Запрещено, но оплачено: как агентства в Испании всё ещё берут деньги с арендаторов
В Испании с 2023 года действует закон, запрещающий агентствам недвижимости брать комиссию с арендаторов. Но, как показывает практика, запрет обойти — не проблема. Агентства придумывают новые названия для старых поборов: «расходы на управление», «оформление», «страховка» и т.д. В результате арендаторы платят, не всегда осознавая, что это незаконно.
Так произошло с Селией Деус, дизайнером из Мадрида. В ноябре 2024 года она с двумя подругами нашла квартиру после долгих поисков. Но перед подписанием договора агентство потребовало 1,500 евро за «услуги», не указанные в объявлении. Среди них — смена лицевых счетов, оформление договора, помощь с неплатёжной страховкой. Все эти расходы по закону должен нести собственник. Тем не менее, под угрозой потерять жильё, девушки согласились заплатить.
Позже агентство предложило перевести деньги наличными — «без НДС». Это уже двойное нарушение. По совету профсоюза арендаторов девушки потребовали оформить платёж официально и получить квитанцию. Это дало им возможность вернуть всю сумму через юридическую процедуру. Агентство пыталось заставить их подписать фиктивные акты о якобы оказанных услугах, но те отказались. После давления и угроз обращения в суд деньги были возвращены, однако при условии подписания соглашения о неразглашении.
Министерство потребления уже начало два расследования — оба против крупных агентств. Первое связано с жалобами на взимание месячной платы под видом «обслуживания». Второе — с навязыванием платных услуг и страховок. Ведомство проверяет и другие компании. По закону, арендатор может вернуть уплаченные комиссии даже без адвоката, если сумма до 2,000 евро.
Представители рынка утверждают, что большинство агентств работают честно, но признают: система аренды перегрета, жильё в дефиците, и это создаёт почву для злоупотреблений. В ответ на жалобы предложено создать совместную группу с министерством, чтобы повысить прозрачность.
Пока же закон — на бумаге, а комиссии — в реальности. И защититься от них можно только внимательностью, настойчивостью и юридической поддержкой.
В Испании с 2023 года действует закон, запрещающий агентствам недвижимости брать комиссию с арендаторов. Но, как показывает практика, запрет обойти — не проблема. Агентства придумывают новые названия для старых поборов: «расходы на управление», «оформление», «страховка» и т.д. В результате арендаторы платят, не всегда осознавая, что это незаконно.
Так произошло с Селией Деус, дизайнером из Мадрида. В ноябре 2024 года она с двумя подругами нашла квартиру после долгих поисков. Но перед подписанием договора агентство потребовало 1,500 евро за «услуги», не указанные в объявлении. Среди них — смена лицевых счетов, оформление договора, помощь с неплатёжной страховкой. Все эти расходы по закону должен нести собственник. Тем не менее, под угрозой потерять жильё, девушки согласились заплатить.
Позже агентство предложило перевести деньги наличными — «без НДС». Это уже двойное нарушение. По совету профсоюза арендаторов девушки потребовали оформить платёж официально и получить квитанцию. Это дало им возможность вернуть всю сумму через юридическую процедуру. Агентство пыталось заставить их подписать фиктивные акты о якобы оказанных услугах, но те отказались. После давления и угроз обращения в суд деньги были возвращены, однако при условии подписания соглашения о неразглашении.
Министерство потребления уже начало два расследования — оба против крупных агентств. Первое связано с жалобами на взимание месячной платы под видом «обслуживания». Второе — с навязыванием платных услуг и страховок. Ведомство проверяет и другие компании. По закону, арендатор может вернуть уплаченные комиссии даже без адвоката, если сумма до 2,000 евро.
Представители рынка утверждают, что большинство агентств работают честно, но признают: система аренды перегрета, жильё в дефиците, и это создаёт почву для злоупотреблений. В ответ на жалобы предложено создать совместную группу с министерством, чтобы повысить прозрачность.
Пока же закон — на бумаге, а комиссии — в реальности. И защититься от них можно только внимательностью, настойчивостью и юридической поддержкой.
👎1😱1🤬1
Покупатель больше не дурак: Испания вводит закон против редуфляции, «вечной» поломки и зелёного вранья
В Испании одобрен новый закон об устойчивом потреблении. Его цель — защитить покупателей от уловок производителей и магазинов, особенно в условиях роста цен и недоверия к институциям. Что конкретно меняется?
Редуфляция под запретом
Теперь производители и продавцы обязаны чётко информировать, если продукт стал меньше, а цена осталась прежней. Уменьшили пачку кофе со 100 г до 85 г — напиши об этом. Иначе — штраф. Это касается как еды, так и бытовых товаров.
Стоп программируемому устареванию
Бороться будут и с техникой, которая «умирает» сразу после гарантии. Закон требует от производителей продвигать ремонт, а не замену товара. Будут введены стимулы для сервисов и мастерских, чтобы отремонтировать было проще и выгоднее.
Экологическая реклама — только с доказательствами
Бренды больше не смогут лепить зелёные листики и писать «эко», если за этим ничего не стоит. Если компания утверждает, что её упаковка биоразлагаемая — должна это документально подтвердить. Иначе — снова штраф.
Прозрачность и права потребителя
Компании должны будут указывать срок службы товара, давать чёткую информацию о составе, происхождении и способе утилизации. А также иметь открытый канал жалоб и сохранять документацию по выполнению требований минимум 5 лет.
Закон появился не на пустом месте. Всё больше покупателей в Испании жалуются: качество падает, цены растут, а упаковки — всё меньше. Новый норматив — это попытка сделать рынок честнее и устойчивее. И пусть он не решит всех проблем, но хотя бы в магазине нас больше не будут держать за наивных.
Вступление закона в силу ожидается в ближайшие месяцы.
В Испании одобрен новый закон об устойчивом потреблении. Его цель — защитить покупателей от уловок производителей и магазинов, особенно в условиях роста цен и недоверия к институциям. Что конкретно меняется?
Редуфляция под запретом
Теперь производители и продавцы обязаны чётко информировать, если продукт стал меньше, а цена осталась прежней. Уменьшили пачку кофе со 100 г до 85 г — напиши об этом. Иначе — штраф. Это касается как еды, так и бытовых товаров.
Стоп программируемому устареванию
Бороться будут и с техникой, которая «умирает» сразу после гарантии. Закон требует от производителей продвигать ремонт, а не замену товара. Будут введены стимулы для сервисов и мастерских, чтобы отремонтировать было проще и выгоднее.
Экологическая реклама — только с доказательствами
Бренды больше не смогут лепить зелёные листики и писать «эко», если за этим ничего не стоит. Если компания утверждает, что её упаковка биоразлагаемая — должна это документально подтвердить. Иначе — снова штраф.
Прозрачность и права потребителя
Компании должны будут указывать срок службы товара, давать чёткую информацию о составе, происхождении и способе утилизации. А также иметь открытый канал жалоб и сохранять документацию по выполнению требований минимум 5 лет.
Закон появился не на пустом месте. Всё больше покупателей в Испании жалуются: качество падает, цены растут, а упаковки — всё меньше. Новый норматив — это попытка сделать рынок честнее и устойчивее. И пусть он не решит всех проблем, но хотя бы в магазине нас больше не будут держать за наивных.
Вступление закона в силу ожидается в ближайшие месяцы.
👍6🔥1👏1
Раскрыта банда, ограбившая 13 банков в Испании всего за полгода: детали как из сериала
В Испании раскрыта преступная группа, подозреваемая в серии дерзких ограблений — за шесть месяцев они атаковали 13 отделений банков в 10 провинциях. Девятерых участников уже арестовали, ещё один — в розыске за границей. Сумма похищенного — более 400,000 евро, из которых около 100,000 уже удалось вернуть.
Задержанные — в основном испанцы, но в составе были также румын и косовар. Один из них, известный под кличкой Питу, только что вышел из тюрьмы. В их арсенале — угнанные авто, радиалки, частотные глушилки, оружие и тщательно разработанная схема.
Группа нападала на отделения сельских банков с удобным выездом к автомагистралям. Сначала — скрытые камеры, потом — отключение сигнализации, замена замков, ночной заход, вскрытие сейфов и банкоматов. На месте они оставались до 5 часов, работая как по учебнику.
Для маскировки использовали отбеливатель, парики, Wi-Fi-роутеры, а машины перекрашивали и меняли номера. Центры подготовки находились в Аликанте и Мадриде, там же прошли обыски.
Деньги шли не на вечеринки: один купил дом, другой — табачный бизнес, третий — недвижимость в Мурсии. Последний налёт случился 3 июня в Кордове — добычей стали 100,000 евро. Уже 4 июня почти вся банда была задержана.
В Испании раскрыта преступная группа, подозреваемая в серии дерзких ограблений — за шесть месяцев они атаковали 13 отделений банков в 10 провинциях. Девятерых участников уже арестовали, ещё один — в розыске за границей. Сумма похищенного — более 400,000 евро, из которых около 100,000 уже удалось вернуть.
Задержанные — в основном испанцы, но в составе были также румын и косовар. Один из них, известный под кличкой Питу, только что вышел из тюрьмы. В их арсенале — угнанные авто, радиалки, частотные глушилки, оружие и тщательно разработанная схема.
Группа нападала на отделения сельских банков с удобным выездом к автомагистралям. Сначала — скрытые камеры, потом — отключение сигнализации, замена замков, ночной заход, вскрытие сейфов и банкоматов. На месте они оставались до 5 часов, работая как по учебнику.
Для маскировки использовали отбеливатель, парики, Wi-Fi-роутеры, а машины перекрашивали и меняли номера. Центры подготовки находились в Аликанте и Мадриде, там же прошли обыски.
Деньги шли не на вечеринки: один купил дом, другой — табачный бизнес, третий — недвижимость в Мурсии. Последний налёт случился 3 июня в Кордове — добычей стали 100,000 евро. Уже 4 июня почти вся банда была задержана.
👍2🔥1👏1
Сыр за 38,900 евро: в Астурии поставлен новый гастрономический рекорд
В Испании снова побит мировой рекорд на самую дорогую головку сыра: 2.5 кг пещерного кабралеса ушли с аукциона за 38,900 евро (по текущему курсу).
Уникальный сыр ручной работы созревал 10 месяцев в естественных пещерах на высоте 1,500 метров в горах Астурии. Там, в сырой и прохладной среде с особым микроклиматом, кабралес приобрёл свой насыщенный вкус и характерную остроту.
Победителем торгов стал ресторан El Llagar de Colloto — заведение с серьёзной репутацией, где чтят традиции местной кухни. Шеф-повар уже заявил, что приготовит с этим сыром специальное блюдо для гостей.
Этот гастрономический аукцион — не просто рекорд, а способ напомнить, что в Испании умеют ценить и продвигать продукты, сделанные по-старинке, с терпением и уважением к природе.
А власти Астурии надеются, что шум вокруг сделки подстегнёт гастротуризм: ведь мало где в Европе вкус так напрямую связан с ландшафтом, как здесь.
В Испании снова побит мировой рекорд на самую дорогую головку сыра: 2.5 кг пещерного кабралеса ушли с аукциона за 38,900 евро (по текущему курсу).
Уникальный сыр ручной работы созревал 10 месяцев в естественных пещерах на высоте 1,500 метров в горах Астурии. Там, в сырой и прохладной среде с особым микроклиматом, кабралес приобрёл свой насыщенный вкус и характерную остроту.
Победителем торгов стал ресторан El Llagar de Colloto — заведение с серьёзной репутацией, где чтят традиции местной кухни. Шеф-повар уже заявил, что приготовит с этим сыром специальное блюдо для гостей.
Этот гастрономический аукцион — не просто рекорд, а способ напомнить, что в Испании умеют ценить и продвигать продукты, сделанные по-старинке, с терпением и уважением к природе.
А власти Астурии надеются, что шум вокруг сделки подстегнёт гастротуризм: ведь мало где в Европе вкус так напрямую связан с ландшафтом, как здесь.
👍2😱2🤯1
Наркокартели в Андалусии меняют правила игры: больше насилия, меньше страха
На юге Испании — особенно на побережье Андалусии, от Кадиса до устья Гвадалквивира — всплеск насилия, похищений и демонстративной наглости со стороны наркокартелей. Об этом сегодня пишет El Mundo.
Речь идёт не только о старых «семьях» наркобизнеса, но и о новых игроках с Балкан, из Латинской Америки и Нидерландов. Они приносят свои порядки — жесткие, с запугиванием, пытками и автоматами в открытом доступе.
Так, недавно полиция предотвратила похищение: избитую и связанную жертву уже везли в багажнике. В другом эпизоде — на видео из устья Уэльвы — вооружённые автоматами мужчины днём разгружали гашиш прямо с катеров. Без стеснения. Без страха.
Корни проблемы — в решении расформировать в 2022 году спецподразделение OCON-Sur, эффективно работавшее с 2018 года. С момента его закрытия полиция фиксирует меньше изъятий, цена на кокаин упала почти вдвое, а наркосети активизировались.
Полицейские признают: преступный мир вновь чувствует себя как дома, а уровень насилия в регионе — на подъёме.
На юге Испании — особенно на побережье Андалусии, от Кадиса до устья Гвадалквивира — всплеск насилия, похищений и демонстративной наглости со стороны наркокартелей. Об этом сегодня пишет El Mundo.
Речь идёт не только о старых «семьях» наркобизнеса, но и о новых игроках с Балкан, из Латинской Америки и Нидерландов. Они приносят свои порядки — жесткие, с запугиванием, пытками и автоматами в открытом доступе.
Так, недавно полиция предотвратила похищение: избитую и связанную жертву уже везли в багажнике. В другом эпизоде — на видео из устья Уэльвы — вооружённые автоматами мужчины днём разгружали гашиш прямо с катеров. Без стеснения. Без страха.
Корни проблемы — в решении расформировать в 2022 году спецподразделение OCON-Sur, эффективно работавшее с 2018 года. С момента его закрытия полиция фиксирует меньше изъятий, цена на кокаин упала почти вдвое, а наркосети активизировались.
Полицейские признают: преступный мир вновь чувствует себя как дома, а уровень насилия в регионе — на подъёме.
🤬9🤯2👎1
Испания готовится продлить отпуск по уходу за ребёнком до 20 недель — что планирует правительство
В ближайшие недели испанское правительство обсудит законопроект, который может серьёзно изменить правила отпуска по уходу за ребёнком. Вице-премьер Йоланда Диас и министр социальных прав Пабло Бустиндуй предложат увеличить оплачиваемый отпуск с нынешних 16 до 20 недель.
Это не всё: семьям также планируют предоставить право на дополнительный уход за детьми до 8 лет — четыре из восьми недель такого отпуска будут оплачиваться. Эта мера приведёт испанское законодательство в соответствие с европейской директивой, которая требует минимум 4 недели оплачиваемого родительского отпуска.
Особое внимание в проекте уделено одиноким родителям: согласно решению испанских судов, им будет положено до 34 недель отпуска. Диас уже заявила, что рассчитывает на поддержку инициативы со стороны Социалистической партии, чтобы внести закон в повестку заседания Совета министров.
Если законопроект примут, это упростит жизнь тысяч испанских семей и особенно поможет матерям и отцам, совмещающим работу с воспитанием ребёнка. Кроме того, меры соответствуют линии ЕС на укрепление баланса между трудом и личной жизнью.
В ближайшие недели испанское правительство обсудит законопроект, который может серьёзно изменить правила отпуска по уходу за ребёнком. Вице-премьер Йоланда Диас и министр социальных прав Пабло Бустиндуй предложат увеличить оплачиваемый отпуск с нынешних 16 до 20 недель.
Это не всё: семьям также планируют предоставить право на дополнительный уход за детьми до 8 лет — четыре из восьми недель такого отпуска будут оплачиваться. Эта мера приведёт испанское законодательство в соответствие с европейской директивой, которая требует минимум 4 недели оплачиваемого родительского отпуска.
Особое внимание в проекте уделено одиноким родителям: согласно решению испанских судов, им будет положено до 34 недель отпуска. Диас уже заявила, что рассчитывает на поддержку инициативы со стороны Социалистической партии, чтобы внести закон в повестку заседания Совета министров.
Если законопроект примут, это упростит жизнь тысяч испанских семей и особенно поможет матерям и отцам, совмещающим работу с воспитанием ребёнка. Кроме того, меры соответствуют линии ЕС на укрепление баланса между трудом и личной жизнью.
👍4🤡2🔥1
Обязательный курс для собаководов в Испании: кто может не проходить?
В Испании вводят новый бесплатный онлайн-курс для владельцев собак — но пройти его придётся не всем. Согласно новому закону о защите животных, курс станет обязательным условием для тех, кто хочет завести собаку: купить, приютить или принять от другого владельца. Однако есть исключения.
От обучения освобождаются:
* ветеринары,
* зарегистрированные кинологи,
* официально признанные заводчики.
Их знания уже подтверждены профильной подготовкой и регистрацией.
Остальным гражданам курс будет необходим. Он станет доступен на специальной платформе, которую создаёт Министерство соцправ при участии региональных и муниципальных властей. Обучение включает теорию и финальный тест. Сертификат будет бессрочным и будет действовать по всей Испании.
Сроки запуска платформы пока не объявлены, но после старта у будущих владельцев собак будет шесть месяцев на прохождение курса. Сертификат нужно будет предъявлять при регистрации животного.
Мера направлена на то, чтобы будущие владельцы понимали, что собака — это не игрушка, а живое существо с потребностями и правами. Закон также помогает бороться с отказами от животных и снижает число бездомных собак в стране.
В Испании вводят новый бесплатный онлайн-курс для владельцев собак — но пройти его придётся не всем. Согласно новому закону о защите животных, курс станет обязательным условием для тех, кто хочет завести собаку: купить, приютить или принять от другого владельца. Однако есть исключения.
От обучения освобождаются:
* ветеринары,
* зарегистрированные кинологи,
* официально признанные заводчики.
Их знания уже подтверждены профильной подготовкой и регистрацией.
Остальным гражданам курс будет необходим. Он станет доступен на специальной платформе, которую создаёт Министерство соцправ при участии региональных и муниципальных властей. Обучение включает теорию и финальный тест. Сертификат будет бессрочным и будет действовать по всей Испании.
Сроки запуска платформы пока не объявлены, но после старта у будущих владельцев собак будет шесть месяцев на прохождение курса. Сертификат нужно будет предъявлять при регистрации животного.
Мера направлена на то, чтобы будущие владельцы понимали, что собака — это не игрушка, а живое существо с потребностями и правами. Закон также помогает бороться с отказами от животных и снижает число бездомных собак в стране.
👏4❤2🔥1
Четверть испанцев не может записаться к врачу: что не так с системой здравоохранения
По данным последнего Барометра здравоохранения от Центра социологических исследований (CIS), 45.1 % испанцев считают, что система здравоохранения нуждается в серьёзных или глубоких изменениях. Однако среди тех, кто недавно пользовался медуслугами, уровень удовлетворённости превышает 80 %.
Почти 25 % населения столкнулись с трудностями при записи к своему семейному врачу. Более половины из них в итоге обратились в отделения неотложной помощи, а около 30 % вовсе не пришли на приём — к моменту визита проблема уже отпала.
Также 4.6 % респондентов признались, что не смогли купить назначенные лекарства по финансовым причинам.
Лучше всего оценили службы экстренной помощи — 061 и 112, с рейтингом 7.34 балла из 10. Госпитальное лечение получило 7.10, тогда как первичная помощь и амбулаторные консультации — ниже.
Впервые в исследование включили данные о доступности диагностических процедур:
* УЗИ проходили 23.1 тысячи человек,
* КТ — 16 тысяч,
* МРТ — 15.2 тысячи,
* Колоноскопию — 4.8 тысячи.
В 55 % случаев УЗИ и КТ проводились в течение месяца. Среднее ожидание колоноскопии составило 113 дней, МРТ — 37 дней.
Несмотря на положительные оценки качества помощи, проблемы с доступностью и сроками остаются системными. Это усиливает общественный запрос на реформу здравоохранения.
По данным последнего Барометра здравоохранения от Центра социологических исследований (CIS), 45.1 % испанцев считают, что система здравоохранения нуждается в серьёзных или глубоких изменениях. Однако среди тех, кто недавно пользовался медуслугами, уровень удовлетворённости превышает 80 %.
Почти 25 % населения столкнулись с трудностями при записи к своему семейному врачу. Более половины из них в итоге обратились в отделения неотложной помощи, а около 30 % вовсе не пришли на приём — к моменту визита проблема уже отпала.
Также 4.6 % респондентов признались, что не смогли купить назначенные лекарства по финансовым причинам.
Лучше всего оценили службы экстренной помощи — 061 и 112, с рейтингом 7.34 балла из 10. Госпитальное лечение получило 7.10, тогда как первичная помощь и амбулаторные консультации — ниже.
Впервые в исследование включили данные о доступности диагностических процедур:
* УЗИ проходили 23.1 тысячи человек,
* КТ — 16 тысяч,
* МРТ — 15.2 тысячи,
* Колоноскопию — 4.8 тысячи.
В 55 % случаев УЗИ и КТ проводились в течение месяца. Среднее ожидание колоноскопии составило 113 дней, МРТ — 37 дней.
Несмотря на положительные оценки качества помощи, проблемы с доступностью и сроками остаются системными. Это усиливает общественный запрос на реформу здравоохранения.
🤬5👎1🤯1
Новая схема мошенничества в WhatsApp: как испанцы теряют доступ к своим аккаунтам
В Испании снова активизировались кибермошенники. Национальный институт кибербезопасности (INCIBE) предупреждает о новой схеме обмана, которая уже коснулась пользователей в Каталонии и по всей стране.
Сценарий начинается с неожиданного видеозвонка в WhatsApp — якобы от знакомого. Но вместо изображения — чёрный экран и «технические неполадки». Далее вас просят включить демонстрацию экрана, чтобы «помочь решить проблему». В этот момент на ваш телефон приходит SMS с кодом подтверждения WhatsApp. Мошенники, следящие за экраном, получают этот код и полностью захватывают аккаунт.
Дальше — классика жанра: взломанный профиль рассылает сообщения вашим контактам с просьбами перевести деньги через Bizum или переслать коды. Всё оформлено так, чтобы звучать максимально срочно и правдоподобно.
Что делать:
— Сразу предупредите друзей о взломе.
— Переустановите WhatsApp и напишите в поддержку: support@whatsapp.com.
— Если не удаётся восстановить доступ — подайте жалобу в Агентство по защите данных.
— Не включайте демонстрацию экрана по просьбе «друзей» и никогда не передавайте коды из SMS.
В случае сомнений звоните на горячую линию INCIBE — 017.
В Испании снова активизировались кибермошенники. Национальный институт кибербезопасности (INCIBE) предупреждает о новой схеме обмана, которая уже коснулась пользователей в Каталонии и по всей стране.
Сценарий начинается с неожиданного видеозвонка в WhatsApp — якобы от знакомого. Но вместо изображения — чёрный экран и «технические неполадки». Далее вас просят включить демонстрацию экрана, чтобы «помочь решить проблему». В этот момент на ваш телефон приходит SMS с кодом подтверждения WhatsApp. Мошенники, следящие за экраном, получают этот код и полностью захватывают аккаунт.
Дальше — классика жанра: взломанный профиль рассылает сообщения вашим контактам с просьбами перевести деньги через Bizum или переслать коды. Всё оформлено так, чтобы звучать максимально срочно и правдоподобно.
Что делать:
— Сразу предупредите друзей о взломе.
— Переустановите WhatsApp и напишите в поддержку: support@whatsapp.com.
— Если не удаётся восстановить доступ — подайте жалобу в Агентство по защите данных.
— Не включайте демонстрацию экрана по просьбе «друзей» и никогда не передавайте коды из SMS.
В случае сомнений звоните на горячую линию INCIBE — 017.
🤯3❤1👎1😱1
Сколько стоит «схитрить» с ценой недвижимости в Испании: разбираем риски
В Испании налоговая служба усилила контроль за сделками с недвижимостью. Если вы продаёте или покупаете жильё — особенно в Каталонии и крупных городах, — важно указывать в договоре реальную рыночную стоимость.
Почему это важно? Всё просто: попытка продать квартиру по заниженной цене может рассматриваться как схема ухода от налогов. Например, когда дарение оформляют как фиктивную продажу.
Если цена в договоре на 5–10% ниже рыночной, штраф составит от 1,000 до 10,000 евро. А если занижение превышает 10% — можно попасть на 20,000–100,000 евро. В отдельных случаях может дойти даже до уголовного дела.
Государство не требует завышать цены, но хочет, чтобы они соответствовали рыночным. Налоговая сверяет указанные суммы с базой оценок недвижимости в регионе и данными о похожих объектах. Если разброс слишком большой — будет проверка.
Вывод: перед продажей или покупкой стоит уточнить актуальную рыночную цену через независимого оценщика или нотариуса. Это сэкономит не только деньги, но и нервы.
В Испании налоговая служба усилила контроль за сделками с недвижимостью. Если вы продаёте или покупаете жильё — особенно в Каталонии и крупных городах, — важно указывать в договоре реальную рыночную стоимость.
Почему это важно? Всё просто: попытка продать квартиру по заниженной цене может рассматриваться как схема ухода от налогов. Например, когда дарение оформляют как фиктивную продажу.
Если цена в договоре на 5–10% ниже рыночной, штраф составит от 1,000 до 10,000 евро. А если занижение превышает 10% — можно попасть на 20,000–100,000 евро. В отдельных случаях может дойти даже до уголовного дела.
Государство не требует завышать цены, но хочет, чтобы они соответствовали рыночным. Налоговая сверяет указанные суммы с базой оценок недвижимости в регионе и данными о похожих объектах. Если разброс слишком большой — будет проверка.
Вывод: перед продажей или покупкой стоит уточнить актуальную рыночную цену через независимого оценщика или нотариуса. Это сэкономит не только деньги, но и нервы.
👎3🤯2😱1
Испания откроет первый государственный медцентр для трансгендерных людей: что это даст на практике
В ближайшее время в Испании может появиться первый в стране государственный центр здоровья, ориентированный на трансгендерных людей и лиц с гендерным разнообразием. Проект уже готов, его представило Министерство здравоохранения, а решение теперь — за автономными сообществами на совете CISNS.
Центр получит статус CSUR и будет специализироваться на комплексной медицинской помощи, включая гормональную терапию, сопровождение и хирургические операции. Акцент — на междисциплинарный подход, уважение к самоопределению и отказ от навешивания диагнозов по признаку гендерной идентичности.
Зачем всё это?
Согласно данным Минздрава, трансгендерные люди в 16 раз чаще сталкиваются с депрессией и в 11 раз — с тревожными расстройствами. А 50% избегают врачей из-за страха быть униженными или непонятыми.
Новый центр должен изменить это. Он создаётся не как символ, а как реальный шаг к равному доступу к медицине.
Параллельно власти развивают сеть специализированных клиник для редких заболеваний — например, агрессивных форм рака щитовидной железы.
Напомним: с 2023 года в Испании можно изменить гендер в документах с 16 лет без справок от врачей.
В ближайшее время в Испании может появиться первый в стране государственный центр здоровья, ориентированный на трансгендерных людей и лиц с гендерным разнообразием. Проект уже готов, его представило Министерство здравоохранения, а решение теперь — за автономными сообществами на совете CISNS.
Центр получит статус CSUR и будет специализироваться на комплексной медицинской помощи, включая гормональную терапию, сопровождение и хирургические операции. Акцент — на междисциплинарный подход, уважение к самоопределению и отказ от навешивания диагнозов по признаку гендерной идентичности.
Зачем всё это?
Согласно данным Минздрава, трансгендерные люди в 16 раз чаще сталкиваются с депрессией и в 11 раз — с тревожными расстройствами. А 50% избегают врачей из-за страха быть униженными или непонятыми.
Новый центр должен изменить это. Он создаётся не как символ, а как реальный шаг к равному доступу к медицине.
Параллельно власти развивают сеть специализированных клиник для редких заболеваний — например, агрессивных форм рака щитовидной железы.
Напомним: с 2023 года в Испании можно изменить гендер в документах с 16 лет без справок от врачей.
😡3👏2👍1🔥1
Никакая фамилия не даст вам автоматического гражданства в Испании — миф разоблачен
В Испании вновь пришлось официально опровергать слухи о «волшебных фамилиях», якобы дающих автоматическое гражданство. Никаких официальных списков фамилий, по которым можно упростить или ускорить получение испанской национальности, не существует — подтвердило Министерство иностранных дел.
Появившиеся в соцсетях видео с утверждениями об «официальном перечне» — фейк. Подобные слухи циркулируют ещё с 2021 года, но в 2025 году ни один правительственный ресурс не публиковал подобных документов.
Как и раньше, испанское гражданство можно получить только через установленные законом процедуры: по месту жительства, по опции или через Закон о демократической памяти. Все варианты требуют чётких условий — от срока легального проживания и сдачи экзаменов до подтверждения родства.
Слухи часто связывают с исторической программой для потомков сефардских евреев. Да, совпадение фамилии с историческим списком может учитываться, но только как дополнительный элемент, не дающий права сам по себе.
Вывод: никакое совпадение по фамилии не заменит легального пути. Чтобы стать гражданином Испании, придётся пройти через бюрократию, документы и экзамены — как и положено по закону.
В Испании вновь пришлось официально опровергать слухи о «волшебных фамилиях», якобы дающих автоматическое гражданство. Никаких официальных списков фамилий, по которым можно упростить или ускорить получение испанской национальности, не существует — подтвердило Министерство иностранных дел.
Появившиеся в соцсетях видео с утверждениями об «официальном перечне» — фейк. Подобные слухи циркулируют ещё с 2021 года, но в 2025 году ни один правительственный ресурс не публиковал подобных документов.
Как и раньше, испанское гражданство можно получить только через установленные законом процедуры: по месту жительства, по опции или через Закон о демократической памяти. Все варианты требуют чётких условий — от срока легального проживания и сдачи экзаменов до подтверждения родства.
Слухи часто связывают с исторической программой для потомков сефардских евреев. Да, совпадение фамилии с историческим списком может учитываться, но только как дополнительный элемент, не дающий права сам по себе.
Вывод: никакое совпадение по фамилии не заменит легального пути. Чтобы стать гражданином Испании, придётся пройти через бюрократию, документы и экзамены — как и положено по закону.
👍2😁2🤡1
Барселона берётся за алкоголь: что изменится и почему это важно
Мэрия Барселоны представила новый план борьбы с зависимостями на 2025–2028 годы, и главный акцент в нём — на алкоголе. Городские власти хотят снизить его потребление и «разнормализовать» отношение к выпивке, особенно в повседневной жизни.
По данным последнего опроса, 14.1% мужчин и 7.9% женщин в Барселоне пьют в опасных для здоровья объёмах. Алкоголь остаётся основным психоактивным веществом в городе и лидирует по числу обращений в центры помощи (CAS) — и у мужчин, и у женщин.
Что собираются делать:
– ограничить рекламу алкоголя (подробности пока не озвучены);
– развивать профилактику через школы и родительские объединения;
– продвигать «ответственную продажу» алкоголя;
– впервые учитывать гендерные и социальные особенности: план включает меры поддержки для женщин, пострадавших от насилия и одновременно имеющих зависимости;
– создать больше специализированных мест в резиденциях для таких женщин.
Документ содержит 150 целей, разбитых на 5 направлений. Но, несмотря на масштаб, он не предполагает реальных ограничений на продажу алкоголя — это скорее попытка изменить культуру потребления, чем закручивать гайки.
Для города, где каждый второй — турист, эффект таких мер может быть ограниченным. Но для тех, кто здесь живёт, — шаг в сторону более трезвой и устойчивой Барселоны.
Мэрия Барселоны представила новый план борьбы с зависимостями на 2025–2028 годы, и главный акцент в нём — на алкоголе. Городские власти хотят снизить его потребление и «разнормализовать» отношение к выпивке, особенно в повседневной жизни.
По данным последнего опроса, 14.1% мужчин и 7.9% женщин в Барселоне пьют в опасных для здоровья объёмах. Алкоголь остаётся основным психоактивным веществом в городе и лидирует по числу обращений в центры помощи (CAS) — и у мужчин, и у женщин.
Что собираются делать:
– ограничить рекламу алкоголя (подробности пока не озвучены);
– развивать профилактику через школы и родительские объединения;
– продвигать «ответственную продажу» алкоголя;
– впервые учитывать гендерные и социальные особенности: план включает меры поддержки для женщин, пострадавших от насилия и одновременно имеющих зависимости;
– создать больше специализированных мест в резиденциях для таких женщин.
Документ содержит 150 целей, разбитых на 5 направлений. Но, несмотря на масштаб, он не предполагает реальных ограничений на продажу алкоголя — это скорее попытка изменить культуру потребления, чем закручивать гайки.
Для города, где каждый второй — турист, эффект таких мер может быть ограниченным. Но для тех, кто здесь живёт, — шаг в сторону более трезвой и устойчивой Барселоны.
👍1🔥1👏1
У берегов Галисии уже найдено более 3,000 радиоактивных бочек — всего может быть до 200,000
Французская научная экспедиция NODSSUM обнаружила более 3,000 бочек с радиоактивными отходами на дне Атлантического океана, примерно в 600 км от побережья Галисии. Это только начало: по предварительным оценкам, в этой зоне может находиться около 200,000 таких контейнеров, сброшенных в океан с 1940 по 1984 год Великобританией, Бельгией, Нидерландами и Швейцарией.
Экспедиция под руководством морского геолога Хавьера Эскартина и физика Патрика Шардона уже исследовала 140 из запланированных 10,000 кв. км. С помощью глубоководного робота UlyX учёные ведут картографирование морского дна, берут пробы воды, осадков и рыбы, чтобы понять влияние радиоактивных отходов на экосистему.
По словам Эскартина, в найденных бочках, скорее всего, содержатся отходы «низкой и средней активности», а не уран или ядерное топливо. Пока что не зафиксировано тревожных уровней радиации — это подтвердили и в Совете по ядерной безопасности, который не выявил отклонений ни у берегов Галисии, ни у побережья Кантабрии.
Сброс радиоактивных отходов в Атлантику прекратился после громких протестов в 1982 году, когда экологи из Greenpeace и рыбаки из Галисии блокировали голландские суда. Полный запрет на подобную практику был закреплён в 1992 году международным соглашением по защите морской среды.
Французская научная экспедиция NODSSUM обнаружила более 3,000 бочек с радиоактивными отходами на дне Атлантического океана, примерно в 600 км от побережья Галисии. Это только начало: по предварительным оценкам, в этой зоне может находиться около 200,000 таких контейнеров, сброшенных в океан с 1940 по 1984 год Великобританией, Бельгией, Нидерландами и Швейцарией.
Экспедиция под руководством морского геолога Хавьера Эскартина и физика Патрика Шардона уже исследовала 140 из запланированных 10,000 кв. км. С помощью глубоководного робота UlyX учёные ведут картографирование морского дна, берут пробы воды, осадков и рыбы, чтобы понять влияние радиоактивных отходов на экосистему.
По словам Эскартина, в найденных бочках, скорее всего, содержатся отходы «низкой и средней активности», а не уран или ядерное топливо. Пока что не зафиксировано тревожных уровней радиации — это подтвердили и в Совете по ядерной безопасности, который не выявил отклонений ни у берегов Галисии, ни у побережья Кантабрии.
Сброс радиоактивных отходов в Атлантику прекратился после громких протестов в 1982 году, когда экологи из Greenpeace и рыбаки из Галисии блокировали голландские суда. Полный запрет на подобную практику был закреплён в 1992 году международным соглашением по защите морской среды.
❤3😱2🤬1
Грозы, град и похолодание: Испанию ждёт нестабильная неделя
На смену жаре в Испании приходит долгожданная передышка: до конца недели страну накроют грозы, ливни и понижение температур. Причина — приближающаяся с Атлантики DANA (высотная депрессия с холодным воздухом), которая добавит нестабильности в атмосферу, особенно в северной и восточной части страны.
По данным Aemet, в пятницу температура начнёт снижаться, усилятся грозы, особенно в горах. В субботу влияние DANA усилится: ливни пройдут на востоке, а в Галисии — потеплеет. К воскресенью жара вернётся, но умеренная.
Под предупреждениями о непогоде уже находятся шесть автономий. В жёлтой зоне: Кастилия и Леон, Кастилия-Ла-Манча, Каталония и Мадрид. В оранжевой: Арагон и Валенсия. Особенно уязвимы провинции Теруэль и Кастельон.
Экстремальной жары не ожидается, а температуры будут колебаться — от короткого подъёма до комфортного спада.
На смену жаре в Испании приходит долгожданная передышка: до конца недели страну накроют грозы, ливни и понижение температур. Причина — приближающаяся с Атлантики DANA (высотная депрессия с холодным воздухом), которая добавит нестабильности в атмосферу, особенно в северной и восточной части страны.
По данным Aemet, в пятницу температура начнёт снижаться, усилятся грозы, особенно в горах. В субботу влияние DANA усилится: ливни пройдут на востоке, а в Галисии — потеплеет. К воскресенью жара вернётся, но умеренная.
Под предупреждениями о непогоде уже находятся шесть автономий. В жёлтой зоне: Кастилия и Леон, Кастилия-Ла-Манча, Каталония и Мадрид. В оранжевой: Арагон и Валенсия. Особенно уязвимы провинции Теруэль и Кастельон.
Экстремальной жары не ожидается, а температуры будут колебаться — от короткого подъёма до комфортного спада.
👍2👎1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Барселонская Готика под осадой: жители бьют тревогу из-за новых «соседей»
В историческом центре Барселоны, в районе Готико, ситуация выходит из-под контроля. Жители жалуются: заброшенные квартиры и помещения захватывают агрессивные группы, которые днём сливаются с потоком туристов, а ночью возвращаются с добычей — украденными телефонами, кошельками и часами.
Недавний случай особенно всколыхнул район: один из оккупантов вышел на улицу с мачете и начал угрожать местным. Люди не растерялись — подняли шум, били в кастрюли, звали полицию и забрасывали его с балконов. Но даже после задержания он вернулся через сутки — суд, как и в других подобных случаях, отпустил задержанного почти сразу.
Ситуация повторяется снова и снова: суды бессильны, полиция — перегружена, а жильцы сами берут на себя функции наблюдения и защиты. Некоторые дежурят у подъездов, кто-то снимает происходящее на камеру, другие ночуют с заколоченными окнами.
«Мы как будто в осаде. Никто нас не защищает», — говорят жители. И пока город продолжает делать ставку на туризм, Готика рискует потерять своих последних настоящих горожан.
В историческом центре Барселоны, в районе Готико, ситуация выходит из-под контроля. Жители жалуются: заброшенные квартиры и помещения захватывают агрессивные группы, которые днём сливаются с потоком туристов, а ночью возвращаются с добычей — украденными телефонами, кошельками и часами.
Недавний случай особенно всколыхнул район: один из оккупантов вышел на улицу с мачете и начал угрожать местным. Люди не растерялись — подняли шум, били в кастрюли, звали полицию и забрасывали его с балконов. Но даже после задержания он вернулся через сутки — суд, как и в других подобных случаях, отпустил задержанного почти сразу.
Ситуация повторяется снова и снова: суды бессильны, полиция — перегружена, а жильцы сами берут на себя функции наблюдения и защиты. Некоторые дежурят у подъездов, кто-то снимает происходящее на камеру, другие ночуют с заколоченными окнами.
«Мы как будто в осаде. Никто нас не защищает», — говорят жители. И пока город продолжает делать ставку на туризм, Готика рискует потерять своих последних настоящих горожан.
🤬8😁2🤯2
Фальшивые скидки на Black Friday: Испания оштрафовала 7 онлайн-магазинов на 350,000 евро
Министерство социальных прав и потребления Испании наказало семь интернет-магазинов за обман потребителей во время Black Friday. Компании искусственно завысили цены за несколько дней до распродажи, а затем снизили их до прежнего уровня, выдавая это за скидку. Общая сумма штрафов составила около 350,000 евро.
По испанскому законодательству, при указании скидки продавец обязан ориентироваться на самую низкую цену товара за последние 30 дней. Манипуляция с ценами нарушает статью 20 закона о розничной торговле и считается серьёзным нарушением.
Три компании признали вину и согласились заплатить штраф сразу, получив тем самым его снижение. Остальные попытались оспорить обвинения, но в итоге получили более высокие санкции. Кроме того, одна компания подписала обязательства по изменению своей ценовой политики в будущем.
Проверка проводилась на основе мониторинга цен за 2023 год с использованием инструмента Price Reduction Tool, разработанного Еврокомиссией. Эта же система будет применяться и в следующих сезонах скидок.
Сейчас ведомство ведёт расследование в отношении Black Friday 2024 года, и в случае новых нарушений — обещает новые штрафы.
Министерство социальных прав и потребления Испании наказало семь интернет-магазинов за обман потребителей во время Black Friday. Компании искусственно завысили цены за несколько дней до распродажи, а затем снизили их до прежнего уровня, выдавая это за скидку. Общая сумма штрафов составила около 350,000 евро.
По испанскому законодательству, при указании скидки продавец обязан ориентироваться на самую низкую цену товара за последние 30 дней. Манипуляция с ценами нарушает статью 20 закона о розничной торговле и считается серьёзным нарушением.
Три компании признали вину и согласились заплатить штраф сразу, получив тем самым его снижение. Остальные попытались оспорить обвинения, но в итоге получили более высокие санкции. Кроме того, одна компания подписала обязательства по изменению своей ценовой политики в будущем.
Проверка проводилась на основе мониторинга цен за 2023 год с использованием инструмента Price Reduction Tool, разработанного Еврокомиссией. Эта же система будет применяться и в следующих сезонах скидок.
Сейчас ведомство ведёт расследование в отношении Black Friday 2024 года, и в случае новых нарушений — обещает новые штрафы.
🤡3👎1🤬1