Барселона меняется: среди молодых жителей Барселоны большинство составляют приезжие.

Доля людей, родившихся за пределами Испании, в столице Каталонии превысила 31%. Особенно заметен этот тренд в возрастной группе 25–39 лет: мигранты здесь уже численно обогнали местных жителей.

Исследование показывает, что условия жизни приезжих значительно отличаются от положения коренных барселонцев. Так, около 70% иностранцев арендуют жильё, тогда как среди испанцев этот показатель не превышает 20%. При этом расходы на квартиру и коммунальные платежи у мигрантов составляют почти половину их дохода — вдвое больше, чем у местных.

В сфере занятости картина также непростая: приезжие чаще всего находят работу в отраслях с низкой оплатой и высокой нестабильностью. Пример — доминиканка, работающая в клининге отеля, чей опыт отражает распространённые проблемы: отсутствие стабильности и минимальные зарплаты. Самыми многочисленными группами мигрантов стали выходцы из Аргентины, Колумбии и Перу. Именно они поддерживают функционирование городских сервисов — от гостиниц и ресторанов до бытовых услуг.

Несмотря на то что почти половина иностранных жителей имеют высшее образование, признание их дипломов в Испании остаётся проблемой. Это вынуждает многих соглашаться на неквалифицированный труд. Социальные пособия и пенсионные выплаты не обеспечивают достаточной защиты от бедности, а доступ к ним для мигрантов ограничен.

Муниципалитет признаёт необходимость активных мер по интеграции. Власти предупреждают: если условия для приезжих не будут улучшены, напряжённость в обществе усилится, а разрыв между местными жителями и мигрантами станет ещё более заметным.

В России собираются конфисковывать пустующие квартиры уехавших из страны россиян

В Госдуму внесён законопроект, позволяющий признавать пустующие квартиры собственностью муниципалитетов. Об этом «РИА Новости» сообщил один из авторов инициативы, член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

По его словам, главными признаками пустующего жилья станут отсутствие потребления электроэнергии и воды более года, задолженности по оплате коммунальных услуг и другие факторы. Для признания квартиры пустующей потребуется зафиксировать как минимум два таких признака.

Депутат подчеркнул, что речь идёт о тысячах заброшенных квартир по всей стране. «Наша задача — создать правовую основу, которая позволит муниципалитетам системно решать проблему заброшенного жилья», — отметил Якубовский. По его словам, такие квартиры планируется передавать очередникам и использовать в программах переселения.

Шенген без штампов: новые правила въезда в Европу

С 12 октября 2025 года в странах Шенгенской зоны вступают в силу новые правила пересечения границ. Теперь граждан всех государств, не входящих в Европейский Союз, независимо от наличия безвизового режима, ждёт переход на электронную систему контроля — EES (Entry/Exit System).

Эта система заменит привычные штампы в паспортах и будет фиксировать въезд и выезд путешественников с помощью биометрических данных — отпечатков пальцев, фотографий и паспортной информации. Контроль будет осуществляться в аэропортах, на вокзалах, автопереходах и в морских портах.

Кого затронут изменения
EES коснётся всех граждан третьих стран, приезжающих в Шенген на короткий срок (до 90 дней в течение 180-дневного периода). Владельцы видов на жительство или долгосрочных виз изменений не почувствуют. Для граждан ЕС и резидентов сохранятся отдельные очереди.

Как будет проходить въезд
При первом въезде путешественникам нужно будет пройти фотофиксацию и сдать отпечатки пальцев. Дети до 12 лет от этой процедуры освобождаются. Регистрация данных будет происходить через специальные терминалы или автоматы на границе — ими смогут пользоваться только обладатели биометрических паспортов.

Переходный период
Система внедряется постепенно. Полное подключение всех пунктов пропуска запланировано на 10 апреля 2026 года. До этого времени штампы в паспортах и новая цифровая система будут использоваться параллельно.

Первые страны, полностью перешедшие на EES, — Чехия, Эстония и Люксембург. Германия начнёт с аэропорта Дюссельдорфа, позже — Франкфурт и Мюнхен.

Зачем всё это нужно
EES призвана ускорить и упростить пограничный контроль, а также повысить безопасность. Данные о путешественниках будут храниться в общей европейской базе, к которой получат доступ все страны Шенгенской зоны. Это позволит выявлять нарушителей визового режима, бороться с подделкой документов и незаконным пребыванием.

Если путешественник превысит допустимый срок пребывания, повторный въезд ему будет запрещён, а информация об этом внесена в базу.

Следующий этап — ETIAS
К концу 2026 года систему EES дополнит ETIAS (European Travel Information and Authorisation System). Тогда гражданам стран с безвизовым режимом для въезда в Шенгенскую зону потребуется предварительное электронное разрешение.

Таким образом, Европа окончательно переходит к цифровому пограничному контролю, где вместо штампа в паспорте — запись в базе данных.

Эмма Никита Барселона — как получить ипотеку иностранцу, как купить квартиру или дом в Испании, подводные камни

· Видео предоставляет информацию о процессе получения ипотеки в Испании на основе личного опыта авторов и мнений зрителей.

· Важно заранее подготовиться к получению ипотеки, учитывая первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости квартиры и возможные комиссии.

· Рекомендуется обращаться к риелторам и ипотечным брокерам для уточнения информации о недвижимости и условиях ипотеки, так как они могут варьироваться в зависимости от региона.

· Для получения ипотеки необходимо предоставить документацию о доходах, включая налоговые декларации, и учитывать, что банки ожидают, что ежемесячный платеж не превышает 30-40% чистого дохода.

· Процесс покупки квартиры включает в себя внесение депозита, подписание предварительного соглашения и получение предварительного одобрения ипотеки, что может занять от месяца до трех.

· Видео также подчеркивает важность общения с подписчиками и их комментариев, а также намекает на возможность продолжения сериала на тему ипотеки и жизни в Испании.

Россиянам начнут отключать мобильный интернет после возвращения из-за границы

Власти собираются отключать мобильный интернет и возможность отправить СМС на сим-картах возвращающихся из-за границы россиян, сообщили «Коммерсанту» четыре источника на телекоммуникационном рынке. Такое ограничение будет действовать в течение 24 часов после прибытия в страну. При этом «период охлаждения» планируется применять не только к сим-картам, находившимся в международном роуминге, но к картам, которые были неактивны в течение трех суток на территории страны.

На данный момент подобное «охлаждение» уже действует для иностранных сим-карт, которые появляются в российских сетях. По словам источников «Коммерсанта», для номеров россиян власти предусмотрели механизм, который позволит сократить период ограничения связи. На телефон предполагается высылать СМС с ссылкой, по которой абоненту нужно будет подтвердить, что он человек, а не бот. После этого работа мобильного интернета и СМС возобновится. Однако, как отметил один из собеседников издания, «остается открытым» вопрос, есть ли у операторов связи техническая возможность для реализации этого комплекса мер.

‼️Еврокомиссия запретила выдачу новых многократных виз россиянам

Теперь граждане России не смогут получать шенгенские мультивизы. Для каждой поездки в ЕС потребуется новое заявление на визу.

Если россияне подают заявление на многократную визу в консульствах стран ЕС за пределами России, ограничение на выдачу мультивиз на них не распространяется. Также возможность оформить мультивизу сохранится для родственников граждан РФ, проживающих в странах ЕС, при соблюдении определённых условий.

Уже выданные мультивизы остаются действующими, исключения из запрета предусмотрены в отдельных случаях

Барселона — самое популярное туристическое направление в мире в 2025 году. Столица Каталонии опередила Париж, Пальму-де-Майорка, Мадрид, Лондон и Рим. Рейтинг составлен на основе данных о бронировании в более чем в 40 странах мира. Также ощутимо увеличился туристический спрос на страны Латинской Америки, лидером здесь стал стал Рио-де-Жанейро. #bcn

Каталонская пресса опубликовала сегодня свежие статистические данные по модной горячей теме - окупас. Даю выдержку самого важного.

Начнем с хорошей новости: количество незаконных захватов жилья за первых десять месяцев текущего года снизилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого.

Правда, несколько выросло количество попыток, не увенчавшихся успехом благодаря действиям полиции. Вот интересные данные: на 1713 случаев захваченного на территории Каталонии жилья приходится 4345 неудачных попыток. Получается, что каталонская полиция блокирует 71% попыток занять чужую жилплощадь - вопреки расхожему мнению, что полицейские якобы никак не препятствуют окупас и чуть ли не работают в сговоре с ними.

Теперь самое интересное:

- 80% незаконно занятых жилищ находятся в собственности крупных собственников (банков и инвестфондов); таким образом, из 1713 захваченных в 2025 году в Каталонии объектов только около 350 принадлежат частным владельцам;

- девять из десяти случаев захвата касаются пустующего жилья (пустующим считается объект недвижимости, не являющийся ничьей первой или второй резиденцией). И здесь можно сделать интересный вывод - именно наличие большого количества пустующих квартир и домов в собственности банков и фондов во многом является причиной самого явления окупас, создавая для них зону комфорта (наравне с плохо работающей судебной системой и несовершенными законами).

Источник: https://naciodigital.cat/societat/el-80-de-les-denuncies-per-habitatges-ocupats-son-de-pisos-buits-de-grans-tenidors.html