в некоторых регионах они государственные, а в других, как в Мадриде и Мурсии, полностью либерализованы. Важно помнить, что пройти техосмотр можно в любом регионе, независимо от места регистрации автомобиля.
В 2025 году стоимость прохождения ITV (техосмотра) в Испании сильно зависит от региона. Разница между минимальной и максимальной ценой достигает 170%. Например, осмотр бензинового автомобиля с катализатором стоит всего 17 € на Майорке, но уже 46 € в Сеуте. К этим ценам добавляются НДС и сбор DGT за регистрацию результатов — 4 €.
Тарифы варьируются в зависимости от типа двигателя. Для бензиновых автомобилей с катализатором самые низкие цены на Майорке (17 €), а самые высокие — в Стране Басков (44 €) и Сеуте (46 €). Для дизельных машин минимальная стоимость — в Эстремадуре (32 €), а максимальная — в Сеуте (54 €). Электромобили дешевле всего обслуживать в Кастилии-и-Леоне (30 €), а дороже всего — в Стране Басков (42 €).
Разброс цен объясняется разными моделями управления станциями ITV: в некоторых регионах они государственные, а в других, как в Мадриде и Мурсии, полностью либерализованы. Важно помнить, что пройти техосмотр можно в любом регионе, независимо от места регистрации автомобиля.
Испания удивляет: экономика выросла на 3.2% в 2024 году
Испания завершила 2024 год с ростом экономики на 3.2%, что более чем в три раза превышает средний показатель по еврозоне (0.9%). Такой результат стал возможен благодаря высокому внутреннему спросу, рекордному туризму и активному использованию европейских фондов восстановления.
В последнем квартале года ВВП вырос на 0.8%. Испания обогнала Францию (1.1%), Италию (0.7%) и Германию, где экономика сократилась на 0.2%. Туризм стал ключевым драйвером: страну посетили 94 миллиона туристов (+10% к 2023 году), а его вклад в ВВП в 2025 году ожидается на уровне 13.2%.
Инфляция в феврале составила 2.9%, а уровень безработицы снизился до 10.6% — это минимум с 2008 года. Цены на жильё выросли на 5.8%, а объём сделок увеличился на 8.4%.
Эксперты прогнозируют рост экономики на 2.6% в 2025 году, что вновь превзойдёт показатели Германии (0.4%), Франции (0.8%) и Италии (0.7%). Испания продолжает оставаться примером устойчивого роста в Европе.
Испания завершила 2024 год с ростом экономики на 3.2%, что более чем в три раза превышает средний показатель по еврозоне (0.9%). Такой результат стал возможен благодаря высокому внутреннему спросу, рекордному туризму и активному использованию европейских фондов восстановления.
В последнем квартале года ВВП вырос на 0.8%. Испания обогнала Францию (1.1%), Италию (0.7%) и Германию, где экономика сократилась на 0.2%. Туризм стал ключевым драйвером: страну посетили 94 миллиона туристов (+10% к 2023 году), а его вклад в ВВП в 2025 году ожидается на уровне 13.2%.
Инфляция в феврале составила 2.9%, а уровень безработицы снизился до 10.6% — это минимум с 2008 года. Цены на жильё выросли на 5.8%, а объём сделок увеличился на 8.4%.
Эксперты прогнозируют рост экономики на 2.6% в 2025 году, что вновь превзойдёт показатели Германии (0.4%), Франции (0.8%) и Италии (0.7%). Испания продолжает оставаться примером устойчивого роста в Европе.
В Испании создадут комиссию по расследованию преступлений франкизма
Испанское правительство объявило о создании комиссии по установлению истины о преступлениях, совершенных во время гражданской войны и диктатуры Франко. Этот шаг предусмотрен законом о демократической памяти, принятым в октябре 2022 года, но его реализация затянулась из-за избирательного календаря.
Комиссия будет состоять из 10 экспертов — историков, специалистов по правам человека и академиков. Их задача — собрать и систематизировать данные о нарушениях прав человека, включая архивные материалы и свидетельства. Также планируется создание официального реестра жертв.
Совет по демократической памяти, который станет основой для работы комиссии, будет утвержден в ближайшие месяцы. В него войдут 32 представителя мемориальных организаций и эксперты. Комиссия будет работать независимо, без судебного вмешательства.
Этот проект важен для Испании, чтобы восстановить историческую справедливость и предотвратить повторение подобных событий в будущем. По словам прокурора Долорес Дельгадо, закон 2022 года впервые гарантирует жертвам право на расследование и доступ к правосудию, несмотря на юридические сложности, связанные с давностью событий.
Испанское правительство объявило о создании комиссии по установлению истины о преступлениях, совершенных во время гражданской войны и диктатуры Франко. Этот шаг предусмотрен законом о демократической памяти, принятым в октябре 2022 года, но его реализация затянулась из-за избирательного календаря.
Комиссия будет состоять из 10 экспертов — историков, специалистов по правам человека и академиков. Их задача — собрать и систематизировать данные о нарушениях прав человека, включая архивные материалы и свидетельства. Также планируется создание официального реестра жертв.
Совет по демократической памяти, который станет основой для работы комиссии, будет утвержден в ближайшие месяцы. В него войдут 32 представителя мемориальных организаций и эксперты. Комиссия будет работать независимо, без судебного вмешательства.
Этот проект важен для Испании, чтобы восстановить историческую справедливость и предотвратить повторение подобных событий в будущем. По словам прокурора Долорес Дельгадо, закон 2022 года впервые гарантирует жертвам право на расследование и доступ к правосудию, несмотря на юридические сложности, связанные с давностью событий.
Сдача туристического жилья в Испании усложнится: новые правила с 3 апреля
С 3 апреля 2025 года в Испании начнут действовать новые правила сдачи квартир туристам. Теперь владельцы жилья в многоквартирных домах смогут сдавать его туристам только с согласия соседей. По закону потребуется одобрение как минимум 3/5 собственников и их долей участия согласно новой редакции Закона о кондоминиумах.
Дополнительно жильцы дома получат право увеличивать коммунальные взносы для таких квартир — до 20% сверх стандартных тарифов. Это связано с жалобами на шум, мусор и износ общих зон из-за большого потока туристов.
Если владелец сдаёт жильё без разрешения, президент сообщества сможет потребовать прекратить аренду. В случае отказа последует иск в суд.
Эти изменения направлены на защиту интересов постоянных жильцов. Закон особенно актуален для крупных городов, таких как Барселона и Мадрид, где туристическая аренда часто вызывает конфликты между собственниками.
С 3 апреля 2025 года в Испании начнут действовать новые правила сдачи квартир туристам. Теперь владельцы жилья в многоквартирных домах смогут сдавать его туристам только с согласия соседей. По закону потребуется одобрение как минимум 3/5 собственников и их долей участия согласно новой редакции Закона о кондоминиумах.
Дополнительно жильцы дома получат право увеличивать коммунальные взносы для таких квартир — до 20% сверх стандартных тарифов. Это связано с жалобами на шум, мусор и износ общих зон из-за большого потока туристов.
Если владелец сдаёт жильё без разрешения, президент сообщества сможет потребовать прекратить аренду. В случае отказа последует иск в суд.
Эти изменения направлены на защиту интересов постоянных жильцов. Закон особенно актуален для крупных городов, таких как Барселона и Мадрид, где туристическая аренда часто вызывает конфликты между собственниками.
Забастовка Renfe: как это повлияет на Испанию сегодня?
Сегодняшняя забастовка сотрудников Renfe серьезно нарушила железнодорожное сообщение по всей Испании. В Каталонии поезда Rodalies будут работать с 66% мощностью в часы пик, а в остальное время — только на 33%. Это создаёт значительные неудобства для пассажиров, особенно в крупных городах.
На линии R7 движение полностью остановлено из-за протестов, а на линии R15 поезда задерживаются на 30 минут из-за технической неисправности. В целом, забастовка уже привела к отмене сотен поездов по всей стране.
Причиной протестов стало несоблюдение правительством соглашений 2023 года с Renfe и Adif. Работники требуют выполнения обещаний, данных Министерством транспорта, включая улучшение условий труда и сохранение рабочих мест.
Эта ситуация особенно важна для Испании, где железнодорожный транспорт играет ключевую роль в повседневной жизни. Жители и туристы сталкиваются с серьёзными трудностями, что подчеркивает необходимость скорейшего решения конфликта.
Сегодняшняя забастовка сотрудников Renfe серьезно нарушила железнодорожное сообщение по всей Испании. В Каталонии поезда Rodalies будут работать с 66% мощностью в часы пик, а в остальное время — только на 33%. Это создаёт значительные неудобства для пассажиров, особенно в крупных городах.
На линии R7 движение полностью остановлено из-за протестов, а на линии R15 поезда задерживаются на 30 минут из-за технической неисправности. В целом, забастовка уже привела к отмене сотен поездов по всей стране.
Причиной протестов стало несоблюдение правительством соглашений 2023 года с Renfe и Adif. Работники требуют выполнения обещаний, данных Министерством транспорта, включая улучшение условий труда и сохранение рабочих мест.
Эта ситуация особенно важна для Испании, где железнодорожный транспорт играет ключевую роль в повседневной жизни. Жители и туристы сталкиваются с серьёзными трудностями, что подчеркивает необходимость скорейшего решения конфликта.