Впервые в Испании в 140 каталонских муниципалитетах вступила в силу новая индексная система контроля стоимости аренды
В соответствии с новым закономо жилье они были объявлены стрессовыми зонами. По простому: жилье снять очень-очень сложно.
Новые контракты по закону здесь теперь не могут превышать цену последнего. Крупные собственники (у кого более 5 квартир) не имеют права назначать арендную плату выше базового индекса.
При этом в законе не предусмотрено каких-либо прямых санкций за цены сверх меры. Можно лишь решить этот вопрос обращением в суд.
Цены в Каталонии находятся на исторических максимумах, превышающих период даже бума недвижимости. Это сопровождается общим снижением предложения арендного жилья, что еще больше затрудняет корректировку цен на фоне высокого спроса на рынке.
За последние 10 лет средняя стоимость аренды в автономии выросла на более чем 80% (см. таблицы).
Средняя арендная плата за квартиру площадью 80 квадратных метров в Барселоне составляет 1700 евро, в то время как десять лет назад она стоила 909.
Причем в городах, прилегающих к Барселоне, например, Бадалоне, цены выросли еще больше.
Система индекса цен Министерства жилья доступна по ссылке.
В соответствии с новым закономо жилье они были объявлены стрессовыми зонами. По простому: жилье снять очень-очень сложно.
Новые контракты по закону здесь теперь не могут превышать цену последнего. Крупные собственники (у кого более 5 квартир) не имеют права назначать арендную плату выше базового индекса.
При этом в законе не предусмотрено каких-либо прямых санкций за цены сверх меры. Можно лишь решить этот вопрос обращением в суд.
Цены в Каталонии находятся на исторических максимумах, превышающих период даже бума недвижимости. Это сопровождается общим снижением предложения арендного жилья, что еще больше затрудняет корректировку цен на фоне высокого спроса на рынке.
За последние 10 лет средняя стоимость аренды в автономии выросла на более чем 80% (см. таблицы).
Средняя арендная плата за квартиру площадью 80 квадратных метров в Барселоне составляет 1700 евро, в то время как десять лет назад она стоила 909.
Причем в городах, прилегающих к Барселоне, например, Бадалоне, цены выросли еще больше.
Система индекса цен Министерства жилья доступна по ссылке.
В Мадриде арестовали 25 человек за мошенничество с пособием по безработице в размере более 4 млн евро. Они подделали более 400 файлов. Среди арестованных — четверо чиновников и четверо банковских служащих.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Паника случилась в торговом центре Magic в Бадалоне близ Барселоны в среду днем, когда вооруженный топором и ножом мужчина из северной Африки по неизвестным причинам начал крушить мебель и окна ресторана.
Самолет с Санчесом на борту совершил экстренную посадку
Президент Испании Педро Санчес, его жена Бегония Гомес и две дочери сегодня утром вылетели на отдых в Доñana на борту правительственного самолета Falcon. Однако их путешествие началось с происшествия.
Через 15 минут после взлета из Мадрида на высоте 9000 метров самолет внезапно потерял высоту до 6000 метров! Сработали кислородные маски, пассажиры испытали сильнейший испуг.
Предварительная причина ЧП – разгерметизация кабины. Скорость самолета упала с 726 до 462 км/ч за две минуты. Это чрезвычайная ситуация, которая могла бы иметь трагические последствия.
Пилот сумел вернуть самолет в Мадрид. Семья Санчеса с часовой задержкой добралась до места назначения на другом Falcon.
Президент Испании Педро Санчес, его жена Бегония Гомес и две дочери сегодня утром вылетели на отдых в Доñana на борту правительственного самолета Falcon. Однако их путешествие началось с происшествия.
Через 15 минут после взлета из Мадрида на высоте 9000 метров самолет внезапно потерял высоту до 6000 метров! Сработали кислородные маски, пассажиры испытали сильнейший испуг.
Предварительная причина ЧП – разгерметизация кабины. Скорость самолета упала с 726 до 462 км/ч за две минуты. Это чрезвычайная ситуация, которая могла бы иметь трагические последствия.
Пилот сумел вернуть самолет в Мадрид. Семья Санчеса с часовой задержкой добралась до места назначения на другом Falcon.
С пляжа Сан-Себастья в Барселоне ураганом унесло часть песка, из-за чего на поверхности оказались коммуникации. Городской совет восстановит пляж, как будут позволять погодные условия.
Цены на жильё в Испании за десять лет выросли в среднем на 29%. Согласно исследованию Fotocasa, самое стремительное подорожание наблюдается на Балеарских островах (на 109%) и на Канарах (78%). В Мадриде цены на жилую недвижимость увеличились максимум на 68% – с 2340 до 3928 евро за квадратный метр. В 2014 году квартира площадью 80 квадратных метров стоила 187 000 евро, а сегодня помещение с подобными характеристиками в столице обойдётся как минимум в 314 000 евро. Прогнозы специалистов неутешительны: в ближайшие годы скорость роста цен на жилье останется примерно на том же уровне.
Амансио Ортега купил яхту за 182 млн евро
Самый богатый испанец, владелец текстильного холдинга Inditex Амансио Ортега, заказал новую 72-метровую яхту, которую обещают спустить на воду уже летом. Свою старую яхту Ортега продал за 76 млн евро.
Яхта будет оборудована вертолётной площадкой, бассейном, садом и детской игровой зоной (вероятно, для внуков миллиардера).
Самый богатый испанец, владелец текстильного холдинга Inditex Амансио Ортега, заказал новую 72-метровую яхту, которую обещают спустить на воду уже летом. Свою старую яхту Ортега продал за 76 млн евро.
Яхта будет оборудована вертолётной площадкой, бассейном, садом и детской игровой зоной (вероятно, для внуков миллиардера).
Дорожные службы подсчитали трафик во время Страстной недели: с четверга по пятницу около 575 000 автомобилей покинут Барселону и порядка 590 000 вернутся с воскресенья по понедельник. В этом году впервые добавят две полосы выезда с трассы AP-7 для облегчения движения.
Лихую схему с обналичкой пособий по безработице провернули с участием коррумпированных чиновников в службе занятости и банковских служащих в Мадриде. О схеме стало известно после масштабных арестов, которые провела Национальная полиция. По испанским законам, человек имеющий право на пособие по безработице, может, вместо того, чтобы получать его каждый месяц, попросить его “авансом”, чтобы вместо поиска работы открыть своё дело. Участники схемы одобряли такие авансовые выплаты пособий по безработице иммигрантам, видимо, не знавшим о своём праве получить их или не нуждавшимся в пособиях, и направляли их на счета, которыми распоряжались участники схемы, работавшие в банках. Из кассы соцстраха таким образом увели порядка 4 миллионов евро.
Этим летом замаскированные мотоциклы будут патрулировать дороги Испании
В рамках новых усилий по сокращению превышения скорости и других опасных видов вождения глава Главного управления дорожного движения (DGT) объявил, что в этот разгар сезона мотоциклетная полиция под прикрытием присоединится к замаскированным полицейским машинам на дорогах Испании.
«Начиная с лета дороги будут патрулировать замаскированные мотоциклы, так что мотоциклист, который находится рядом с другим, может быть офицером гражданской гвардии. А по выходным вокруг будет больше полиции под прикрытием», – заявил на этой неделе Пере Наварро.
Еще одна мера, направленная на повышение безопасности дорожного движения, – это установка большего количества радаров и камер контроля скорости: если быть точным, еще 88 по всей Испании.
Глава DGT объяснил, что Испания все больше движется к секционным радарам, которые предназначены для измерения скорости в двух разных точках на одном и том же двух- или трехкилометровом участке. Эти камеры фиксируют водителей, которые резко нажимают на тормоза, увидев радар, только для того, чтобы снова ускориться, как только они проезжают мимо него.
В рамках новых усилий по сокращению превышения скорости и других опасных видов вождения глава Главного управления дорожного движения (DGT) объявил, что в этот разгар сезона мотоциклетная полиция под прикрытием присоединится к замаскированным полицейским машинам на дорогах Испании.
«Начиная с лета дороги будут патрулировать замаскированные мотоциклы, так что мотоциклист, который находится рядом с другим, может быть офицером гражданской гвардии. А по выходным вокруг будет больше полиции под прикрытием», – заявил на этой неделе Пере Наварро.
Еще одна мера, направленная на повышение безопасности дорожного движения, – это установка большего количества радаров и камер контроля скорости: если быть точным, еще 88 по всей Испании.
Глава DGT объяснил, что Испания все больше движется к секционным радарам, которые предназначены для измерения скорости в двух разных точках на одном и том же двух- или трехкилометровом участке. Эти камеры фиксируют водителей, которые резко нажимают на тормоза, увидев радар, только для того, чтобы снова ускориться, как только они проезжают мимо него.
В такси Барселоны появятся камеры видеонаблюдения
Агентство по защите данных Каталонии (APDCAT) приняло постановление, поддерживающее установку камер видеонаблюдения в салонах такси. Решение стало ответом на многочисленные требования таксистов Барселоны, особенно актуальные после недавних случаев сексуального домогательства в отношении женщин-водителей.
APDCAT предлагает внести изменения в Закон «О такси», чтобы разрешить видеонаблюдение в качестве меры безопасности, но при соблюдении принципов защиты данных, пропорциональности и необходимости.
Установка видеокамер будет считаться законной, если запись активируется водителем в ситуациях опасности, для предотвращения агрессии и других противоправных действий, совершаемых в салоне автомобиля. В этих случаях, обработка персональных данных будет регулироваться законодательством, в соответствии с европейской Директивой 2016/680.
Одним из требований APDCAT является необходимость информирования пассажиров о наличии видеонаблюдения с помощью информационных табличек, размещенных на видном месте в салоне, содержащих информацию о владельце данных и возможности реализации прав на защиту данных. Для обеспечения их четкой идентификации таблички должны иметь унифицированный дизайн.
Также рекомендуется размещение электронного адреса или QR-кода, чтобы пассажиры могли легко получить доступ к подробной информации об обработке данных. Изображения должны быть удалены в течение максимум одного месяца, если они не требуются для расследования уголовных преступлений.
APDCAT также рекомендует использовать камеры с ограниченным углом обзора, чтобы записывать только салон такси, исключая личные вещи пассажиров. Кроме того, владельцам автомобилей необходимо обеспечить техническую и организационную безопасность системы видеонаблюдения, чтобы защитить данные от несанкционированного доступа, изменений, уничтожения или утечек.
Агентство по защите данных Каталонии (APDCAT) приняло постановление, поддерживающее установку камер видеонаблюдения в салонах такси. Решение стало ответом на многочисленные требования таксистов Барселоны, особенно актуальные после недавних случаев сексуального домогательства в отношении женщин-водителей.
APDCAT предлагает внести изменения в Закон «О такси», чтобы разрешить видеонаблюдение в качестве меры безопасности, но при соблюдении принципов защиты данных, пропорциональности и необходимости.
Установка видеокамер будет считаться законной, если запись активируется водителем в ситуациях опасности, для предотвращения агрессии и других противоправных действий, совершаемых в салоне автомобиля. В этих случаях, обработка персональных данных будет регулироваться законодательством, в соответствии с европейской Директивой 2016/680.
Одним из требований APDCAT является необходимость информирования пассажиров о наличии видеонаблюдения с помощью информационных табличек, размещенных на видном месте в салоне, содержащих информацию о владельце данных и возможности реализации прав на защиту данных. Для обеспечения их четкой идентификации таблички должны иметь унифицированный дизайн.
Также рекомендуется размещение электронного адреса или QR-кода, чтобы пассажиры могли легко получить доступ к подробной информации об обработке данных. Изображения должны быть удалены в течение максимум одного месяца, если они не требуются для расследования уголовных преступлений.
APDCAT также рекомендует использовать камеры с ограниченным углом обзора, чтобы записывать только салон такси, исключая личные вещи пассажиров. Кроме того, владельцам автомобилей необходимо обеспечить техническую и организационную безопасность системы видеонаблюдения, чтобы защитить данные от несанкционированного доступа, изменений, уничтожения или утечек.
❤1
Европа приведена в состояние антитеррористической готовности
Франция повысила уровень террористической угрозы до максимального по плану Vigipirate. Особые меры безопасности ввела Италия.
Европейские страны повысили уровень готовности к терактам после нападения на подмосковный "Крокус Сити Холл" в прошлую пятницу.
Так Франция подняла уровень контртеррористической бдительности по национальной системе Vigipirate до максимального.
Особые меры безопасности ввели в школах. Кроме того, увеличилось количество патрулей и проверок в местах массового скопления людей.
Жилые кварталы патрилируют 3 тысячи военнослужащих, еще 4 тысячи находятся в состоянии боевой готовности и могут быть немедленно мобилизованы.
С 2017 года на территории Франции было предотвращено 45 терактов, в том числе два — в начале 2024-го.
На время католической Пасхи особые меры безопасности ввела и Италия.
"Мы усилили меры защиты, меры бдительности, меры профилактики, которые у нас уже были, я думаю, на очень высоком уровне с 7 октября, когда международные сценарии несколько осложнились", — заявил министр внутренних дел Италии Маттео Пьянтедози.
Австрия, Германия и Бельгия сохранили уже высокий уровень готовности к терактам.
"После таких драматичных нападений становится совершенно ясно, что властям необходимо повысить уровень осведомленности. И хотя сейчас не существует конкретной угрозы, существует скрытый повышенный риск для Австрии", — сказал министр внутренних дел Австрии Герхард Карнер.
Испания пока сохраняет четвертый из пяти уровней террористической угрозы, установленный еще в июне 2015 года.
Франция повысила уровень террористической угрозы до максимального по плану Vigipirate. Особые меры безопасности ввела Италия.
Европейские страны повысили уровень готовности к терактам после нападения на подмосковный "Крокус Сити Холл" в прошлую пятницу.
Так Франция подняла уровень контртеррористической бдительности по национальной системе Vigipirate до максимального.
Особые меры безопасности ввели в школах. Кроме того, увеличилось количество патрулей и проверок в местах массового скопления людей.
Жилые кварталы патрилируют 3 тысячи военнослужащих, еще 4 тысячи находятся в состоянии боевой готовности и могут быть немедленно мобилизованы.
С 2017 года на территории Франции было предотвращено 45 терактов, в том числе два — в начале 2024-го.
На время католической Пасхи особые меры безопасности ввела и Италия.
"Мы усилили меры защиты, меры бдительности, меры профилактики, которые у нас уже были, я думаю, на очень высоком уровне с 7 октября, когда международные сценарии несколько осложнились", — заявил министр внутренних дел Италии Маттео Пьянтедози.
Австрия, Германия и Бельгия сохранили уже высокий уровень готовности к терактам.
"После таких драматичных нападений становится совершенно ясно, что властям необходимо повысить уровень осведомленности. И хотя сейчас не существует конкретной угрозы, существует скрытый повышенный риск для Австрии", — сказал министр внутренних дел Австрии Герхард Карнер.
Испания пока сохраняет четвертый из пяти уровней террористической угрозы, установленный еще в июне 2015 года.
Новые дорожные полосы для мотоциклистов в Испании
В Испании с целью снижения аварийности были внедрены синие дорожные полосы для мотоциклистов. Ранее помимо зеленых, красных и желтых полос на дорожном полотне, синий цвет использовался лишь для обозначения рабочих зон и каналов.
Однако сейчас ситуация изменилась: в рамках пилотного проекта были установлены синие полосы, охватившие 18 километров, и теперь их количество расширилось до 200 километров по всей стране.
Упомянутые полосы специально предназначены для пользования мотоциклистами и, согласно официальным данным, это нововведение позволило снизить число погибших среди двухколесных транспортных средств примерно на 30%. И хотя окончательные выводы еще не сделаны, интерес к этой инновации огромен.
Многие делегации из разных стран, в том числе испанская группа под руководством Пере Наварро, высказывают высокую заинтересованность. Возможно, в ближайшем будущем синие полосы для мотоциклистов станут обыденным явлением на дорогах Европы и Испании.
В Испании с целью снижения аварийности были внедрены синие дорожные полосы для мотоциклистов. Ранее помимо зеленых, красных и желтых полос на дорожном полотне, синий цвет использовался лишь для обозначения рабочих зон и каналов.
Однако сейчас ситуация изменилась: в рамках пилотного проекта были установлены синие полосы, охватившие 18 километров, и теперь их количество расширилось до 200 километров по всей стране.
Упомянутые полосы специально предназначены для пользования мотоциклистами и, согласно официальным данным, это нововведение позволило снизить число погибших среди двухколесных транспортных средств примерно на 30%. И хотя окончательные выводы еще не сделаны, интерес к этой инновации огромен.
Многие делегации из разных стран, в том числе испанская группа под руководством Пере Наварро, высказывают высокую заинтересованность. Возможно, в ближайшем будущем синие полосы для мотоциклистов станут обыденным явлением на дорогах Европы и Испании.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Четыре человека погибли в Испании — их смыло волной
Шторм Нельсон свирепствует в Испании, поднимая высокие волны, ломая деревья и затапливая дороги. Не обошлось без жертв. Два человека погибли в Астурии и два — в Таррагоне (в том числе девочка). Их смыло в море.
Шторм Нельсон свирепствует в Испании, поднимая высокие волны, ломая деревья и затапливая дороги. Не обошлось без жертв. Два человека погибли в Астурии и два — в Таррагоне (в том числе девочка). Их смыло в море.
Эффективность всего двух инъекций медицинского препарата "палиперидон" в год при лечении шизофрении доказала группа врачей из 20 клиник Испании и Великобритании. Через шесть месяцев после первого введения палиперидона 43% из 200 пациентов, принявших участие в клинических испытаниях, высказали намерение перейти на медикамент в своей схеме лечения, после второй инъекции этот показатель вырос до 94%. Окончательные результаты исследования опубликуют в 2025 году – по итогам наблюдений за качеством жизни пациентов, их метаболизмом и личным восприятием лечения палиперидоном.
Испания расширяет возможности Bizum, позволяя оплачивать налоги и сборы. Система уже работает в Мадриде, Галисии, Валенсии, Эстремадуре, Кастилии и Леоне, а также на Балеарских островах.
Преступность в Испании в 2023 году в общем выросла на 6%, а киберпреступность - на целых 25%. Было совершено 19.981 преступление против сексуальной свободы, 336 убийств, 122 похищения. Кражи со взломом - единственный род преступлений, которые по сравнению с 2022 годом сократились, говорится в отчете Министерства внутренних дел Испании. Если в автономных сообществах Арагон, Балеарские острова, Кантабрия и Кастилия-и-Леон преступность снизилась, в Астурии, Андалусии, на Канарах, в Каталонии и в Валенсии криминала стало больше.
В ночь с 30 на 31 марта Испания переводит часы на летнее время - на один час вперёд. Таким образом, разница во времени со странами, отказавшимися от перевода часов, сократится на 1 час. Разница по времени с московским временем, например, с этого дня будет не 2 часа, а один. Большинство электронных устройств переведёт часы сами, однако не забудьте поправить настенные часы, и встроенные часы в микроволновках и автомобилях.