Почему иностранцы скупают элитное жилье в Испании
92% сделок на рынке элитной недвижимости в Испании совершают иностранцы, сообщают в Barnes. Причем почти половина из них — покупатели из стран за пределами ЕС: России, Китая, ОАЭ и других. Европейцы — в основном французы, итальянцы, греки, британцы и немцы — составляют 43%. Доля самих испанцев — всего 8%.
Главные причины такого интереса понятны: стабильная экономика, выгодные налоги для нерезидентов, высокий уровень жизни и относительно безопасные вложения. Особенно это ценят выходцы из стран с нестабильной обстановкой — Латинской Америки, Ближнего Востока и СНГ.
За последние 10 лет стоимость элитной недвижимости в Испании выросла на 75%. Сегодня квадратный метр в престижных районах — Мадриде, Барселоне, Сан-Себастьяне, на Коста-дель-Соль и Коста-Дорада — стоит до 8,000 евро. И это далеко не предел: эксперты ждут дальнейшего роста цен.
В ближайшие годы рынок будет всё больше ориентироваться на покупателей из Азии и Латинской Америки.
92% сделок на рынке элитной недвижимости в Испании совершают иностранцы, сообщают в Barnes. Причем почти половина из них — покупатели из стран за пределами ЕС: России, Китая, ОАЭ и других. Европейцы — в основном французы, итальянцы, греки, британцы и немцы — составляют 43%. Доля самих испанцев — всего 8%.
Главные причины такого интереса понятны: стабильная экономика, выгодные налоги для нерезидентов, высокий уровень жизни и относительно безопасные вложения. Особенно это ценят выходцы из стран с нестабильной обстановкой — Латинской Америки, Ближнего Востока и СНГ.
За последние 10 лет стоимость элитной недвижимости в Испании выросла на 75%. Сегодня квадратный метр в престижных районах — Мадриде, Барселоне, Сан-Себастьяне, на Коста-дель-Соль и Коста-Дорада — стоит до 8,000 евро. И это далеко не предел: эксперты ждут дальнейшего роста цен.
В ближайшие годы рынок будет всё больше ориентироваться на покупателей из Азии и Латинской Америки.
👍13👎1🤔1
На Майорке женщина «ожила» по пути на свои похороны
На Майорке пожилая женщина, признанная умершей, внезапно начала шевелиться по дороге из морга в похоронное бюро. Процессия почти добралась до кладбища, когда сотрудники заметили пульс и движения пальцев. Парамедики подтвердили, что женщина жива, и срочно отправили её обратно в больницу в Пальме.
Однако «чудо» оказалось временным: спустя некоторое время женщина всё-таки скончалась окончательно. В больнице начато внутреннее расследование — проверяют, была ли врачебная ошибка при констатации смерти.
Такие случаи — редкость, но они происходят. И это ставит серьёзные вопросы к процедурам фиксации смерти, особенно в случае пожилых или тяжело больных пациентов. Для нас это напоминание о важности точной диагностики и правильных процедур в медицинских учреждениях.
К слову, похожая история случилась в феврале прошлого года в Гватемале: молодая женщина очнулась в морге через пять часов после «смерти», но спасти её тогда тоже не удалось.
На Майорке пожилая женщина, признанная умершей, внезапно начала шевелиться по дороге из морга в похоронное бюро. Процессия почти добралась до кладбища, когда сотрудники заметили пульс и движения пальцев. Парамедики подтвердили, что женщина жива, и срочно отправили её обратно в больницу в Пальме.
Однако «чудо» оказалось временным: спустя некоторое время женщина всё-таки скончалась окончательно. В больнице начато внутреннее расследование — проверяют, была ли врачебная ошибка при констатации смерти.
Такие случаи — редкость, но они происходят. И это ставит серьёзные вопросы к процедурам фиксации смерти, особенно в случае пожилых или тяжело больных пациентов. Для нас это напоминание о важности точной диагностики и правильных процедур в медицинских учреждениях.
К слову, похожая история случилась в феврале прошлого года в Гватемале: молодая женщина очнулась в морге через пять часов после «смерти», но спасти её тогда тоже не удалось.
🔥8🕊3🤡2
Пиво, сиеста и гимн без слов: мифы и реальность об Испании
Когда говорят об Испании, сразу вспоминают фламенко, корриды, сангрию и сиесту. Но реальность чуть сложнее.
Питание и отдых. Испанцы действительно обожают бары: страна входит в число лидеров ЕС по количеству баров на душу населения. Но любимый напиток — не вино, а пиво. А настоящая паэлья — это не просто «рис с чем-то», а чёткий рецепт из Валенсии.
Быки и праздники. Да, в Испании бегают от быков и устраивают "помидорные битвы" в Буньоле, а ещё "винные бои" в Риохе. Однако корриды уже поддерживают меньше половины жителей.
Сиеста и работа. Миф о сиесте сильно преувеличен: 60% испанцев вообще не спят днём. Средняя рабочая неделя в Испании — больше 40 часов, больше, чем, например, в Нидерландах. Сейчас обсуждают сокращение до 37.5 часов.
Курьёзы. Испанский гимн — один из немногих в мире без официального текста. А "испанка" 1918 года получила такое имя просто потому, что только испанская пресса честно писала о пандемии.
Интересно знать: Испания производит 70% оливкового масла в ЕС и 45% — во всём мире. И строящийся с 1882 года храм Саграда Фамилия в Барселоне до сих пор не завершён.
Зная реальную Испанию, легче понять, как устроена жизнь здесь: от деловых привычек до местных настроений. Особенно полезно для тех, кто здесь живёт или планирует строить долгосрочные планы.
Когда говорят об Испании, сразу вспоминают фламенко, корриды, сангрию и сиесту. Но реальность чуть сложнее.
Питание и отдых. Испанцы действительно обожают бары: страна входит в число лидеров ЕС по количеству баров на душу населения. Но любимый напиток — не вино, а пиво. А настоящая паэлья — это не просто «рис с чем-то», а чёткий рецепт из Валенсии.
Быки и праздники. Да, в Испании бегают от быков и устраивают "помидорные битвы" в Буньоле, а ещё "винные бои" в Риохе. Однако корриды уже поддерживают меньше половины жителей.
Сиеста и работа. Миф о сиесте сильно преувеличен: 60% испанцев вообще не спят днём. Средняя рабочая неделя в Испании — больше 40 часов, больше, чем, например, в Нидерландах. Сейчас обсуждают сокращение до 37.5 часов.
Курьёзы. Испанский гимн — один из немногих в мире без официального текста. А "испанка" 1918 года получила такое имя просто потому, что только испанская пресса честно писала о пандемии.
Интересно знать: Испания производит 70% оливкового масла в ЕС и 45% — во всём мире. И строящийся с 1882 года храм Саграда Фамилия в Барселоне до сих пор не завершён.
Зная реальную Испанию, легче понять, как устроена жизнь здесь: от деловых привычек до местных настроений. Особенно полезно для тех, кто здесь живёт или планирует строить долгосрочные планы.
🔥6😁2👏1
Почему в Испании становится всё сложнее найти жильё в аренду
Новая жилищная реформа «Ley por el Derecho a la Vivienda», принятая почти два года назад, привела к неожиданным последствиям. Свежие данные Fotocasa Research показывают: 49% арендаторов считают, что теперь искать жильё стало только сложнее. Почти 40% владельцев уже убрали или собираются убрать свои квартиры с долгосрочной аренды.
Особенно высок этот показатель в Каталонии (48%) и Андалусии (47%). Основные причины — ограничение роста цен, падение рентабельности и нежелание инвестировать в ремонт. Всё больше владельцев переключаются на краткосрочную аренду для туристов: 34% уже всерьёз рассматривают такой вариант.
Результат? Предложение на рынке долгосрочной аренды сократилось на 30%, а вместе с ним растут и цены.
Почему это важно: если вы арендуете жильё в Испании или планируете переезд, готовьтесь к ещё более жёсткой конкуренции и росту цен. А владельцам стоит заранее оценить риски и подумать о долгосрочной стратегии.
Новая жилищная реформа «Ley por el Derecho a la Vivienda», принятая почти два года назад, привела к неожиданным последствиям. Свежие данные Fotocasa Research показывают: 49% арендаторов считают, что теперь искать жильё стало только сложнее. Почти 40% владельцев уже убрали или собираются убрать свои квартиры с долгосрочной аренды.
Особенно высок этот показатель в Каталонии (48%) и Андалусии (47%). Основные причины — ограничение роста цен, падение рентабельности и нежелание инвестировать в ремонт. Всё больше владельцев переключаются на краткосрочную аренду для туристов: 34% уже всерьёз рассматривают такой вариант.
Результат? Предложение на рынке долгосрочной аренды сократилось на 30%, а вместе с ним растут и цены.
Почему это важно: если вы арендуете жильё в Испании или планируете переезд, готовьтесь к ещё более жёсткой конкуренции и росту цен. А владельцам стоит заранее оценить риски и подумать о долгосрочной стратегии.
😁5🤯1😱1
На старом снимке, сделанном в 1958 году в Гранаде, запечатлена тихая сцена из сельской жизни. Пожилой священник, в длинной чёрной сутане и круглой шляпе, едет верхом на осле. Его лицо спокойно и добродушно, в руках — палка и поводья. Рядом с ним улыбается мужчина — возможно, хозяин осла или помощник. Справа к священнику тянется юная девушка в нарядном платье с цветами в волосах — видно, что она говорит с ним или просто ловит его взгляд.
В этом кадре — простота, тепло и уважение, которое в маленьких деревнях всегда окружало фигуру священника. Снимок словно останавливает мгновение из прошлого, когда жизнь текла неторопливо, а такие встречи были частью обыденной радости.
В этом кадре — простота, тепло и уважение, которое в маленьких деревнях всегда окружало фигуру священника. Снимок словно останавливает мгновение из прошлого, когда жизнь текла неторопливо, а такие встречи были частью обыденной радости.
❤8😁2👏1
На фото — знаменитая французская актриса и икона стиля Брижит Бардо (Brigitte Bardot) во время её визита в Севилью в 1958 году.
Она сидит на заднем сиденье открытого автомобиля, одетая в элегантное чёрное платье, с лёгкой, естественной улыбкой. Волосы Бардо развеваются на ветру, а за ней — живая уличная сцена: люди на велосипедах, мотоциклах и старинных машинах, мощёная дорога и лёгкая городская суета.
Это фото прекрасно передаёт дух конца 50-х — очарование свободы, красоту и неподдельную лёгкость, с которой Брижит Бардо покоряла весь мир.
Она сидит на заднем сиденье открытого автомобиля, одетая в элегантное чёрное платье, с лёгкой, естественной улыбкой. Волосы Бардо развеваются на ветру, а за ней — живая уличная сцена: люди на велосипедах, мотоциклах и старинных машинах, мощёная дорога и лёгкая городская суета.
Это фото прекрасно передаёт дух конца 50-х — очарование свободы, красоту и неподдельную лёгкость, с которой Брижит Бардо покоряла весь мир.
❤9👍2👏2
Каталония — главный магнит для трудовых мигрантов в Испании
По данным Министерства инклюзивности, соцобеспечения и миграции, 24% всех иностранных работников, прибывающих в Испанию, выбрали Каталонию. За ней следуют Мадрид с 20%, Валенсия с 13% и Андалусия с 12%.
За последние десять лет в страну приехали 1.3 миллиона трудовых мигрантов. 70% из них осели именно в этих четырёх регионах — там, где сосредоточено больше рабочих мест.
Если смотреть только на граждан ЕС, Каталония выглядит ещё привлекательнее: почти 30% выбрали её для начала новой жизни.
Почему это важно: если вы живёте в Испании или планируете переезд, стоит учитывать, что именно здесь сосредоточены лучшие шансы найти работу. Но и конкуренция, конечно, выше.
По данным Министерства инклюзивности, соцобеспечения и миграции, 24% всех иностранных работников, прибывающих в Испанию, выбрали Каталонию. За ней следуют Мадрид с 20%, Валенсия с 13% и Андалусия с 12%.
За последние десять лет в страну приехали 1.3 миллиона трудовых мигрантов. 70% из них осели именно в этих четырёх регионах — там, где сосредоточено больше рабочих мест.
Если смотреть только на граждан ЕС, Каталония выглядит ещё привлекательнее: почти 30% выбрали её для начала новой жизни.
Почему это важно: если вы живёте в Испании или планируете переезд, стоит учитывать, что именно здесь сосредоточены лучшие шансы найти работу. Но и конкуренция, конечно, выше.
👍17🤔3
Мусорная забастовка в Мадриде завершилась: что изменится
В Мадриде завершилась шестидневная забастовка работников по уборке мусора. После напряжённой встречи в районе Вильяверде, где собралось более тысячи рабочих, 819 из них проголосовали за прекращение забастовки.
Главный итог: с компаниями FCC, Valoriza, PreZero, Acciona, OHLA и Urbaser заключено новое соглашение. Оно будет действовать шесть лет — вместо двух, на которых настаивали профсоюзы RSU, CC.OO и UGT. Это значит, что нынешние условия продержатся до окончания действия подрядов в 2028 году.
Изменения касаются увеличения рабочего дня на 20% для части сотрудников, обсуждения условий по сменности и небольшого повышения зарплат: на 1.5% в 2025 году плюс 3 евро в день для ночных смен. При зарплате в 2,000 евро это даст прибавку в 30 евро в месяц — скромный прирост на фоне инфляции в 2.3%.
Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Альмейда уже оштрафовал подрядчиков на 1.6 миллиона евро за неисполнение условий уборки. При провале переговоров власти угрожали убрать мусор силами мэрии.
Почему это важно? Забастовка показала: даже такие базовые городские услуги могут резко остановиться, а их работники — реально влиять на жизнь города. Для иммигрантов в Испании это важный сигнал: сильные профсоюзы и коллективные действия здесь могут менять правила игры — а значит, стоит знать свои трудовые права и следить за подобными историями.
В Мадриде завершилась шестидневная забастовка работников по уборке мусора. После напряжённой встречи в районе Вильяверде, где собралось более тысячи рабочих, 819 из них проголосовали за прекращение забастовки.
Главный итог: с компаниями FCC, Valoriza, PreZero, Acciona, OHLA и Urbaser заключено новое соглашение. Оно будет действовать шесть лет — вместо двух, на которых настаивали профсоюзы RSU, CC.OO и UGT. Это значит, что нынешние условия продержатся до окончания действия подрядов в 2028 году.
Изменения касаются увеличения рабочего дня на 20% для части сотрудников, обсуждения условий по сменности и небольшого повышения зарплат: на 1.5% в 2025 году плюс 3 евро в день для ночных смен. При зарплате в 2,000 евро это даст прибавку в 30 евро в месяц — скромный прирост на фоне инфляции в 2.3%.
Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Альмейда уже оштрафовал подрядчиков на 1.6 миллиона евро за неисполнение условий уборки. При провале переговоров власти угрожали убрать мусор силами мэрии.
Почему это важно? Забастовка показала: даже такие базовые городские услуги могут резко остановиться, а их работники — реально влиять на жизнь города. Для иммигрантов в Испании это важный сигнал: сильные профсоюзы и коллективные действия здесь могут менять правила игры — а значит, стоит знать свои трудовые права и следить за подобными историями.
👍10🤔1😱1
Esvida ⸱ Новости Испании
Глориес: в Барселоне открылся второй по величине парк. Зачем это городу? В эту субботу в Барселоне официально открылся парк Glòries — девять гектаров нового зелёного пространства в сердце города, спроектированного ещё в XIX веке Ильдефонсом Серда. Прошло…
Барселона открыла новый парк Глорис: 166 лет ожидания
На выходных в Барселоне официально открылся новый парк на площади Глорис — событие, к которому город шёл с 1859 года, когда градостроитель Ильдефонс Серда задумал здесь центр новой Барселоны. Спустя 166 лет его мечта частично реализована: Глорис стал живым эпицентром города.
Мэр Жауме Колбони открыл обновлённое пространство площадью 9 гектаров, что делает его вторым по величине парком в городе после Сьюдадельи (18 гектаров). Проект начали разрабатывать ещё в 2007 году, а нынешняя реализация стала итогом работы нескольких мэрских администраций.
Сотни семей пришли в воскресенье насладиться новыми зонами отдыха: суперигровой площадкой с горками и склонами, травянистой эспланадой Клариана, прудом Эспехо-де-Агуа и бамбуковыми рощами Ágora Berta Cáceres. Впечатляет и отреставрированная скульптура Меридиа, подаренная Барселоне Дюнкерком в 1992 году.
Людей настолько много, что в некоторых зонах уже звучат жалобы на отсутствие контроля: дети забираются в пруд, а очереди на игровые конструкции стали привычной картиной.
Почему это интересно? Барселона снова доказывает, что умеет перепридумывать себя и заботиться о своих жителях. Для всех, кто живёт здесь, это хороший повод вспомнить: качественные городские проекты здесь возможны — пусть и спустя десятилетия. И это пространство точно стоит того, чтобы провести здесь один из своих выходных.
На выходных в Барселоне официально открылся новый парк на площади Глорис — событие, к которому город шёл с 1859 года, когда градостроитель Ильдефонс Серда задумал здесь центр новой Барселоны. Спустя 166 лет его мечта частично реализована: Глорис стал живым эпицентром города.
Мэр Жауме Колбони открыл обновлённое пространство площадью 9 гектаров, что делает его вторым по величине парком в городе после Сьюдадельи (18 гектаров). Проект начали разрабатывать ещё в 2007 году, а нынешняя реализация стала итогом работы нескольких мэрских администраций.
Сотни семей пришли в воскресенье насладиться новыми зонами отдыха: суперигровой площадкой с горками и склонами, травянистой эспланадой Клариана, прудом Эспехо-де-Агуа и бамбуковыми рощами Ágora Berta Cáceres. Впечатляет и отреставрированная скульптура Меридиа, подаренная Барселоне Дюнкерком в 1992 году.
Людей настолько много, что в некоторых зонах уже звучат жалобы на отсутствие контроля: дети забираются в пруд, а очереди на игровые конструкции стали привычной картиной.
Почему это интересно? Барселона снова доказывает, что умеет перепридумывать себя и заботиться о своих жителях. Для всех, кто живёт здесь, это хороший повод вспомнить: качественные городские проекты здесь возможны — пусть и спустя десятилетия. И это пространство точно стоит того, чтобы провести здесь один из своих выходных.
🔥3👍1👏1
Esvida ⸱ Новости Испании
200 тысяч человек собрались в Ватикане на похороны папы римского Франциска. Фотографии
Только одна роза: тысячи людей прощаются с папой Франциском в Риме
В воскресенье Ватикан опубликовал первые фотографии гробницы папы Франциска в церкви Санта-Мария-Маджоре в Риме. Понтифик умер 21 апреля в возрасте 88 лет и был похоронен в субботу.
Гробница выполнена по его завещанию: без украшений, только надпись Franciscus на латыни. На надгробной плите под распятием, освещённым одним прожектором, лежит единственная белая роза — её, возможно, оставила женщина, случайно попавшая в кадр агентства Anadolu.
С утра воскресенья мимо гробницы прошли тысячи людей — не только католики из Италии, Испании, Франции и Польши, но и паломники из Латинской Америки и других стран. Многие приезжали специально, чтобы проститься с понтификом, известным своей скромностью и открытостью.
Папа Франциск выбрал для упокоения не Собор Святого Петра, как большинство его предшественников, а церковь Санта-Мария-Маджоре, одну из старейших базилик Рима, построенную в IV веке, недалеко от Колизея. Он объяснял своё решение тем, что всегда доверял свою жизнь Пресвятой Марии.
Накануне церемонии похорон около 200 тысяч человек собрались вдоль маршрута кортежа от Ватикана к базилике. По оценкам властей, число посетителей в воскресенье также составило десятки тысяч.
Почему это важно? Для Испании и всех католических стран уход Франциска — не просто событие: именно он сделал церковь ближе к обычным людям. Новый понтифик может изменить курс, а значит, для верующих в Испании наступает новый период ожиданий.
В воскресенье Ватикан опубликовал первые фотографии гробницы папы Франциска в церкви Санта-Мария-Маджоре в Риме. Понтифик умер 21 апреля в возрасте 88 лет и был похоронен в субботу.
Гробница выполнена по его завещанию: без украшений, только надпись Franciscus на латыни. На надгробной плите под распятием, освещённым одним прожектором, лежит единственная белая роза — её, возможно, оставила женщина, случайно попавшая в кадр агентства Anadolu.
С утра воскресенья мимо гробницы прошли тысячи людей — не только католики из Италии, Испании, Франции и Польши, но и паломники из Латинской Америки и других стран. Многие приезжали специально, чтобы проститься с понтификом, известным своей скромностью и открытостью.
Папа Франциск выбрал для упокоения не Собор Святого Петра, как большинство его предшественников, а церковь Санта-Мария-Маджоре, одну из старейших базилик Рима, построенную в IV веке, недалеко от Колизея. Он объяснял своё решение тем, что всегда доверял свою жизнь Пресвятой Марии.
Накануне церемонии похорон около 200 тысяч человек собрались вдоль маршрута кортежа от Ватикана к базилике. По оценкам властей, число посетителей в воскресенье также составило десятки тысяч.
Почему это важно? Для Испании и всех католических стран уход Франциска — не просто событие: именно он сделал церковь ближе к обычным людям. Новый понтифик может изменить курс, а значит, для верующих в Испании наступает новый период ожиданий.
❤10👍1👏1
Гражданство для потомков испанцев: полмиллиона заявлений зависли. Почему это касается всех иммигрантов в Испании
В октябре 2022 года Испания приняла Закон о демократической памяти. Он позволяет детям и внукам испанцев, эмигрировавших в XX веке, получить гражданство без отказа от своего паспорта.
Но на практике всё буксует. За два с половиной года подано 680 тысяч заявлений, а обработано только 200,364 — это 30%. Почти 474 тысячи человек всё ещё ждут. Больше всего перегружены консульства в Латинской Америке.
Где ситуация самая тяжёлая:
- Сан-Паулу (Бразилия): зарегистрировано лишь 2,500 из 55 тысяч заявлений — всего 5%.
- Гавана (Куба): чтобы попасть на подачу документов, иногда уходит до одного года, потом ожидание выдачи может занять до 10 месяцев.
Для сравнения: в Мехико и Росарио (Аргентина) успевают обработать 35–45% заявлений.
Испания добавила 150 сотрудников в консульства и ввела электронные очереди, но спрос всё равно в разы превышает возможности.
Почему это важно:
Из-за перегрузки консульств страдают все иммигранты в Испании. Ожидание виз, гражданства или продления документов теперь может растягиваться на месяцы. Планируя дела с испанскими органами, стоит учитывать эту задержку заранее.
В октябре 2022 года Испания приняла Закон о демократической памяти. Он позволяет детям и внукам испанцев, эмигрировавших в XX веке, получить гражданство без отказа от своего паспорта.
Но на практике всё буксует. За два с половиной года подано 680 тысяч заявлений, а обработано только 200,364 — это 30%. Почти 474 тысячи человек всё ещё ждут. Больше всего перегружены консульства в Латинской Америке.
Где ситуация самая тяжёлая:
- Сан-Паулу (Бразилия): зарегистрировано лишь 2,500 из 55 тысяч заявлений — всего 5%.
- Гавана (Куба): чтобы попасть на подачу документов, иногда уходит до одного года, потом ожидание выдачи может занять до 10 месяцев.
Для сравнения: в Мехико и Росарио (Аргентина) успевают обработать 35–45% заявлений.
Испания добавила 150 сотрудников в консульства и ввела электронные очереди, но спрос всё равно в разы превышает возможности.
Почему это важно:
Из-за перегрузки консульств страдают все иммигранты в Испании. Ожидание виз, гражданства или продления документов теперь может растягиваться на месяцы. Планируя дела с испанскими органами, стоит учитывать эту задержку заранее.
🤔2👍1👎1😢1
Испания переводит консульства в цифру, но проблем меньше не стало
За последние 20 лет число испанцев за границей утроилось и уже превысило 3 миллиона человек. Однако ресурсов в консульствах почти не прибавилось: сеть всё та же — 178 отделений по всему миру.
Чтобы разгрузить сотрудников, Испания внедряет цифровизацию: через несколько месяцев можно будет оформлять свидетельства о рождении, браке и смерти онлайн. На проект модернизации выделено 115 миллионов евро.
Но Виолета Алонсо Пелаэс, глава Совета по гражданству испанцев за рубежом, честно говорит: одной цифровизации мало. Консульства перегружены, сотрудники одновременно обучаются новым системам и ведут текущую работу. При этом здания многих консульств в плохом состоянии: 28 объектов на грани износа, 14 без пожарной защиты, 68 с проблемами доступности.
Новый консульский идентификационный номер (NIC) упростит жизнь тем, кто не имеет DNI, но глобально ситуацию он не переломит. В некоторых местах на одного работника приходится вдвое больше испанцев, чем 20 лет назад.
Почему это важно:
Перегруженные консульства — это долгие очереди, задержки с визами, гражданством и любыми процедурами для всех нас. Планируя поездки или обновление документов в Испании, стоит учитывать возможные сложности заранее.
За последние 20 лет число испанцев за границей утроилось и уже превысило 3 миллиона человек. Однако ресурсов в консульствах почти не прибавилось: сеть всё та же — 178 отделений по всему миру.
Чтобы разгрузить сотрудников, Испания внедряет цифровизацию: через несколько месяцев можно будет оформлять свидетельства о рождении, браке и смерти онлайн. На проект модернизации выделено 115 миллионов евро.
Но Виолета Алонсо Пелаэс, глава Совета по гражданству испанцев за рубежом, честно говорит: одной цифровизации мало. Консульства перегружены, сотрудники одновременно обучаются новым системам и ведут текущую работу. При этом здания многих консульств в плохом состоянии: 28 объектов на грани износа, 14 без пожарной защиты, 68 с проблемами доступности.
Новый консульский идентификационный номер (NIC) упростит жизнь тем, кто не имеет DNI, но глобально ситуацию он не переломит. В некоторых местах на одного работника приходится вдвое больше испанцев, чем 20 лет назад.
Почему это важно:
Перегруженные консульства — это долгие очереди, задержки с визами, гражданством и любыми процедурами для всех нас. Планируя поездки или обновление документов в Испании, стоит учитывать возможные сложности заранее.
👎1🤯1😱1
Трудовые мигранты выбирают Каталонию: свежие цифры
Каталония остаётся главным магнитом для трудовых мигрантов в Испании. По данным Министерства интеграции, социального обеспечения и миграции, почти 24% всех иностранных работников выбирают для жизни именно этот регион. Далее идут Мадрид (20%), Валенсия (13%) и Андалусия (12%).
За последние 10 лет Испания приняла около 1.3 миллиона трудовых мигрантов. Большая часть из них — 70% — обосновалась именно в этих четырёх регионах, где больше всего предложений работы.
Отдельно стоит отметить, что среди граждан Евросоюза Каталония ещё популярнее: около 30% европейских мигрантов, приезжающих работать в Испанию, остаются именно здесь.
Почему это важно:
Для легальных мигрантов в Испании это сигнал: Каталония не только предлагает больше вакансий, но и создаёт условия для адаптации. При выборе места для жизни и работы разумно учитывать, где сосредоточены лучшие возможности — особенно если важны перспектива трудоустройства и доступ к сервисам для иностранцев.
Каталония остаётся главным магнитом для трудовых мигрантов в Испании. По данным Министерства интеграции, социального обеспечения и миграции, почти 24% всех иностранных работников выбирают для жизни именно этот регион. Далее идут Мадрид (20%), Валенсия (13%) и Андалусия (12%).
За последние 10 лет Испания приняла около 1.3 миллиона трудовых мигрантов. Большая часть из них — 70% — обосновалась именно в этих четырёх регионах, где больше всего предложений работы.
Отдельно стоит отметить, что среди граждан Евросоюза Каталония ещё популярнее: около 30% европейских мигрантов, приезжающих работать в Испанию, остаются именно здесь.
Почему это важно:
Для легальных мигрантов в Испании это сигнал: Каталония не только предлагает больше вакансий, но и создаёт условия для адаптации. При выборе места для жизни и работы разумно учитывать, где сосредоточены лучшие возможности — особенно если важны перспектива трудоустройства и доступ к сервисам для иностранцев.
👍1🔥1👏1
Испанские суды отменяют ипотечный индекс IRPH: что это значит для заемщиков
После решения Европейского суда в Испании началась волна пересмотра ипотечных договоров с использованием индекса IRPH. Этот индекс, который банки когда-то рекламировали как "стабильную альтернативу" Euribor, на практике оборачивался переплатами в десятки тысяч евро.
Теперь, если клиент докажет, что банк не объяснил ему принцип работы IRPH и его риски, суд может обязать пересчитать долг по ставке Euribor. Первые решения уже вынесены в Аликанте, Мадриде и Барселоне.
Так, в недавнем деле в Аликанте семейной паре удалось добиться пересмотра условий кредита. Перерасчёт долга по Euribor уменьшит их задолженность примерно на 60 тысяч евро без учёта процентов. Суд также предупредил банк, что отказ от исполнения решения может повлиять на его лицензию.
Почему это важно:
Если вы брали ипотеку в Испании с привязкой к IRPH, стоит проверить условия договора. Возможно, у вас есть шанс сократить долг и вернуть часть переплаченных денег. Решение судов создаёт прецедент, которым могут воспользоваться тысячи заемщиков.
После решения Европейского суда в Испании началась волна пересмотра ипотечных договоров с использованием индекса IRPH. Этот индекс, который банки когда-то рекламировали как "стабильную альтернативу" Euribor, на практике оборачивался переплатами в десятки тысяч евро.
IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) — это индекс, основанный на средней процентной ставке, которую банки сами применяют в своих ипотечных кредитах. В отличие от Euribor, который формируется на межбанковском рынке, IRPH считался менее волатильным, но на деле оказался дороже для заемщиков. Проблема в том, что многие клиенты подписывали ипотеку, не понимая, как работает этот индекс и насколько он нестабилен в долгосрочной перспективе. Сейчас суды признают: если банк не предоставил понятной информации о рисках IRPH, договор может быть пересмотрен. Это открывает путь для пересчета долгов по более выгодной ставке.
Теперь, если клиент докажет, что банк не объяснил ему принцип работы IRPH и его риски, суд может обязать пересчитать долг по ставке Euribor. Первые решения уже вынесены в Аликанте, Мадриде и Барселоне.
Так, в недавнем деле в Аликанте семейной паре удалось добиться пересмотра условий кредита. Перерасчёт долга по Euribor уменьшит их задолженность примерно на 60 тысяч евро без учёта процентов. Суд также предупредил банк, что отказ от исполнения решения может повлиять на его лицензию.
Почему это важно:
Если вы брали ипотеку в Испании с привязкой к IRPH, стоит проверить условия договора. Возможно, у вас есть шанс сократить долг и вернуть часть переплаченных денег. Решение судов создаёт прецедент, которым могут воспользоваться тысячи заемщиков.
👍1🔥1👏1
Почему Испания никак не примет законы против оккупации жилья
В Испании уже 411 дней блокируются законопроекты, направленные против незаконной оккупации недвижимости. Правящие PSOE и Sumar контролируют пять из девяти голосов в Месе Конгресса и каждую неделю продлевают сроки внесения поправок, формально ссылаясь на необходимость доработки документов.
Законопроект Народной партии (PP) застрял на этом этапе с 12 марта 2024 года, а инициатива Junts — с 23 апреля 2025 года. Оба проекта направлены на ускорение выселения незаконных жильцов: PP предлагает выселять их в течение 24 часов, а Junts — ввести обязательную проверку права на проживание за 48 часов.
Обе инициативы прошли первое голосование, но до пленарного заседания их не допускают.
Почему это важно:
Проблема незаконной оккупации напрямую влияет на рынок аренды в Испании и на безопасность владельцев жилья. Пока законы буксуют, защита собственности остаётся слабой. Это нужно учитывать всем, кто инвестирует в недвижимость или планирует покупку жилья в стране.
В Испании уже 411 дней блокируются законопроекты, направленные против незаконной оккупации недвижимости. Правящие PSOE и Sumar контролируют пять из девяти голосов в Месе Конгресса и каждую неделю продлевают сроки внесения поправок, формально ссылаясь на необходимость доработки документов.
Законопроект Народной партии (PP) застрял на этом этапе с 12 марта 2024 года, а инициатива Junts — с 23 апреля 2025 года. Оба проекта направлены на ускорение выселения незаконных жильцов: PP предлагает выселять их в течение 24 часов, а Junts — ввести обязательную проверку права на проживание за 48 часов.
Обе инициативы прошли первое голосование, но до пленарного заседания их не допускают.
Почему это важно:
Проблема незаконной оккупации напрямую влияет на рынок аренды в Испании и на безопасность владельцев жилья. Пока законы буксуют, защита собственности остаётся слабой. Это нужно учитывать всем, кто инвестирует в недвижимость или планирует покупку жилья в стране.
👎1😱1🤬1
В Испании катастрофически не хватает учителей математики: чем это грозит
В 2023 году в Испании около 40% вакансий учителей математики остались незаполненными. Из 1,800 мест не удалось найти 723 преподавателя. Математика стала одной из самых дефицитных дисциплин в школах.
Почему так происходит?
Молодые специалисты предпочитают уходить в финансы, IT и бизнес, где платят больше. Только 2% студентов выбирают специальности, связанные с наукой, технологиями и математикой. Проблему усугубляют временные контракты: более 20% учителей работают без гарантий на постоянную занятость.
Ситуация непростая и в университетах: вакансии преподавателей точных наук часто остаются пустыми весь учебный год.
Эксперты предлагают повысить зарплаты, улучшить условия работы и вернуть престиж профессии учителя. Без серьёзных реформ уровень математического образования в стране может резко упасть.
Почему это важно:
Если качество школьного образования снизится, через несколько лет Испания столкнётся с дефицитом специалистов в науке, технологиях и инженерии. Это напрямую повлияет на экономику, рынок труда и шансы молодых людей на конкурентоспособную карьеру.
В 2023 году в Испании около 40% вакансий учителей математики остались незаполненными. Из 1,800 мест не удалось найти 723 преподавателя. Математика стала одной из самых дефицитных дисциплин в школах.
Почему так происходит?
Молодые специалисты предпочитают уходить в финансы, IT и бизнес, где платят больше. Только 2% студентов выбирают специальности, связанные с наукой, технологиями и математикой. Проблему усугубляют временные контракты: более 20% учителей работают без гарантий на постоянную занятость.
Ситуация непростая и в университетах: вакансии преподавателей точных наук часто остаются пустыми весь учебный год.
Эксперты предлагают повысить зарплаты, улучшить условия работы и вернуть престиж профессии учителя. Без серьёзных реформ уровень математического образования в стране может резко упасть.
Почему это важно:
Если качество школьного образования снизится, через несколько лет Испания столкнётся с дефицитом специалистов в науке, технологиях и инженерии. Это напрямую повлияет на экономику, рынок труда и шансы молодых людей на конкурентоспособную карьеру.
🤔2🤯2❤1😱1