Испанцы всё чаще решают не заводить детей и жить в своё удовольствие
В Испании растёт число семей в формате DINK (Double Income, No Kids), в которых оба супруга получают доход и нет необходимости тратиться на детей. Об этом сообщает Национальный институт статистики INE. На них приходится 15% от всех домохозяйств в Испании. Впрочем, сюда же вошли семьи, где дети уже выросли и живут отдельно, а родители всё ещё работают и получают доход.
У семей DINK больше не только денег, но и свободного времени, которое они тратят на путешествия, хобби, спорт и друг на друга. Больше всего таких семей в Эстремадуре, Кантабрии и Галисии. А меньше всего — в Мадриде.
В Испании растёт число семей в формате DINK (Double Income, No Kids), в которых оба супруга получают доход и нет необходимости тратиться на детей. Об этом сообщает Национальный институт статистики INE. На них приходится 15% от всех домохозяйств в Испании. Впрочем, сюда же вошли семьи, где дети уже выросли и живут отдельно, а родители всё ещё работают и получают доход.
У семей DINK больше не только денег, но и свободного времени, которое они тратят на путешествия, хобби, спорт и друг на друга. Больше всего таких семей в Эстремадуре, Кантабрии и Галисии. А меньше всего — в Мадриде.
Список из 7 специальностей, на которые не стоит идти учиться в Испании, если деньги - важный фактор, составила газета El País по данным статуправления Испании. Они сравнили долю трудоустроенных выпускников и их зарплаты (до вычета налогов) в первые четыре года после выпуска из университета.
1. Изящные искусства (включая сюда фотографию, аудиовизуальные искусства и др). Официально трудоустроены (без указания, по специальности или нет) - 78% выпускников. Средняя годовая зарплата за четыре года до налогов - 22.898 евро. Конкурс при поступлении: 1,5 человека на место.
2. Ветеринария. Трудоустроены - 73%, средняя зарплата - 22,838. Конкурс - 8,5 человек на место.
3. Биология и биохимия. Трудоустроено: 80% биологов и 77% биохимиков. Зарплата - 22 916 евро. Конкурс - 2,2 человека на место. Указывается, что без магистерской степени, отучиться на которую стоит до 10 000 евро, работу в биотех-компаниях найти трудно.
4. СМИ и аудиовизуальные коммуникации. Трудоустроены - 83%, Зарплата - 22 941 евро, конкурс - 1,7 человека на место.
5. Журналистика. Трудоустроены - 69%, зарплата - 23 080 евро. Конкурс - 1,3 человека на место.
6. Туризм и индустрия гостеприимства. Трудоустроены - 80%, Зарплата - 23 212 евро, конкурс - 0,6 человека на место.
7. Психология - трудоустроены 70%, зарплата - 23 983 евро, конкурс - 3,3 человека на место.
В данных статуправления не говорится, нашли ли выпускники работу по специальности, или любую другую. Зарплаты приводятся до уплаты налогов и взносов. Данные о конкурсах учитывают только государственные университеты. Приводятся, впрочем, данные только из ествественных и гуманитарных наук. Наук, которые Лев Ландау называл “противоестественными” в рейтинге нет - местные аналоги “научного коммунизма”, с поправкой на текущую европейскую повестку дня, в нём отсутствуют: видимо, просто мало данных о выпускниках.
С другой стороны, самые большие зарплаты у молодых людей были в ИТ (32 654 евро - средняя база расчёта выплат взносов в соцстрах), здравоохранении и социальных службах (31 428 евро - из которых самая высокая - в медицине, 38 273 евро), и в промышленности, строительстве и инженерном деле - в среднем взносы платились с брутто-зарплат в 30 293 евро в год.
При этом безработица среди выпускников университетов в Испании достаточно низкая - не имеют работы 6,3% мужчин и 8,8% женщин.
1. Изящные искусства (включая сюда фотографию, аудиовизуальные искусства и др). Официально трудоустроены (без указания, по специальности или нет) - 78% выпускников. Средняя годовая зарплата за четыре года до налогов - 22.898 евро. Конкурс при поступлении: 1,5 человека на место.
2. Ветеринария. Трудоустроены - 73%, средняя зарплата - 22,838. Конкурс - 8,5 человек на место.
3. Биология и биохимия. Трудоустроено: 80% биологов и 77% биохимиков. Зарплата - 22 916 евро. Конкурс - 2,2 человека на место. Указывается, что без магистерской степени, отучиться на которую стоит до 10 000 евро, работу в биотех-компаниях найти трудно.
4. СМИ и аудиовизуальные коммуникации. Трудоустроены - 83%, Зарплата - 22 941 евро, конкурс - 1,7 человека на место.
5. Журналистика. Трудоустроены - 69%, зарплата - 23 080 евро. Конкурс - 1,3 человека на место.
6. Туризм и индустрия гостеприимства. Трудоустроены - 80%, Зарплата - 23 212 евро, конкурс - 0,6 человека на место.
7. Психология - трудоустроены 70%, зарплата - 23 983 евро, конкурс - 3,3 человека на место.
В данных статуправления не говорится, нашли ли выпускники работу по специальности, или любую другую. Зарплаты приводятся до уплаты налогов и взносов. Данные о конкурсах учитывают только государственные университеты. Приводятся, впрочем, данные только из ествественных и гуманитарных наук. Наук, которые Лев Ландау называл “противоестественными” в рейтинге нет - местные аналоги “научного коммунизма”, с поправкой на текущую европейскую повестку дня, в нём отсутствуют: видимо, просто мало данных о выпускниках.
С другой стороны, самые большие зарплаты у молодых людей были в ИТ (32 654 евро - средняя база расчёта выплат взносов в соцстрах), здравоохранении и социальных службах (31 428 евро - из которых самая высокая - в медицине, 38 273 евро), и в промышленности, строительстве и инженерном деле - в среднем взносы платились с брутто-зарплат в 30 293 евро в год.
При этом безработица среди выпускников университетов в Испании достаточно низкая - не имеют работы 6,3% мужчин и 8,8% женщин.
Чтобы сравнить данные о зарплатах выпускников со стоимостью жизни, достаточно посмотреть на среднюю цену аренды жилья в столицах (где работы больше всего)- в грубом приближении, средняя стоимость аренды квартиры в Барселоне или Мадриде составляет порядка 1000 евро в месяц (12 000 евро в год). Иными словами, только что выпустившемуся художнику или психологу придётся отдавать за жильё более половины своих доходов. Это в заметной части объясняет, почему испанские молодые люди так долго продолжают жить с родителями или снимают квартиры вскладчину с друзьями.
Третий грамматический род хотят ввести в каталанском языке 15 активистов гендерной идеологии, чтобы избежать использования местоимений “он” и “она” для тех, кому они не подходят. Для этого они выпустили “Руководство по небинарному (каталанскому) языку”. В каталанском личным именам предшествуют артикли la или el, обозначающие, о женском или мужском имени идёт речь - это повлияло даже на нормы просторечного испанского в Каталонии, где зачастую делают то же самое, хотя в других частях Испании это считается дурным тоном и неправильным словоупотреблением. Например, на каталанском “Мария пришла” говорится “La Maria ha arribat”. Активистки считают, что вместо el или la следует использовать “li”, если речь идёт о человеке, не желающим причислять себя ни к мужчинам, ни к женщинам.
Кроме того, небинарные активисты предлагают заменить каталанское слово “все” (люди) - tothom, которое в каталанском языке буквально можно понять как “все мужчины” (от латинского hominus, - человек или мужчина) - выражением totser (“все существа”), ибо таким образом, все человеческие существа, не считающие себя ни мужчинами, ни женщинами, могли быть включены в группу, на которую ссылается говорящий.
Институт каталанского языка, устанавливающий стандарт его использования, ограничился тем, что сказал, что готов будет рассмотреть эти предложения, когда и если они станут общепринятой языковой нормой. Как собственно лингвистам и положено.
В “политкорректных” версиях испанского и каталанского есть несколько стратегий “инклюзивности”, которые вы наверняка замечали. Главным образом, они избегают использовать мужской род (например, слово “ученики” или “учителя”) для обозначения группы, состоящей из мужчин и женщин. Вместо этого в “правоверных” документах пишут: “ученики и ученицы”, либо “учащиеся”, или “учителя и учительницы”, или “учительский корпус”. Это вполне общепринятая практика, такие формулировки можно видеть даже в законах, принятых в последнее время.
Это умеренная “инклюзивность”. В более радикально-феминистских текстах вместо общего мужского рода используется общий женский. Например, “студентки” для обозначения всех студентов. В самых радикальных источниках, озабоченных и многочисленными и текучими гендерами, применяют монструозные конструкции вроде tod@s, (на испанском и каталанском “все” - todos меняется по роду) или todxs. В повседневной речи этого, разумеется, никто не применяет, и употребление всех этих конструкций - от умеренных до самых радикальных - позволяет понять, единственное, озабоченность автора текста вопросами текущей повестки дня.
Кроме того, небинарные активисты предлагают заменить каталанское слово “все” (люди) - tothom, которое в каталанском языке буквально можно понять как “все мужчины” (от латинского hominus, - человек или мужчина) - выражением totser (“все существа”), ибо таким образом, все человеческие существа, не считающие себя ни мужчинами, ни женщинами, могли быть включены в группу, на которую ссылается говорящий.
Институт каталанского языка, устанавливающий стандарт его использования, ограничился тем, что сказал, что готов будет рассмотреть эти предложения, когда и если они станут общепринятой языковой нормой. Как собственно лингвистам и положено.
В “политкорректных” версиях испанского и каталанского есть несколько стратегий “инклюзивности”, которые вы наверняка замечали. Главным образом, они избегают использовать мужской род (например, слово “ученики” или “учителя”) для обозначения группы, состоящей из мужчин и женщин. Вместо этого в “правоверных” документах пишут: “ученики и ученицы”, либо “учащиеся”, или “учителя и учительницы”, или “учительский корпус”. Это вполне общепринятая практика, такие формулировки можно видеть даже в законах, принятых в последнее время.
Это умеренная “инклюзивность”. В более радикально-феминистских текстах вместо общего мужского рода используется общий женский. Например, “студентки” для обозначения всех студентов. В самых радикальных источниках, озабоченных и многочисленными и текучими гендерами, применяют монструозные конструкции вроде tod@s, (на испанском и каталанском “все” - todos меняется по роду) или todxs. В повседневной речи этого, разумеется, никто не применяет, и употребление всех этих конструкций - от умеренных до самых радикальных - позволяет понять, единственное, озабоченность автора текста вопросами текущей повестки дня.
Испания обыграла Шотландию в матче отбора Евро-2024
Сборная Испании победила в третьей встрече подряд в рамках квалификации чемпионата Европы-2024, обыграв Шотландию со счетом 2:0
Оба мяча "красная фурия" забила в концовке: отличились Альваро Мората и Ойан Сансет
Благодаря победе испанцы набрали 12 очков и приблизились в таблице группы "А" к шотландцам, у которых в активе 15 баллов. При этом у подопечных Луиса де ла Фуэнте на один поединок меньше, чем у "тартановой армии"
Сборная Испании победила в третьей встрече подряд в рамках квалификации чемпионата Европы-2024, обыграв Шотландию со счетом 2:0
Оба мяча "красная фурия" забила в концовке: отличились Альваро Мората и Ойан Сансет
Благодаря победе испанцы набрали 12 очков и приблизились в таблице группы "А" к шотландцам, у которых в активе 15 баллов. При этом у подопечных Луиса де ла Фуэнте на один поединок меньше, чем у "тартановой армии"
Температурные рекорды сентября делают 2023 год самым теплым за всю историю
В сентябре были зафиксированы беспрецедентные температурные аномалии, способствующие тому, что с большой долей вероятности 2023 год станет самым теплым за всю историю наблюдений.
По данным климатической службы Copernicus, средняя мировая температура в сентябре на 1,7 градуса превысила показатели доиндустриальной эпохи, что больше целевого показателя, предусмотренного Парижским соглашением по климату.
Полученные данные свидетельствуют о том, что температурная аномалия примерно на 0,9°C превышает среднее значение за 1991-2020 гг. А по сравнению с доиндустриальной эпохой, отклонение составляет 1,7°C, что превосходит установленный Парижским соглашением целевой показатель повышения температуры в 1,5°C.
Беспрецедентные для этого времени года температуры, наблюдавшиеся в сентябре после рекордного лета, не могут не вызывать тревогу у климатологов. Это один из признаков того, что на Земле происходит потепление, уменьшающаяся площадь ледяного покрова. По оценкам, он остается на рекордно низком для этого времени года уровне.
По данным Copernicus, в сентябре площадь антарктического морского льда была на 9% ниже средней, арктического — на 18%.
Но сентябрь выдался жарким не везде - в некоторых районах он отметился сильными ливнями и наводнениями, как, например, в Греции.
Ученые связывают более интенсивные экстремальные погодные явления с повышением температуры поверхности моря, которая также достигла рекордных показателей в сентябре
В сентябре были зафиксированы беспрецедентные температурные аномалии, способствующие тому, что с большой долей вероятности 2023 год станет самым теплым за всю историю наблюдений.
По данным климатической службы Copernicus, средняя мировая температура в сентябре на 1,7 градуса превысила показатели доиндустриальной эпохи, что больше целевого показателя, предусмотренного Парижским соглашением по климату.
Полученные данные свидетельствуют о том, что температурная аномалия примерно на 0,9°C превышает среднее значение за 1991-2020 гг. А по сравнению с доиндустриальной эпохой, отклонение составляет 1,7°C, что превосходит установленный Парижским соглашением целевой показатель повышения температуры в 1,5°C.
Беспрецедентные для этого времени года температуры, наблюдавшиеся в сентябре после рекордного лета, не могут не вызывать тревогу у климатологов. Это один из признаков того, что на Земле происходит потепление, уменьшающаяся площадь ледяного покрова. По оценкам, он остается на рекордно низком для этого времени года уровне.
По данным Copernicus, в сентябре площадь антарктического морского льда была на 9% ниже средней, арктического — на 18%.
Но сентябрь выдался жарким не везде - в некоторых районах он отметился сильными ливнями и наводнениями, как, например, в Греции.
Ученые связывают более интенсивные экстремальные погодные явления с повышением температуры поверхности моря, которая также достигла рекордных показателей в сентябре
Лучший сливочный круассан Испании
В недалеке от Барселоны, в городке Рода-де-Тер, расположенной неподалеку от столицы Каталонии, недавно прошел шестнадцатый конкурс «Лучший сливочный круассан Испании», организованный Кондитерской гильдией Барселоны. Победителем этого престижного соревнования в этом году стал талантливый кондитер Жиль Прат-и-Парсет, представляющий кондитерскую Pastelería Prat — «Can Carriel».
Жиль Прат-и-Парсет, представляющий четвертое поколение семьи, владеющей старинной кондитерской, открытой еще в 1900 году, уже в 2017 году заслужил звание лучшего мастера по круассанам. В этом году он повторил свой успех, завоевав приз жюри благодаря насыщенному вкусу и воздушной текстуре своих уникальных творений.
В недалеке от Барселоны, в городке Рода-де-Тер, расположенной неподалеку от столицы Каталонии, недавно прошел шестнадцатый конкурс «Лучший сливочный круассан Испании», организованный Кондитерской гильдией Барселоны. Победителем этого престижного соревнования в этом году стал талантливый кондитер Жиль Прат-и-Парсет, представляющий кондитерскую Pastelería Prat — «Can Carriel».
Жиль Прат-и-Парсет, представляющий четвертое поколение семьи, владеющей старинной кондитерской, открытой еще в 1900 году, уже в 2017 году заслужил звание лучшего мастера по круассанам. В этом году он повторил свой успех, завоевав приз жюри благодаря насыщенному вкусу и воздушной текстуре своих уникальных творений.
Британская газета советует избегать двух популярных, но «вульгарных» мест отдыха в Испании
В статье Daily Mail Севилья и Бенидорм были названы среди направлений по всему миру, куда автор советовал не ездить.
Если и есть времяпрепровождение, выходящее за рамки границ, так это путешествия. Британцы ничем не отличаются, и их газеты часто публикуют репортажи и статьи о местах, куда стоит сходить. Недавно таблоид Daily Mail перечислил направления, куда не рекомендуется путешествовать, если вы «не хотите показаться вульгарными». Среди этих направлений – испанский город Севилья и морской курорт Бенидорм.
В статье представлен список направлений, которых следует избегать, по совету «эксперта по популярной культуре» Ника Эде. По данным издания, все направления в списке являются «клише», и они поясняют, что дело не в том, что они не заслуживают посещения, но они советуют, что если читатели хотят «оставаться на шаг впереди», то лучше не хвастаться тем, что побывал в этих местах. Другие города в этом списке – Миконос, Санторини, Бали, Майами и Париж.
«Очень туристическая, немного вульгарная и уж точно не из ряда вон выходящая», – писал автор о Севилье, выдающейся столице Андалусии.
Однако он признал, что в городе есть что-то особенное: образ жизни, узкие улочки, похожие на Медину, и культура тапас имеют такую феноменальную эмоциональную привлекательность, что люди стекаются к ним.
В случае с Бенидормом автор без колебаний называет его «позорным местом», которое «до сих пор сохраняет титул самого вульгарного места в Европе». Он заявил, что за последние 30 лет Бенидорм заработал репутацию дешевого и безвкусного города, хотя и признал его огромный экономический успех в привлечении тысяч туристов, как британских, так и других, каждый год.
«Вы можете провести отпуск настолько дешево и весело, насколько захотите. Возможно, это банальное клише, но если вам нужны солнце и сангрия, то в Бенидорме их в избытке», – написал Эде.
В статье Daily Mail Севилья и Бенидорм были названы среди направлений по всему миру, куда автор советовал не ездить.
Если и есть времяпрепровождение, выходящее за рамки границ, так это путешествия. Британцы ничем не отличаются, и их газеты часто публикуют репортажи и статьи о местах, куда стоит сходить. Недавно таблоид Daily Mail перечислил направления, куда не рекомендуется путешествовать, если вы «не хотите показаться вульгарными». Среди этих направлений – испанский город Севилья и морской курорт Бенидорм.
В статье представлен список направлений, которых следует избегать, по совету «эксперта по популярной культуре» Ника Эде. По данным издания, все направления в списке являются «клише», и они поясняют, что дело не в том, что они не заслуживают посещения, но они советуют, что если читатели хотят «оставаться на шаг впереди», то лучше не хвастаться тем, что побывал в этих местах. Другие города в этом списке – Миконос, Санторини, Бали, Майами и Париж.
«Очень туристическая, немного вульгарная и уж точно не из ряда вон выходящая», – писал автор о Севилье, выдающейся столице Андалусии.
Однако он признал, что в городе есть что-то особенное: образ жизни, узкие улочки, похожие на Медину, и культура тапас имеют такую феноменальную эмоциональную привлекательность, что люди стекаются к ним.
В случае с Бенидормом автор без колебаний называет его «позорным местом», которое «до сих пор сохраняет титул самого вульгарного места в Европе». Он заявил, что за последние 30 лет Бенидорм заработал репутацию дешевого и безвкусного города, хотя и признал его огромный экономический успех в привлечении тысяч туристов, как британских, так и других, каждый год.
«Вы можете провести отпуск настолько дешево и весело, насколько захотите. Возможно, это банальное клише, но если вам нужны солнце и сангрия, то в Бенидорме их в избытке», – написал Эде.
Недвижимость в Испании: покупка жилья иностранцами упала на 7,5%
Недвижимость в Испании всегда была интересна иностранцам, тем не менее объем купли-продажи жилья иностранцами снизился на 7,5% в первой половине года до 67 983 сделок. Несмотря на это, это количество - третий лучший показатель в истории. На период с января по июнь пришлось 21,4% от общего числа сделок в Испании, что также является рекордом.
Из почти 68 000 сделок купли-продажи жилья, совершенных иностранцами за этот период, 56,8% были совершены резидентами, что на 3,4% меньше, чем в предыдущем году. Среди иностранцев-нерезидентов снижение было самым большим и достигло 12,4%.
Недвижимость в Испании стала продаваться чаще лишь в 4 автономных сообществах: Астурия (27,7%), Галисия (14,8%), Мурсия (5,5%) и Валенсийское сообщество (1,3%), в последнем из которых было совершено 21 000 сделок. По абсолютным показателям далее следуют Андалусия (12 656), Каталония (10 350), Канарские острова (5 640) и Мадрид (4 651).
Наибольшее снижение наблюдалось на Балеарских островах (-32,0%), в Наварре (-19,7%) и Андалусии (-15,3%). Далее следуют Страна Басков (-13,3%), на Канарские острова (-12,6%), Кастилия-Ла-Манча (-12,5%), Мадрид (-11,5%) и Ла-Риоха (-11,1%).
Сделки, заключенные иностранными покупателями в первой половине 2023 года, в среднем закрылись на уровне 2095 евро/м2, что на 1,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы-нерезиденты заплатили более высокую сумму за недвижимость в Испании (2598 евро/м2), чем резиденты (1676 евро/м2) и граждане страны (1574 евро/м2).
За первые шесть месяцев 2023 года наибольшее количество домов приобрели иностранцы из Великобритании, на долю которых пришлось 9,6% от общего числа сделок, за ними следуют немцы (8,1%) и марокканцы (7,3%).
Впервые за два года продажи, совершенные иностранцами, снизились, что свидетельствует о снижении продаж среди граждан таких крупных стран, как Германия (-26,8%), Великобритания (-17,1%), Румыния (-13,8%), Франция (-13%) или Марокко (-8,9%). Тем не менее Россия (50,2%), Украина (41,6%), США (13,6%), Китай (11,8%) и др. имеют положительную динамику.
Число российских граждан возвращается к показателям, которых не было с 2014 года.
Недвижимость в Испании всегда была интересна иностранцам, тем не менее объем купли-продажи жилья иностранцами снизился на 7,5% в первой половине года до 67 983 сделок. Несмотря на это, это количество - третий лучший показатель в истории. На период с января по июнь пришлось 21,4% от общего числа сделок в Испании, что также является рекордом.
Из почти 68 000 сделок купли-продажи жилья, совершенных иностранцами за этот период, 56,8% были совершены резидентами, что на 3,4% меньше, чем в предыдущем году. Среди иностранцев-нерезидентов снижение было самым большим и достигло 12,4%.
Недвижимость в Испании стала продаваться чаще лишь в 4 автономных сообществах: Астурия (27,7%), Галисия (14,8%), Мурсия (5,5%) и Валенсийское сообщество (1,3%), в последнем из которых было совершено 21 000 сделок. По абсолютным показателям далее следуют Андалусия (12 656), Каталония (10 350), Канарские острова (5 640) и Мадрид (4 651).
Наибольшее снижение наблюдалось на Балеарских островах (-32,0%), в Наварре (-19,7%) и Андалусии (-15,3%). Далее следуют Страна Басков (-13,3%), на Канарские острова (-12,6%), Кастилия-Ла-Манча (-12,5%), Мадрид (-11,5%) и Ла-Риоха (-11,1%).
Сделки, заключенные иностранными покупателями в первой половине 2023 года, в среднем закрылись на уровне 2095 евро/м2, что на 1,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы-нерезиденты заплатили более высокую сумму за недвижимость в Испании (2598 евро/м2), чем резиденты (1676 евро/м2) и граждане страны (1574 евро/м2).
За первые шесть месяцев 2023 года наибольшее количество домов приобрели иностранцы из Великобритании, на долю которых пришлось 9,6% от общего числа сделок, за ними следуют немцы (8,1%) и марокканцы (7,3%).
Впервые за два года продажи, совершенные иностранцами, снизились, что свидетельствует о снижении продаж среди граждан таких крупных стран, как Германия (-26,8%), Великобритания (-17,1%), Румыния (-13,8%), Франция (-13%) или Марокко (-8,9%). Тем не менее Россия (50,2%), Украина (41,6%), США (13,6%), Китай (11,8%) и др. имеют положительную динамику.
Число российских граждан возвращается к показателям, которых не было с 2014 года.
Радикальное изменение погоды приведет к обильным дождям в Испании на следующей неделе
По мнению экспертов Meteored, теплый блокирующий антициклон, вызывающий нынешнюю летнюю погоду, отойдет и приведет к атлантическим штормам и влажному воздуху, которые принесут больше осенних температур и осадков.
Дни несезонно высоких температур в Испании, которые до сих пор доминировали этим летом и осенью, сочтены.
Эксперты метеорологического портала Meteored отмечают, что прогноз предполагает, что с конца этой недели атлантические штормы пройдут над северной Испанией и в более низких широтах.
«Штормы будут взаимодействовать с другими тропическими и субтропическими минимумами, что приведет к образованию атмосферных рек влажности», – сказал метеоролог Франсиско Мартин.
В связи с этим изменением атмосферного рисунка Meteored прогнозирует радикальное изменение погоды на более осеннюю с обильными дождями, связанными с этими атлантическими шквалами, пришедшими с запада.
«С 13 октября блокирующий антициклон, который принес не по сезону высокие осенние температуры, переместится на север. Затем температура нормализуется, и на нас повлияют атлантические осадки, с возможностью сильных дождей в некоторых регионах», – добавили в Meteored.
По мнению экспертов Meteored, теплый блокирующий антициклон, вызывающий нынешнюю летнюю погоду, отойдет и приведет к атлантическим штормам и влажному воздуху, которые принесут больше осенних температур и осадков.
Дни несезонно высоких температур в Испании, которые до сих пор доминировали этим летом и осенью, сочтены.
Эксперты метеорологического портала Meteored отмечают, что прогноз предполагает, что с конца этой недели атлантические штормы пройдут над северной Испанией и в более низких широтах.
«Штормы будут взаимодействовать с другими тропическими и субтропическими минимумами, что приведет к образованию атмосферных рек влажности», – сказал метеоролог Франсиско Мартин.
В связи с этим изменением атмосферного рисунка Meteored прогнозирует радикальное изменение погоды на более осеннюю с обильными дождями, связанными с этими атлантическими шквалами, пришедшими с запада.
«С 13 октября блокирующий антициклон, который принес не по сезону высокие осенние температуры, переместится на север. Затем температура нормализуется, и на нас повлияют атлантические осадки, с возможностью сильных дождей в некоторых регионах», – добавили в Meteored.
Покупка или даже аренда жилья стала невыполнимой миссией для многих жителей Испании
Цены на аренду продолжают бить рекорды, чему, не в последнюю очередь, способствует снижение роста продаж недвижимости.
В частности, цена подержанного жилья в Испании выросла на 0,9% в третьем квартале 2023 года. Если сравнивать с ценами прошлого года, то увеличение составило 4,4%. Таким образом, по данным Idealista, средняя стоимость квадратного метра составляет 1.893 евро.
Что касается аренды, то по сравнению с августом цены выросли на 0,3% в сентябре, и на 9,3% в годовом исчислении. Таким образом, цена квадратного метра достигла 11,8 евро. В Сан-Себастьяне, Мадриде, Малаге, Пальме и Санта-Крус-де-Тенерифе, в августе были зафиксированы максимальные значения для покупки и аренды жилья.
В таких неблагоприятных для потенциальных арендаторов и покупателей условиях, создаются новые формулы решения проблем. Одним из традиционно дешевых способов приобретения жилья считался жилищный кооператив. Это некоммерческая организация, в которой группа людей объединяется, чтобы получить максимально выгодную цену на покупку жилья.
По аналогии с этой концепцией, испанцы придумали новую формулу. Модель, известная как «cooperalquila», что можно перевести как «кооперативная аренда», уже реализована в Барселоне. И следующим пунктом назначения станет Мадрид.
Участник кооператива вкладывает первый взнос на строительство жилого дома, и с этого момента именно кооператив отвечает за поиск земли, на которую заключается договор концессии, либо предоставляется право собственности сроком минимум на 75 лет.
После того, как объект будет построен, участник кооператива может жить в нем за определенную плату, которая будет гасить банковский кредит, либо арендовать свое жилье по рыночной цене.
Эксперты утверждают, что эта принципиально новая модель находится на грани между покупкой и арендой, а сталкиваясь с «потолком» цен на землю, смягчает условия доступа к жилью. Однако, кооперативы будут не владельцами, а акционерами жилья, с правом пользования, до тех пор, пока действует государственная концессия. По истечении этого срока они перейдут под контроль городской администрации.
Цены на аренду продолжают бить рекорды, чему, не в последнюю очередь, способствует снижение роста продаж недвижимости.
В частности, цена подержанного жилья в Испании выросла на 0,9% в третьем квартале 2023 года. Если сравнивать с ценами прошлого года, то увеличение составило 4,4%. Таким образом, по данным Idealista, средняя стоимость квадратного метра составляет 1.893 евро.
Что касается аренды, то по сравнению с августом цены выросли на 0,3% в сентябре, и на 9,3% в годовом исчислении. Таким образом, цена квадратного метра достигла 11,8 евро. В Сан-Себастьяне, Мадриде, Малаге, Пальме и Санта-Крус-де-Тенерифе, в августе были зафиксированы максимальные значения для покупки и аренды жилья.
В таких неблагоприятных для потенциальных арендаторов и покупателей условиях, создаются новые формулы решения проблем. Одним из традиционно дешевых способов приобретения жилья считался жилищный кооператив. Это некоммерческая организация, в которой группа людей объединяется, чтобы получить максимально выгодную цену на покупку жилья.
По аналогии с этой концепцией, испанцы придумали новую формулу. Модель, известная как «cooperalquila», что можно перевести как «кооперативная аренда», уже реализована в Барселоне. И следующим пунктом назначения станет Мадрид.
Участник кооператива вкладывает первый взнос на строительство жилого дома, и с этого момента именно кооператив отвечает за поиск земли, на которую заключается договор концессии, либо предоставляется право собственности сроком минимум на 75 лет.
После того, как объект будет построен, участник кооператива может жить в нем за определенную плату, которая будет гасить банковский кредит, либо арендовать свое жилье по рыночной цене.
Эксперты утверждают, что эта принципиально новая модель находится на грани между покупкой и арендой, а сталкиваясь с «потолком» цен на землю, смягчает условия доступа к жилью. Однако, кооперативы будут не владельцами, а акционерами жилья, с правом пользования, до тех пор, пока действует государственная концессия. По истечении этого срока они перейдут под контроль городской администрации.
Война между Шакирой и Жераром Пике продолжается
Войне между Шакирой и Жераром Пике, кажется, нет конца. После нападок на отца бывшего футболиста в своей последней песне 'El Jefe' различные СМИ утверждают, что артистка обвиняет Жоана Пике (отца Жерара) за свои весьма серьезные проблемы с Министерством финансов Испании.
В ноябре следующего года певице предстоит судебный процесс по обвинению в налоговом мошенничестве, за который ей грозит штраф в размере 23,7 миллиона евро и тюремное заключение сроком на 8 лет. Кроме того, прокуратура возбудила против нее второе дело также за мошенничество и требует 6,6 миллиона евро.
В этих злоключениях Шакира винит своего бывшего тестя, поскольку Жоан Пике был администратором многих компаний Жерара, в которых Шакира также имела свою долю.
Отношения между Шакирой и ее бывшим тестем настолько напряженные, что, по словам журналистки Сильвии Таулес, колумбийка называет его «людоедом» даже в присутствии своих детей Милана и Саши - которым "людоед", как-никак, является дедушкой.
Войне между Шакирой и Жераром Пике, кажется, нет конца. После нападок на отца бывшего футболиста в своей последней песне 'El Jefe' различные СМИ утверждают, что артистка обвиняет Жоана Пике (отца Жерара) за свои весьма серьезные проблемы с Министерством финансов Испании.
В ноябре следующего года певице предстоит судебный процесс по обвинению в налоговом мошенничестве, за который ей грозит штраф в размере 23,7 миллиона евро и тюремное заключение сроком на 8 лет. Кроме того, прокуратура возбудила против нее второе дело также за мошенничество и требует 6,6 миллиона евро.
В этих злоключениях Шакира винит своего бывшего тестя, поскольку Жоан Пике был администратором многих компаний Жерара, в которых Шакира также имела свою долю.
Отношения между Шакирой и ее бывшим тестем настолько напряженные, что, по словам журналистки Сильвии Таулес, колумбийка называет его «людоедом» даже в присутствии своих детей Милана и Саши - которым "людоед", как-никак, является дедушкой.
Эксклюзивный хлеб от братьев Торрес только для жителей Барселоны
Известный тандем братьев Торрес в очередной раз вывел на испанский гастрономический рынок эксклюзивную новинку. В этот раз речь идет о продукте, покорившем престижный конкурс «Madrid Fusion Food Award», и доступном пока лишь для жителей Барселоны.
Братья Торрес всегда очень тепло отзывались о своей бабушке Каталине, ответственной за то, что сегодня оба кулинара душой и телом посвящают себя гастрономии. На этой неделе Хавьер и Серхио Торрес, представили свое «самое личное и скромное кулинарное творение», новый хлеб, названный в честь бабушки.
Проект был запущен совместно с сетью известных в Барселоне пекарен «Macxipa». Это объединение выходит далеко за рамки чисто коммерческого слияния. «Когда у нас возникла идея продавать хлеб, стало ясно, что он должен реализовываться в крупной компании, которая уважает традиционные процессы и умеет получать максимальную отдачу от ингредиентов при минимальных манипуляциях», – объясняют братья Торрес.
Хлеб «Каталина», отмеченный на первом в Испании гастрономическом конкурсе «Madrid Fusion Food Award» покорил судей необычным способом приготовления. Закваска состоит из яблок и винограда, а процесс брожения длится 24 часа. Корочка, приготовленная из ржаной, солодовой и муки грубого помола, имеет легкую горечь, а мякиш очень мягкий.
Уже сегодня хлеб можно приобрести в любой из 204 торговых точек «Macxipa». Буханка весом 300 грамм продается по цене 1,80 евро.
Известный тандем братьев Торрес в очередной раз вывел на испанский гастрономический рынок эксклюзивную новинку. В этот раз речь идет о продукте, покорившем престижный конкурс «Madrid Fusion Food Award», и доступном пока лишь для жителей Барселоны.
Братья Торрес всегда очень тепло отзывались о своей бабушке Каталине, ответственной за то, что сегодня оба кулинара душой и телом посвящают себя гастрономии. На этой неделе Хавьер и Серхио Торрес, представили свое «самое личное и скромное кулинарное творение», новый хлеб, названный в честь бабушки.
Проект был запущен совместно с сетью известных в Барселоне пекарен «Macxipa». Это объединение выходит далеко за рамки чисто коммерческого слияния. «Когда у нас возникла идея продавать хлеб, стало ясно, что он должен реализовываться в крупной компании, которая уважает традиционные процессы и умеет получать максимальную отдачу от ингредиентов при минимальных манипуляциях», – объясняют братья Торрес.
Хлеб «Каталина», отмеченный на первом в Испании гастрономическом конкурсе «Madrid Fusion Food Award» покорил судей необычным способом приготовления. Закваска состоит из яблок и винограда, а процесс брожения длится 24 часа. Корочка, приготовленная из ржаной, солодовой и муки грубого помола, имеет легкую горечь, а мякиш очень мягкий.
Уже сегодня хлеб можно приобрести в любой из 204 торговых точек «Macxipa». Буханка весом 300 грамм продается по цене 1,80 евро.
Массовый акт вандализма в метро Барселоны
62 художников граффити разрисовали помещения станции L5 метро. Проникнув на станцию Валь д'Эброн, они повредили ворота, контрольно-пропускной пункт и камеры видеонаблюдения, прежде чем осуществить нападение на охранника метро и разрисовать не только четыре поезда, но и разные помещения станции.
Проникнув на станцию Валь д'Эброн, они повредили ворота, контрольно-пропускной пункт и камеры видеонаблюдения, прежде чем осуществить нападение на охранника метро и разрисовать не только четыре поезда, но и разные помещения станции.
В результате успешного сотрудничества Mossos d'Esquadra и службы безопасности метро удалось задержать 14 человек, совершивших масштабную атаку, которая стала крупнейшей в истории TMB.
Вследствие нападения пришлось отозвать четыре поезда, что существенно увеличило время ожидания для пассажиров. Кроме того, предварительная оценка ущерба показала, что ремонт обойдется в более чем 50 000 евро.
Президент TMB, Лайя Бонет, жестко осудила данный инцидент, заявив, что эти акты вандализма подвергают опасности физическую неприкосновенность сотрудников службы безопасности метро и серьезно ухудшают услугу общественного транспорта, которая является важной для населения.
«Мы не можем позволить себе повторение таких атак, и поэтому мы будем принимать наиболее решительные меры, используя все доступные инструменты, чтобы предотвратить подобные ситуации», - отметила Бонет. Она также хотела выразить благодарность сотрудникам службы безопасности метро и Mossos d'Esquadra за их энергичное вмешательство в этот инцидент.
Напомним, TMB активно борется с граффити-вандализмом и благодаря новым мерам удалось вдвое сократить число окрашенных поездов и экономические затраты в первой половине года по сравнению с 2022 годом.
Железнодорожный вандализм — это планомерная преступная деятельность, наносящая большой вред сотрудникам и пассажирам, приносящая значительные экономические убытки.
62 художников граффити разрисовали помещения станции L5 метро. Проникнув на станцию Валь д'Эброн, они повредили ворота, контрольно-пропускной пункт и камеры видеонаблюдения, прежде чем осуществить нападение на охранника метро и разрисовать не только четыре поезда, но и разные помещения станции.
Проникнув на станцию Валь д'Эброн, они повредили ворота, контрольно-пропускной пункт и камеры видеонаблюдения, прежде чем осуществить нападение на охранника метро и разрисовать не только четыре поезда, но и разные помещения станции.
В результате успешного сотрудничества Mossos d'Esquadra и службы безопасности метро удалось задержать 14 человек, совершивших масштабную атаку, которая стала крупнейшей в истории TMB.
Вследствие нападения пришлось отозвать четыре поезда, что существенно увеличило время ожидания для пассажиров. Кроме того, предварительная оценка ущерба показала, что ремонт обойдется в более чем 50 000 евро.
Президент TMB, Лайя Бонет, жестко осудила данный инцидент, заявив, что эти акты вандализма подвергают опасности физическую неприкосновенность сотрудников службы безопасности метро и серьезно ухудшают услугу общественного транспорта, которая является важной для населения.
«Мы не можем позволить себе повторение таких атак, и поэтому мы будем принимать наиболее решительные меры, используя все доступные инструменты, чтобы предотвратить подобные ситуации», - отметила Бонет. Она также хотела выразить благодарность сотрудникам службы безопасности метро и Mossos d'Esquadra за их энергичное вмешательство в этот инцидент.
Напомним, TMB активно борется с граффити-вандализмом и благодаря новым мерам удалось вдвое сократить число окрашенных поездов и экономические затраты в первой половине года по сравнению с 2022 годом.
Железнодорожный вандализм — это планомерная преступная деятельность, наносящая большой вред сотрудникам и пассажирам, приносящая значительные экономические убытки.
Автомобили с экологической этикеткой B (жёлтой) не смогут въезжать в Зоны низких выбросов (ZBE), установленные во многих крупных городах Испании, в том числе в Барселоне, с 1 января 2024 года, следует из принятого в 2021 году “Закона об изменении климата”. В Мадриде применение этой нормы будет ещё жёстче.
Кроме того, с середины 2024 года, по тому же закону, Зоны низких выбросов должны будут установить у себя все города с населением от 50 000 человек - среди них Сан Кугат, Терраса, Руби, Сабаделль, Виладеканс, Эл Прат де Льобрегат, Санта Колома де Граманет, Эл Вендрель - всего 67 муниципалитетов.
Также с 2024 года к ограничению выбросов автомобилей должны начать готовиться города и сёла с населением более 20 000 человек
Кроме того, с середины 2024 года, по тому же закону, Зоны низких выбросов должны будут установить у себя все города с населением от 50 000 человек - среди них Сан Кугат, Терраса, Руби, Сабаделль, Виладеканс, Эл Прат де Льобрегат, Санта Колома де Граманет, Эл Вендрель - всего 67 муниципалитетов.
Также с 2024 года к ограничению выбросов автомобилей должны начать готовиться города и сёла с населением более 20 000 человек
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Валенсии появятся патрули трезвости
С начала 2024 года полиция Валенсии пополнится 120 дополнительными агентами, которые будут специализироваться на разгоне ботельонов (распитие алкогольных напитков на улице в большой компании).
Ботельоны — головная боль для городских властей, которым приходится выслушивать жалобы местных жителей на шум, убирать горы мусора, разруливать конфликтные ситуации и откачивать перепивших подростков. Теперь этим будут заниматься специально обученные люди.
С начала 2024 года полиция Валенсии пополнится 120 дополнительными агентами, которые будут специализироваться на разгоне ботельонов (распитие алкогольных напитков на улице в большой компании).
Ботельоны — головная боль для городских властей, которым приходится выслушивать жалобы местных жителей на шум, убирать горы мусора, разруливать конфликтные ситуации и откачивать перепивших подростков. Теперь этим будут заниматься специально обученные люди.
Снять комнату в квартире в Барселоне стоит почти 500 евро с учётом коммунальных платежей, и комнат не хватает, спрос превышает предложение, жалуются студенты, приехавшие в город учиться. Региональное телевидение рассказывает, что комнаты уходят как горячие пирожки, - понаблюдав за одним из объявлений, журналисты увидели, что за короткое время на него откликнулись более 50 желающих. Кое-где в городе уже предлагают аренду даже не комнаты, а буквально койко-места, как в общежитиях, по примерно той же цене.
Для инвесторов в недвижимость покомнатная аренда - способ и сэкономить на ремонте, и повысить рентабельность, и снизить риски неплатежей или самозахвата. Кроме того, студенты как правило получают деньги на жильё в столице от родителей, чей доход более стабилен.
Для инвесторов в недвижимость покомнатная аренда - способ и сэкономить на ремонте, и повысить рентабельность, и снизить риски неплатежей или самозахвата. Кроме того, студенты как правило получают деньги на жильё в столице от родителей, чей доход более стабилен.
Среднее время обработки заявок на продление ВНЖ в провинции Барселона составило 42 дня, а на выдачу бессрочных ВНЖ - 57 дней, следует из официальных данных миграционного ведомства. В августе в процинции Барселона было обоботано 1628 административных дел о продлении временных ВНЖ и 2131 дело о выдаче бессрочного ВНЖ. По продлениям, 92,26% дел было закрыто в регламентный срок - 3 месяца, по бессрочным ВНЖ - 91,98%. В провинции Жирона средний срок обработки дел о продлении временных ВНЖ составлял 22 календарных дня, бессрочного ВНЖ - 18 дней, в срок обработали 96% дел. В провинции Таррагона - в среднем продлевали ВНЖ за 13 дней, а выдавали или отказывали в бессрочных видах на жительство за 14 дней. В провинции Ллейда, в иммиграционных службах, похоже, случился коллапс - в августе средний срок по временным ВНЖ средний срок составил 111 дней, а в срок было закрыто лишь 30% заявовк, а по бессрочным - 103 дня, и лишь 39,47% дел обработали в регламентные сроки.
В среднем по Испании заявки на продление ВНЖ рассматривают 45 дней и 91% их успевают обработать быстрее чем за 90 дней, а о выдаче бессрочных видов на жительство решают в среднем за 53 дня, и укладываются в сроки 88% случаев.
О выдаче первичных видов на жительство, в том числе студенческих, открытые данные не публикуются.
В среднем по Испании заявки на продление ВНЖ рассматривают 45 дней и 91% их успевают обработать быстрее чем за 90 дней, а о выдаче бессрочных видов на жительство решают в среднем за 53 дня, и укладываются в сроки 88% случаев.
О выдаче первичных видов на жительство, в том числе студенческих, открытые данные не публикуются.
Какие налоги платят нерезиденты Испании?
Как бы это не казалось странным, но обязанность по уплате налогов в Испании касается не только граждан этой страны и иностранцев, имеющих здесь вид на жительство, но и тех, кто проводит здесь не так много времени, посещая страну по обыкновенной Шенгенской визе, но при этом имея в Испании недвижимое имущество в собственности или получая иной доход в Королевстве, не являясь при этом его налоговым резидентом.
Владелец красивого домика на берегу становится налогоплательщиком ещё и в Испании, помимо того, что платит налоги как гражданин своей страны. Такой сбор называется налогом на доходы нерезидентов – Impuesto sobre la renta de no Residentes (IRNR). Срок его уплаты завершается 31 декабря.
Объект налогообложения IRNR – доходы нерезидентов от источников, находящихся в Испании.
Ставка налога IRNR – 24% для граждан России, Украины и других стран, не входящих в состав Евросоюза.
Наиболее часто встречающимся вариантом получения дохода, хоть и пассивного, который облагается налогом IRNR, является владение недвижимостью, расположенной на территории Испании. Самое удивительное состоит в том, что налог придётся платить даже в том случае, если вы сами живете в своем собственном жилье и не получаете от этого прибыли, например, от сдачи его в аренду. Как говорится, за удовольствие надо платить. В таком случае сумма вашего как бы «дохода» рассчитывается по ставке, установленной в законе. Она равна:
– 1,1% от кадастровой стоимости недвижимости, оценка которой проводилась после 1 января 1994 года;
– 2% от кадастровой стоимости недвижимости во всех остальных случаях.
Узнать кадастровую стоимость своего жилья достаточно просто: нужно лишь заглянуть в квитанцию, которую ежегодно присылает муниципалитет на оплату налога на недвижимость (IBI).
Таким образом, расчёт суммы налога происходит следующим образом:
Кадастровая стоимость квартиры равна, например, 24 000 евро (при этом оценка была проведена недавно), следовательно, сумма вмененного дохода составит 24000 х 1,1%, что равно 264 евро. Значит, размер налога, подлежащего уплате, будет равен 264 х 24% = 63,36 евро.
Немного иначе состоит ситуация, когда владелец недвижимости в Испании извлекает прибыль из её использования, то есть, сдает в аренду. Тогда указанные выше ставки определения вмененного дохода применяться не будут. Размер налогооблагаемой базы исчисляется в данной ситуации исходя из дохода, полученного в результате использования жилья.
Допустим, что квартира сдавалась на протяжении всего года, и собственник получил доход в размере 12 000 евро. Тогда сумма налога, подлежащего уплате, рассчитывается следующим образом: 12000 х 24% = 2 880 евро.
Важно! Следует помнить, что в случае сдачи недвижимости в аренду нерезидентом декларацию по налогу IRNR следует подавать поквартально: в случае если в прошедшем квартале был получен доход, то декларация сдается в установленный срок, и налог подлежит уплате поквартально.
Если же квартира в каком-то из кварталов находилась в собственном пользовании или пустовала, то по истечение квартала, декларацию за данный квартал подавать не нужно, а требуется заполнить годовую декларацию, указав в ней точное количество дней, в течение которых квартира не сдавалась в аренду.
Если квартира сдавалась в течение всего года (каждый квартал), то собственник должен подавать декларации ежеквартально, то есть за весь год нужно будет подготовить 4 декларации, при этом от заполнения годовой декларации нерезидент освобождается. Срок их подачи и оплаты налога ограничивается 15-тью днями по окончании каждого квартала (до 15 апреля, 15 июля, 15 октября, 15 января).
И самая сложная ситуация получается в том случае, когда в течение одного календарного года нерезидент сдавал принадлежащую ему квартиру в аренду на определенный срок, например, летом, а в остальное время использовал её самостоятельно. Тогда ему необходимо подать 2 вида налоговых деклараций по налогу IRNR: квартальную (за тот квартал, в котором имела место аренда жилья) и годовую (за весь оставшийся срок).
Как бы это не казалось странным, но обязанность по уплате налогов в Испании касается не только граждан этой страны и иностранцев, имеющих здесь вид на жительство, но и тех, кто проводит здесь не так много времени, посещая страну по обыкновенной Шенгенской визе, но при этом имея в Испании недвижимое имущество в собственности или получая иной доход в Королевстве, не являясь при этом его налоговым резидентом.
Владелец красивого домика на берегу становится налогоплательщиком ещё и в Испании, помимо того, что платит налоги как гражданин своей страны. Такой сбор называется налогом на доходы нерезидентов – Impuesto sobre la renta de no Residentes (IRNR). Срок его уплаты завершается 31 декабря.
Объект налогообложения IRNR – доходы нерезидентов от источников, находящихся в Испании.
Ставка налога IRNR – 24% для граждан России, Украины и других стран, не входящих в состав Евросоюза.
Наиболее часто встречающимся вариантом получения дохода, хоть и пассивного, который облагается налогом IRNR, является владение недвижимостью, расположенной на территории Испании. Самое удивительное состоит в том, что налог придётся платить даже в том случае, если вы сами живете в своем собственном жилье и не получаете от этого прибыли, например, от сдачи его в аренду. Как говорится, за удовольствие надо платить. В таком случае сумма вашего как бы «дохода» рассчитывается по ставке, установленной в законе. Она равна:
– 1,1% от кадастровой стоимости недвижимости, оценка которой проводилась после 1 января 1994 года;
– 2% от кадастровой стоимости недвижимости во всех остальных случаях.
Узнать кадастровую стоимость своего жилья достаточно просто: нужно лишь заглянуть в квитанцию, которую ежегодно присылает муниципалитет на оплату налога на недвижимость (IBI).
Таким образом, расчёт суммы налога происходит следующим образом:
Кадастровая стоимость квартиры равна, например, 24 000 евро (при этом оценка была проведена недавно), следовательно, сумма вмененного дохода составит 24000 х 1,1%, что равно 264 евро. Значит, размер налога, подлежащего уплате, будет равен 264 х 24% = 63,36 евро.
Немного иначе состоит ситуация, когда владелец недвижимости в Испании извлекает прибыль из её использования, то есть, сдает в аренду. Тогда указанные выше ставки определения вмененного дохода применяться не будут. Размер налогооблагаемой базы исчисляется в данной ситуации исходя из дохода, полученного в результате использования жилья.
Допустим, что квартира сдавалась на протяжении всего года, и собственник получил доход в размере 12 000 евро. Тогда сумма налога, подлежащего уплате, рассчитывается следующим образом: 12000 х 24% = 2 880 евро.
Важно! Следует помнить, что в случае сдачи недвижимости в аренду нерезидентом декларацию по налогу IRNR следует подавать поквартально: в случае если в прошедшем квартале был получен доход, то декларация сдается в установленный срок, и налог подлежит уплате поквартально.
Если же квартира в каком-то из кварталов находилась в собственном пользовании или пустовала, то по истечение квартала, декларацию за данный квартал подавать не нужно, а требуется заполнить годовую декларацию, указав в ней точное количество дней, в течение которых квартира не сдавалась в аренду.
Если квартира сдавалась в течение всего года (каждый квартал), то собственник должен подавать декларации ежеквартально, то есть за весь год нужно будет подготовить 4 декларации, при этом от заполнения годовой декларации нерезидент освобождается. Срок их подачи и оплаты налога ограничивается 15-тью днями по окончании каждого квартала (до 15 апреля, 15 июля, 15 октября, 15 января).
И самая сложная ситуация получается в том случае, когда в течение одного календарного года нерезидент сдавал принадлежащую ему квартиру в аренду на определенный срок, например, летом, а в остальное время использовал её самостоятельно. Тогда ему необходимо подать 2 вида налоговых деклараций по налогу IRNR: квартальную (за тот квартал, в котором имела место аренда жилья) и годовую (за весь оставшийся срок).