С июля следующего года все выставляемые в Испании счета должны будут иметь QR-код, по которому налоговая сможет проверять, что фактуру не поменяли после выставления, и что она существует. Это, судя по всему, некий аналог того, что сделали в России с фискальными чеками, - и попытка воспроизвести полную отслеживаемость всей цепочки НДС, как этого добилась ФНС.
Непонятно, означает ли это конец возможности выставлять счета и вести бухгалтерию небольшого предприятия безо всякой бухгалтерской системы - просто в Экселе или ГуглДокс. По логике вещей это, скорее всего, так - система для генерации счётов с QR-ами может стать обязательной.
Непонятно, означает ли это конец возможности выставлять счета и вести бухгалтерию небольшого предприятия безо всякой бухгалтерской системы - просто в Экселе или ГуглДокс. По логике вещей это, скорее всего, так - система для генерации счётов с QR-ами может стать обязательной.
Увеличивающаяся «проблема»: Испания возводит 100 000 домов ежегодно, но в следующем десятилетии ожидается появление 2,8 миллиона новых семей
Испания стала страной с наиболее значительным приростом населения в Европе за последний год, увеличившись на 525 000 человек за двенадцать месяцев по данным Eurostat.
Рост населения приводит к увеличению числа домохозяйств, нуждающихся в жилье, что создает серьезные проблемы в условиях дефицита жилых объектов, вызванного несоответствием между низким предложением нового жилья и растущим спросом.
Банк Испании прогнозирует, что в период с 2024 по 2025 год в стране возникнет нехватка около полумиллиона жилых помещений, и эта ситуация лишь ухудшится со временем. В настоящее время ежегодно строится примерно 100 000 квартир, что значительно ниже необходимого уровня в 280 000 новых семей, ожидаемых каждый год в течение следующего десятилетия.
По данным Национального института статистики, на 1 июля 2024 года в Испании насчитывалось 19,3 миллиона домохозяйств, что на 130 300 больше, чем годом ранее. С 2014 года количество домохозяйств увеличилось на миллион, и этот процесс лишь ускоряется. После пандемии наблюдается рост: в 2022 и 2023 годах появилось 280 000 новых домохозяйств ежегодно, и, согласно прогнозам, эта тенденция сохранится.
Если эти ожидания оправдаются, за десять лет в Испании будет 2,8 миллиона новых домохозяйств с ежегодным приростом около 280 000. В 2025 году может быть зарегистрировано 360 400 новых семей, однако эта цифра постепенно снизится до 195 740 в 2034 году. Такой уровень потребности значительно превышает текущие параметры строительства, составившие около 100 000 новых квартир в год, что приводит к ежегодному дефициту в 180 000 единиц.
Дефицит жилья наиболее ощутим в крупных городах, где сосредотачивается основной рост населения, что способствует повышению цен. Согласно информации Банка Испании, с 2014 по 2022 год 60% прироста населения пришлось на пригороды крупных городов. За последние два года в таких провинциях, как Мадрид, Барселона и Валенсия, сосредоточено 62,5% общего прироста населения в Испании.
Ситуация с нехваткой жилья также отражается на социальной жизни: высокие цены приводят к увеличению возраста, в котором молодежь может позволить себе отдельное проживание, и этот возраст уже превышает 30 лет.
Испания стала страной с наиболее значительным приростом населения в Европе за последний год, увеличившись на 525 000 человек за двенадцать месяцев по данным Eurostat.
Рост населения приводит к увеличению числа домохозяйств, нуждающихся в жилье, что создает серьезные проблемы в условиях дефицита жилых объектов, вызванного несоответствием между низким предложением нового жилья и растущим спросом.
Банк Испании прогнозирует, что в период с 2024 по 2025 год в стране возникнет нехватка около полумиллиона жилых помещений, и эта ситуация лишь ухудшится со временем. В настоящее время ежегодно строится примерно 100 000 квартир, что значительно ниже необходимого уровня в 280 000 новых семей, ожидаемых каждый год в течение следующего десятилетия.
По данным Национального института статистики, на 1 июля 2024 года в Испании насчитывалось 19,3 миллиона домохозяйств, что на 130 300 больше, чем годом ранее. С 2014 года количество домохозяйств увеличилось на миллион, и этот процесс лишь ускоряется. После пандемии наблюдается рост: в 2022 и 2023 годах появилось 280 000 новых домохозяйств ежегодно, и, согласно прогнозам, эта тенденция сохранится.
Если эти ожидания оправдаются, за десять лет в Испании будет 2,8 миллиона новых домохозяйств с ежегодным приростом около 280 000. В 2025 году может быть зарегистрировано 360 400 новых семей, однако эта цифра постепенно снизится до 195 740 в 2034 году. Такой уровень потребности значительно превышает текущие параметры строительства, составившие около 100 000 новых квартир в год, что приводит к ежегодному дефициту в 180 000 единиц.
Дефицит жилья наиболее ощутим в крупных городах, где сосредотачивается основной рост населения, что способствует повышению цен. Согласно информации Банка Испании, с 2014 по 2022 год 60% прироста населения пришлось на пригороды крупных городов. За последние два года в таких провинциях, как Мадрид, Барселона и Валенсия, сосредоточено 62,5% общего прироста населения в Испании.
Ситуация с нехваткой жилья также отражается на социальной жизни: высокие цены приводят к увеличению возраста, в котором молодежь может позволить себе отдельное проживание, и этот возраст уже превышает 30 лет.
В Испании начали искать виновных в трагедии
Жители Валенсии говорят, что получили предупреждение о наводнении слишком поздно и не успели среагировать. И, возможно, если бы люди были вовремя проинформированы, многие успели бы спастись.
На это в Министерстве внутренних дел заявили, что ответственность за своевременную рассылку предупреждающих сообщений на мобильные телефоны граждан полностью лежит на региональных властях, а значит, спрашивать надо с правительства Валенсии.
По последним данным, жертвами наводнения стали не менее 95 человек.
Жители Валенсии говорят, что получили предупреждение о наводнении слишком поздно и не успели среагировать. И, возможно, если бы люди были вовремя проинформированы, многие успели бы спастись.
На это в Министерстве внутренних дел заявили, что ответственность за своевременную рассылку предупреждающих сообщений на мобильные телефоны граждан полностью лежит на региональных властях, а значит, спрашивать надо с правительства Валенсии.
По последним данным, жертвами наводнения стали не менее 95 человек.
Президент Женералитата Валенсии Карлос Масон объявил сегодня утром о выделении 6000 евро каждому пострадавшему от последствий катастрофического циклона. «Помощь будет очень быстрой, без оформления документов, чтобы восстановить их жизнь, купить мебель, отремонтировать дома». Всем пострадавшим также будет выдана бесплатная годовая транспортная карта.
Трагедия в Валенсии: число погибших из-за DANA может достигнуть 150 человек
Службы экстренной помощи Валенсии опасаются, что число жертв после разрушительного циклона DANA может вырасти до 150 человек. К вечеру среды уже были подтверждены 92 смерти, и в четверг продолжаются поисковые работы в таких сильно пострадавших районах, как Чива и Пайпорта. Карлос Мазон, президент Валенсии, сообщил о значительном числе спасательных операций: в среду было проведено 70 эвакуаций по воздуху и 200 наземных спасений.
На фоне происходящего, президент Педро Санчес объявил трёхдневный национальный траур. Он и лидер оппозиции Альберто Нуньес Фейхо сегодня посетят Центр координации чрезвычайных ситуаций в Ла Элиана, чтобы лично оценить масштабы разрушений и поддержать пострадавших и их семьи.
Службы экстренной помощи Валенсии опасаются, что число жертв после разрушительного циклона DANA может вырасти до 150 человек. К вечеру среды уже были подтверждены 92 смерти, и в четверг продолжаются поисковые работы в таких сильно пострадавших районах, как Чива и Пайпорта. Карлос Мазон, президент Валенсии, сообщил о значительном числе спасательных операций: в среду было проведено 70 эвакуаций по воздуху и 200 наземных спасений.
На фоне происходящего, президент Педро Санчес объявил трёхдневный национальный траур. Он и лидер оппозиции Альберто Нуньес Фейхо сегодня посетят Центр координации чрезвычайных ситуаций в Ла Элиана, чтобы лично оценить масштабы разрушений и поддержать пострадавших и их семьи.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера вечером, спустя целую ночь и целый день после того как стихия обрушилась на восток Испании, валенсийский муниципалитет Торренте (Торрент - на валенсийском языке и официально) с населением в 87 тысяч жителей все еще оставался отрезанным от мира. Вчера же Национальная полиция лишь смогла облететь его на вертолете и показать эти кадры, которые как будто позаимствованы из фильмов про зомби и про апокалипсис.
Каталония движется к решению жилищной проблемы: к 2030 году планируется построить 50 000 новых квартир
Президент Каталонии Сальвадор Илла объявил о старте грандиозного проекта по возведению 50 000 социальных жилых объектов к 2030 году.
На реализацию этого плана будет ежегодно выделяться 1,1 миллиарда евро, что должно помочь справиться с острой нехваткой доступного жилья в регионе.
Мнение специалистов
Эксперты в области недвижимости с оптимизмом воспринимают инициативу, подчеркивая её актуальность, но с настороженностью оценивают её осуществимость. Главный вопрос заключается в том, где взять землю для стройки?
Леонардо Кромстедт, президент Keller Williams España-Andorra, считает проект значимым, но предостерегает от нереалистичных ожиданий, указывая на обещания центрального правительства по строительству 184 000 квартир, из которых выполнено лишь 5,5%.
Гонсало Бернардос, экономист, охарактеризовал проект Иллы как сложный из-за нехватки земель, приводя мнение о том, что аренда земель была бы более удачным решением.
Франсиско Кинтана, генеральный директор Vivendex, подчеркивает: «Успех зависит от быстрой и эффективной мобилизации земель». Без этого проект рискует остаться на уровне слов.
Проблемы и возможные решения
Каталония сталкивается с дефицитом доступных земель в Барселоне и её окрестностях.
Некоторые эксперты предлагают вместо застройки перенаселённых районов развивать менее населённые, где стоимость земли и строительства ниже. Переход к удалённой работе и технологии могут уменьшить нагрузку на мегаполисы.
Вовлечение частного сектора и государственные субсидии могут способствовать успешной реализации проекта.
Хотя этот проект мог бы помочь создать более равные условия для доступа к жилью в Каталонии, эксперты подчеркивают, что выполнение всех задуманных шагов — это лишь первый этап.
Президент Каталонии Сальвадор Илла объявил о старте грандиозного проекта по возведению 50 000 социальных жилых объектов к 2030 году.
На реализацию этого плана будет ежегодно выделяться 1,1 миллиарда евро, что должно помочь справиться с острой нехваткой доступного жилья в регионе.
Мнение специалистов
Эксперты в области недвижимости с оптимизмом воспринимают инициативу, подчеркивая её актуальность, но с настороженностью оценивают её осуществимость. Главный вопрос заключается в том, где взять землю для стройки?
Леонардо Кромстедт, президент Keller Williams España-Andorra, считает проект значимым, но предостерегает от нереалистичных ожиданий, указывая на обещания центрального правительства по строительству 184 000 квартир, из которых выполнено лишь 5,5%.
Гонсало Бернардос, экономист, охарактеризовал проект Иллы как сложный из-за нехватки земель, приводя мнение о том, что аренда земель была бы более удачным решением.
Франсиско Кинтана, генеральный директор Vivendex, подчеркивает: «Успех зависит от быстрой и эффективной мобилизации земель». Без этого проект рискует остаться на уровне слов.
Проблемы и возможные решения
Каталония сталкивается с дефицитом доступных земель в Барселоне и её окрестностях.
Некоторые эксперты предлагают вместо застройки перенаселённых районов развивать менее населённые, где стоимость земли и строительства ниже. Переход к удалённой работе и технологии могут уменьшить нагрузку на мегаполисы.
Вовлечение частного сектора и государственные субсидии могут способствовать успешной реализации проекта.
Хотя этот проект мог бы помочь создать более равные условия для доступа к жилью в Каталонии, эксперты подчеркивают, что выполнение всех задуманных шагов — это лишь первый этап.
Метеорологи призывают испанцев не расслабляться
Государственное метеоагентство Aemet предупреждает, что угроза ещё не миновала, и предостерегает от «обманчивого ощущения безопасности»:
«DANA держится над Испанией. Формируются очень сильные штормы. Вчера в Андалусии, сегодня в Кастельоне»
Опасность не только в самой непогоде. Но и в том, что сейчас ресурсы стянуты в Валенсию, и где-то может образоваться их нехватка. А процесс затопления обычно очень стремительный, предупредили синоптики.
Государственное метеоагентство Aemet предупреждает, что угроза ещё не миновала, и предостерегает от «обманчивого ощущения безопасности»:
«DANA держится над Испанией. Формируются очень сильные штормы. Вчера в Андалусии, сегодня в Кастельоне»
Опасность не только в самой непогоде. Но и в том, что сейчас ресурсы стянуты в Валенсию, и где-то может образоваться их нехватка. А процесс затопления обычно очень стремительный, предупредили синоптики.
Высокоскоростные поезда между Мадридом и Валенсией не будут ходить еще как минимум три недели из-за серьезных повреждений, вызванных сильными дождями, которые принёс циклон #Dana. По словам министра транспорта Испании Оскара Пуэнте, в тоннеле Чива полностью разрушен километровый участок путей, на восстановление которого потребуется не менее трех недель – и это если не будет новых катаклизмов.
Министерство внутренних дел Испании переложило всю ответственность за управление во время ЧС в Валенсии на главу женералитата Валенсии Карлоса Масона. «Активация территориальных планов гражданской защиты в случае возникновения чрезвычайной ситуации любого типа и последующее управление ими является исключительной обязанностью автономных властей», - говорится в релизе ведомства. В случае с DANA, которая затронула Валенсийское сообщество, «отправка этого массового предупреждения населению была обязанностью Женералитата». Смс-оповещения на телефоны жителей были отправлены уже после того, как территория получила значительный ущерб.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В социальных сетях распространяется видео, на котором запечатлены случаи мародерства в пострадавших от наводнения районах Валенсийского сообщества. На кадрах видно, как группа людей выносит товары из затопленного магазина.
Инцидент предположительно произошел в городе Альхемеси. На видео местная жительница снимает на камеру несколько человек, которые выносят сумки и продукты из затопленного склада магазина. «Давайте я сниму ваши лица. Вы уже оплатили покупки в кассе?» - спрашивает женщина мародеров, предупреждая их, что полиция уже в пути.
Тем временем, по данным Министерства внутренних дел, опубликованным в четверг утром, Национальная полиция за последние часы задержала 39 человек по подозрению в мародерстве в районах, пострадавших от проливных дождей в Валенсийском сообществе. Ожидается, что это число увеличится после того, как Гражданская гвардия также предоставит данные о своих операциях.
Грабежи, во время которых преступники воспользовались хаосом, вызванным циклоном DANA в обширных районах провинции Валенсия, были сосредоточены в основном в торговых центрах Bonaire в городе Альдайя и MN4 в Альфафаре, также серьезно пострадавших от наводнения.
Силам безопасности пришлось отвлечь часть личного состава от спасательных операций для патрулирования этих зон с целью предотвращения дальнейших краж. По информации сотрудников правоохранительных органов, основной целью грабителей стали небольшие по размеру, но дорогостоящие предметы: компьютеры, мобильные телефоны и фирменная парфюмерия.
Инцидент предположительно произошел в городе Альхемеси. На видео местная жительница снимает на камеру несколько человек, которые выносят сумки и продукты из затопленного склада магазина. «Давайте я сниму ваши лица. Вы уже оплатили покупки в кассе?» - спрашивает женщина мародеров, предупреждая их, что полиция уже в пути.
Тем временем, по данным Министерства внутренних дел, опубликованным в четверг утром, Национальная полиция за последние часы задержала 39 человек по подозрению в мародерстве в районах, пострадавших от проливных дождей в Валенсийском сообществе. Ожидается, что это число увеличится после того, как Гражданская гвардия также предоставит данные о своих операциях.
Грабежи, во время которых преступники воспользовались хаосом, вызванным циклоном DANA в обширных районах провинции Валенсия, были сосредоточены в основном в торговых центрах Bonaire в городе Альдайя и MN4 в Альфафаре, также серьезно пострадавших от наводнения.
Силам безопасности пришлось отвлечь часть личного состава от спасательных операций для патрулирования этих зон с целью предотвращения дальнейших краж. По информации сотрудников правоохранительных органов, основной целью грабителей стали небольшие по размеру, но дорогостоящие предметы: компьютеры, мобильные телефоны и фирменная парфюмерия.
В Валенсии введен запрет на передвижение из-за катастрофических наводнений: восстановление линии AVE займет несколько недель
Катастрофическое наводнение после DANA в Валенсии привело к тому, что более 100 дорог остаются закрытыми, включая магистрали A-3 и A-7. Министерство транспорта предупреждает, что движение по дорогам Валенсии и соседних провинций крайне нежелательно. Железнодорожное сообщение также приостановлено: поездки на AVE и другие скоростные поезда отменены как минимум до воскресенья, что затронуло около 11,400 пассажиров Renfe, Iryo и Ouigo.
Министр транспорта Оскар Пьенте сообщил, что восстановление линии AVE между Мадридом и Валенсией потребует не менее двух-трех недель, а близлежащие линии пригородного сообщения C1, C2 и C3 пока недоступны для движения. Тем временем продолжаются масштабные спасательные работы с привлечением 3,500 специалистов, а 700 автомобилей и 60 грузовиков остаются заблокированными на дорогах.
За текущую неделю жители Валенсии, Кастельона и Таррагоны должны соблюдать предельную осторожность и, по возможности, оставаться дома, так как проливные дожди не утихают.
Катастрофическое наводнение после DANA в Валенсии привело к тому, что более 100 дорог остаются закрытыми, включая магистрали A-3 и A-7. Министерство транспорта предупреждает, что движение по дорогам Валенсии и соседних провинций крайне нежелательно. Железнодорожное сообщение также приостановлено: поездки на AVE и другие скоростные поезда отменены как минимум до воскресенья, что затронуло около 11,400 пассажиров Renfe, Iryo и Ouigo.
Министр транспорта Оскар Пьенте сообщил, что восстановление линии AVE между Мадридом и Валенсией потребует не менее двух-трех недель, а близлежащие линии пригородного сообщения C1, C2 и C3 пока недоступны для движения. Тем временем продолжаются масштабные спасательные работы с привлечением 3,500 специалистов, а 700 автомобилей и 60 грузовиков остаются заблокированными на дорогах.
За текущую неделю жители Валенсии, Кастельона и Таррагоны должны соблюдать предельную осторожность и, по возможности, оставаться дома, так как проливные дожди не утихают.
Сегодня Кастаньяда (Castanyada) - каталонский Хэллоуин
В каталонской традиции 31 октября принято есть жареные каштаны и сладости panellets, запивая их сладким вином - например, мускателем - или настойкой (в идеале, ратафией).
А завтра, 1 ноября, в день Всех Святых, каталонцы идут на кладбища, проведать могилы предков. Этот христианский праздник имеет, как водится, языческие корни - см. кельтский Самайн.
В каталонской традиции 31 октября принято есть жареные каштаны и сладости panellets, запивая их сладким вином - например, мускателем - или настойкой (в идеале, ратафией).
А завтра, 1 ноября, в день Всех Святых, каталонцы идут на кладбища, проведать могилы предков. Этот христианский праздник имеет, как водится, языческие корни - см. кельтский Самайн.
Что делать, если ваш дом пострадал от наводнения: как получить компенсацию от страховой компании
Недавние наводнения в Валенсии, Альбасете и Куэнке нанесли значительный ущерб, и многим жителям предстоит разобраться, как получить компенсацию. Консорциум страхового возмещения ущерба (CCS), а также UNESPA и Agroseguro готовы покрыть убытки, если у вас есть базовая страховка жилья, автомобиля или других застрахованных объектов. Даже если страховка не включает «особые случаи», у вас есть право на помощь.
Консорциум компенсирует:
▪️Повреждение имущества: домов, автомобилей, коммерческих помещений.
▪️Затраты на временное проживание, если дом стал непригоден для жизни.
▪️Убытки, связанные с временной приостановкой бизнеса.
Как зафиксировать ущерб?
1. Сделайте фото и видео всех повреждений до начала ремонта.
2. Сохраните чеки и квитанции на все расходы по восстановлению.
3. Свяжитесь со своей страховой компанией для регистрации убытков.
Как подать заявление?
Обратитесь в CCS по телефону 900 222 665 или заполните заявку онлайн на сайте consorseguros.es. Заявку можно подать даже спустя 7 дней после происшествия, что предусмотрено испанским законодательством.
Дополнительные выплаты от Agroseguro
Владельцы сельскохозяйственных земель также могут получить компенсацию через Agroseguro, включая ущерб от наводнения на полях и смерть животных.
Поддержка от государства
Пострадавшие могут рассчитывать на государственные субсидии, но они не заменяют страховые выплаты.
Недавние наводнения в Валенсии, Альбасете и Куэнке нанесли значительный ущерб, и многим жителям предстоит разобраться, как получить компенсацию. Консорциум страхового возмещения ущерба (CCS), а также UNESPA и Agroseguro готовы покрыть убытки, если у вас есть базовая страховка жилья, автомобиля или других застрахованных объектов. Даже если страховка не включает «особые случаи», у вас есть право на помощь.
Консорциум компенсирует:
▪️Повреждение имущества: домов, автомобилей, коммерческих помещений.
▪️Затраты на временное проживание, если дом стал непригоден для жизни.
▪️Убытки, связанные с временной приостановкой бизнеса.
Как зафиксировать ущерб?
1. Сделайте фото и видео всех повреждений до начала ремонта.
2. Сохраните чеки и квитанции на все расходы по восстановлению.
3. Свяжитесь со своей страховой компанией для регистрации убытков.
Как подать заявление?
Обратитесь в CCS по телефону 900 222 665 или заполните заявку онлайн на сайте consorseguros.es. Заявку можно подать даже спустя 7 дней после происшествия, что предусмотрено испанским законодательством.
Дополнительные выплаты от Agroseguro
Владельцы сельскохозяйственных земель также могут получить компенсацию через Agroseguro, включая ущерб от наводнения на полях и смерть животных.
Поддержка от государства
Пострадавшие могут рассчитывать на государственные субсидии, но они не заменяют страховые выплаты.
Советы на случай наводнения: как защитить себя и своих близких
Собрали основные рекомендации от Protección Civil, DGT, спасательных служб Валенсии и людей, переживших наводнение.
💬 Следите за официальными предупреждениями и следуйте инструкциям. Если рекомендована эвакуация, уезжайте.
💬 Избегайте оврагов и низин. Не паркуйтесь в таких местах.
💬 Для автомобилистов: глубина до 30 см безопасна, после 45 см можете поплыть (внедорожники — от 75 см).
💬 Запаситесь продуктами и медикаментами на 3 дня. Наберите воду в ванну на случай отключения. Держите заряженным телефон. Сложите документы и деньги в пакет и завяжите.
💬 Если ждёте затопления дома и позволяет время: перенесите вещи на верхние этажи, по возможности закрепите мебель и отключите электричество, газ, воду.
Собрали основные рекомендации от Protección Civil, DGT, спасательных служб Валенсии и людей, переживших наводнение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава Женералитата Валенсии Карлос Масон обратился к испанской армии с просьбой помочь пострадавшим районам, чтобы «имеющиеся сухопутные, морские и воздушные силы» присоединились к спасательным задачам. При этом сами военные выразили готовность помочь сразу же, но местные власти не позволяли им выйти на территорию.